Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SÖKE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/19 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İli Söke İlçesi Konak mahallesi Namık Kemal Cad. Tuna Aprt. No:31 Kat:3 Daire:8 olup tapunun 27 ada 2 parseldeki binanın 3. Kat 8 nolu bağımsız bölümünde kayıtlı olup tapuda DÖRT KATLI BAHÇELİ BETONORME APARTMAN vasfındadır. Taşınmazın bulunduğu arsanın yüz ölçümü 296,26 m2'dir. Ancak taşınmazın yerinde yapılan ölçüm neticesinde inşaat alanı yaklaışk olarak 94 M²'dir. Taşınmaz 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 tuvalet ve koridordan oluşmaktadır. Odaların ve salonun tabanı ahşap kaplama olup koridorun, mutfağın, banyo ve tuvaletin tabanı ile banyo ve tuvaletin duvarları seramik kaplamadır. Duvarlar sıva üzeri plastik boya ile boyanmıştır. Mutfak dolaplarının tadilata ihtiyacı vardır. Bir odada dolap bulunmaktadır. İç kapılar ve giriş kapısı ahşap doğramadan yapılmıştır. Pencere doğramalarının bir kısmı PVC bir kısmı alüminyum doğramadan yapılmıştır. Taşınmaz Söke şehir merkezine, resmi kurumlara, bankalara yürüyerek gidilebilinmektedir. Taşınmazın kuzeyinde sokak yolu, doğu-batı ve güneyinde komşu parsellerde bulunan yapılar bulunmaktadır.
Adresi : Konak Mahallesi Söke / AYDIN
Yüzölçümü : 296,26M²(Taşınmazın inşaat alanı yaklaşık olarak 94,00M²'dir)
Arsa Payı : 94/752
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ayrık konut 4 kat inşaat nizamlıdır.
Kıymeti : 194.612,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 24/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Söke Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronikortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/19 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/12/2021