Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

SÖKE

İCRA DAİRESİ

2018/2268 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Söke İlçe, 210 Ada, 4 Parsel, SARIKEMER Mahalle/Köy, musluk Mevkii, tespite konu olan : AYDIN ili SÖKE ilçesi SARIKEMER mahallesi KADİFE SOKAK , NO:21 Aydın ili , Söke ilçesi , Sarıkemer mahallesi , 210 ada , 4 parselde kayıtlı bulunan taşınmaza ait, imar durumu,Tespite konu olan taşınmaz , Söke belediyesi imar planı içerisindedir. Belediyeden temin edilen imar durumu bilgisinde1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık Konut 2 kat inşaat nizamlı olup ; TAKS:0,35KAKS:0,70 dir. Taşınmazın bir miktar yola terki ve komşu parsel ile tevhit şartı bulunduğundan imar uygulaması yapılması gerekmektedir. denilmektedir.Tespite konu olan taşınmaz ; Aydın ili , Söke ilçesi , Sarıkemer mahallesi , 210 ada , 4 parselde kayıtlı 325,92 m² alana sahip arsadır. Parsel içerisinde tek katlı , betonarme , 3 oda , mutfak , banyo-tuvalet bölümleri bulunan mesken yapısı mevcuttur. Meskenin pencereleri ve giriş kapısı demir doğrama olup , pencerelerde demir korkuluk bulunmaktadır. Yerinde yapılan ölçüm neticesinde halen kullanılmakta olan meskenin inşaat alanı 88,00 m² olarak tespit edilmiştir. Parselin yol cephesinde bahçe duvarı örülü olup parsel içerisine demir sürgülü kapı ile girilmektedir.Tespit konusu taşınmazın ; tapu özellikleri , halihazır durumu , kullanım özellikleri , alanı , mevkii konumu , imar ve altyapı özellikleri ayrıntılı incelenmiş olup keşif tarihi itibariyle değeri aşağıda ayrıntılı çıkarılmıştır.Not : Sarıkemer mahallesi , 210 ada , 4 parsel arsa m² değeri 200,00 tl/m² , IIIA grubu yapı m² değeri 980,00 tl/m² , yapı yıpranma oranı 0,70 olarak alınabilir.

Adresi : AYDIN ili SÖKE ilçesi SARIKEMER mahallesiKADİFE SOKAK , NO:21

Yüzölçümü : 325,92 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Tespite konu olan taşınmaz , Söke belediyesi imar planı içerisindedir. Belediyeden temin edilen imar durumu bilgisinde1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık Konut 2 kat inşaat nizamlı olup ; TAKS:0,35KAKS:0,70 dir. Taşınmazın bir miktar yola terki ve komşu parsel ile tevhit şartı bulunduğundan imar uygulaması yapılması gerekmektedir. denilmektedir.

Kıymeti : 125.552,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDI GİBİDİR

1. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad. Söke SÖKE /

AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Dosyadaki ilgililere gönderilen tebligatların bila tebliğ dönmesi durumunda İİK mad 127 gereğince gazete ilanı tebliğ yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2268 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/03/2020