Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

SÖKE

(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/15 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN Özellikleri :

Aydın İli Söke ilçesi, Kemalpaşa mahallesi, Akar sokak - Arzu sokak birleşiminde yapılmış olan, 1976 yapım tarihli Yüksel Apartmanının çekme katında bulunan 446 ada 8 parsel 10 nolu bağımsız bölüm numaralı meskenidir. Meskene ait özellikler: Koridor: zemin döşemesi karoplak kaplama.Giriş - oda: zemin döşemesi laminat kaplama.Mutfak: zemin döşemesi karoplak kaplama, Mutfak dolapları ve mermer mutfak tezgahı mevcuttur.2 adet oda: zemin döşemesi ahşap rabıta kaplama.WC - banyo: zemin döşemesi seramik, duvarlar fayans kaplama.İç kapılar: ahşap doğrama. Pencereler: ahşap doğrama.Giriş kapısı: çelik kapı.Yerinde yapılan ölçüm ve incelemede meskenin inşaat alanı yaklaşık 85,00 m² olarak belirlenmiştir. Mevki olarak; Kız meslek lisesine yaklaşık 50 metre mesafede olup çevresinde market, kahvehane, pastane, lokanta gibi sosyal donatılar bulunmaktadır.

Adresi : Kemalpaşa Mahallesi Söke / AYDIN

Yüzölçümü : 190,90 m2

Arsa Payı : 30/310

İmar Durumu : Var, Bitişik-Ticaret-4 kat imarlıdır. Ancak ; söz konusu parsel , Aydın Büyükşehir Belediyesinin 17/11/2016 tarih ve 424 sayılı meclis kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı sınırları içerisinde kalmaktadır. Belediyemizce 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonuna uygun 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu yapılması gerekmekte olup, söz konusu imar planı revizyonunun Belediye Meclisimizin 03/03/2017 tarih ve 2017/03-48 sayılı kararı ile etaplara ayrılarak yapılması kararı alınmıştır. Bahse konu parsel 4.etaplama bölgesi içerisinde kalmaktadır. 4.etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planının onay süreci devam etmektedir.

Kıymeti : 130.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 18/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Söke Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/03/2020