Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SÖKE
İCRA DAİRESİ

2017/877 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Söke İlçe, 1449 Ada, 7 Parsel, YENİKENT Mahalle/Köy, köycivarı dolacaboğazı Mevkii, 8 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz ,1/2 hisseli ,mesken vasıflı, Söke belediyesi imar planı içerisindedir. Belediyeden alınan imar durumu bilgisindeAyrık Konut 4 kat inşaat nizamlı olup , E=0,95dir.Denilmektedir.Ana taşınmaz niteliği 12 Blok natamam K Blok tamam 5 katlı betonarme apartman ve arsası olarak tapu kaydında geçmektedir.Tespite konu olan taşınmaz ; Aydın ili , Söke ilçesi , Yenikent mahallesi , Acar caddesi , Kocaöner kooperatifi , M blok , no:23/8 adresinde kayıtlıdır. Meskene ait özellikler aşağıda ayrıntılı verilmiştir.
3.kat , 8 nolu bağımsız bölüm mesken özellikleri :Koridor : Zemin döşemesi laminat kaplamadır.
Mutfak: Zemin döşemesi seramik kaplamadır. Mutfak dolapları ve mermerit mutfak tezgahı mevcuttur. Salon: Zemin döşemesi laminat kaplamadır. 3 adet oda : Zemin döşemesi laminat kaplamadır. Tuvalet-banyo: Zemin döşemesi seramik kaplama , duvarlar fayans kaplamadır. İç kapılar : Ahşap panel kapı. Pencereler : Plastik doğrama. Daire kapısı : Çelik kapı.Not : Apartmanda asansör yoktur , Doğalgaz hattı evin giriş kapısına kadar döşenmiş durumdadır. Mesken halen kullanılmakta olup yerinde yapılan ölçüm ve inceleme neticesinde inşaat alanı 110,00 m² olarak belirlenmiştir.Taşınmaz ; Söke Devlet hastanesine yaklaşık 250 metre mesafededir. Yakın çevresinde Eczane , kafeterya , market , çocuk parkı gibi sosyal donatılar bulunmaktadır.

Adresi : Yenikent Mah.Acar Cad.M Blok,3.kat,No:23/8 Söke /AYDIN
Yüzölçümü : 11.298,97 m2
Arsa Payı : 12/1248
Hissesi : 1/2
İmar Durumu : Söke belediyesi imar planı içerisindedir. Belediyeden alınan imar durumu bilgisinde Ayrık Konut 4 kat inşaat nizamlı olup , E=0,95 dir denilmektedir.
Kıymeti : 85.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.Taşınmazın niteliği arsa olup tamamlandığında kat irtifaklıdır.Mimari projesi üzerinde bağımsız bölüm numarası değiştirilmiştir.
1. Satış Günü : 23/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad. SÖKE / AYDIN

Satış şartları :
1- İhale

açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Dosyadaki ilgililere gönderilen tebligatların bila tebliğ dönmesi durumunda İİK mad 127 gereğince gazete ilanı tebliğ yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/877 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/11/2019