Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

SÖKE

İCRA DAİRESİ

2019/399 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Söke İlçe, 113 Ada, 27 Parsel, KARAKAYA Mahalle/Köy, söğütözü Mevkii, Taşınmaz, Söke Belediyesi İmar durumu bilgisinde; ilçemiz Karakaya Mahallesi 113 ada 27 nolu parsel; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışındadır. 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında; Ekolojik Niteliği Korunacak Alan ile Doğal Karakteri Korunacak Alanda kalmaktadır denilmektedir. Tapu kayıtlarında zeytinlik olarak belirtilen Söke ilçesi Karakaya Mahallesi Söğütözü mevkiinde bulunan 113 ada 27 parsel 20.208,51 m2 m2 lik parselin keşif anında da zeytinlik olduğu görülmüştür. Tapu kayıtlarına göre,hissesi (TAM) olup 20.208,51 m2 dir. Parselin büyük bir kısmı oldukça meyilli arazi olup, (% 10-45 eğimde olan) üzerinde zamanında kendiliğinden çıkan delicelerin aşılanması sureti ile ıslah edilmiş ve zaman zaman gençleştirme budaması yapılmış, dekara düşen ağaç sayısı çok az olan, bakımsız 60-80 yaşlarında az verimli zeytin ağaçları mevcuttur. Parsel güneye bakan konumda, komşu parsellerle birleşik kullanılan, etrafının bazı kısımları taş duvar ile çevrili parselin, taşıt ile ulaşılabilecek yolu yoktur. İçinde; deliceler, pırnal meşesi, makilik, dikenli çalılar ile oldukça fazla alan kaplayan iri yerli kayalar ve boşlukların olduğu mera olarak hayvan otlamak amacı ile de kullanılabilen 5. sınıf bir arazidir. Toprak yapısı itibari ile; oldukça yüzlek bir yapıda (10-25 cm derinliğinde), toprak milli-tınlı ve organik maddece zayıf olup, su tutma kapasitesi çok düşük, bir kısmı erozyona açıktır. Sulama imkanı olmayan kıraç arazidir.

Adresi : Karakaya Mah.Söğütözü mevkii Söke/AYDIN

Yüzölçümü : 20.208,51 m2

Hissesi : Tam

İmar Durumu : Taşınmaz, Söke Belediyesi İmar durumu bilgisinde; ilçemiz Karakaya Mahallesi 113 ada 27 nolu parsel; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışındadır. 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında; Ekolojik Niteliği Korunacak Alan ile Doğal Karakteri Korunacak Alanda kalmaktadır denilmektedir.

Kıymeti : 40.417,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad.SÖKE / AYDIN

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de satış ilanı İİK madde 127 gereğitebligat yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/399 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2019