Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

SÖKE

(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/18 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın ili, Söke ilçesi, Yenicami mahallesi, Sekiler Cad., no:47-47A adresinde kayıtlı tapuda 171 ada 15 parsel sayılı KARGİR EV'dir. 110,55M² parsel alanına sahip taşınmaz içerisinde eski iki katlı yığma bina yapısı bulunmaktadır. Yapının katlarına ait özellikler:Zemin kat mesken özellikleri; Hol - koridor: Zemin döşemesi karoplak kaplıdır.3 adet oda: Zemin döşemesi ahşap rabıta kaplıdır.Mutfak: Mutfak kısmının döşemesi karoplak kaplama olup seramik kaplı mutfak tezgahı ve ahşap mutfak dolapları mevcuttur.Banyo-tuvalet : Zemin döşemesi seramik, duvarlar fayans kaplamadır.İç kapılar: Ahşap doğrama, Pencereler: Ahşap doğrama Giriş kapısı: Demir doğrama 1. kat mesken özellikleri ;Hol - koridor: Zemin döşemesi karoplak kaplıdır.3 adet oda: Zemin döşemesi ahşap rabıta kaplıdır.Mutfak: Mutfak kısmının döşemesi karoplak kaplama olup seramik kaplımutfak tezgahı ve ahşap mutfak dolapları mevcuttur.Banyo-tuvalet: Zemin döşemesi seramik, duvarlar fayans kaplamadır.İç kapılar: Ahşap doğrama, Pencereler: Ahşap doğrama Giriş kapısı: Demir doğrama Tespit sırasında; zemin kat ve 1.kat meskenin boş ve kullanılmadığı, genel olarak 1960 lı yıllardan kalma 55-60 yıllık bir yapı olup tadilat ve bakım istemektedir. Yapının toplam inşaat alanı yaklaşık 110,00 x 2 kat = 220,00 m² dir.Mevki olarak; Söke çarşı merkezine yürüme mesafesinde, Çarşamba Pazar yerine yaklaşık 100 metre, Söke otobüs garajına yaklaşık 200 metre mesafededir. Bitişiğinde otel yapısı bulunmaktadır.

Adresi : Yenicamii Mahallesi Söke / AYDIN

Yüzölçümü : 110,55 m2

Arsa Payı :

İmar Durumu : Var. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Ticari 5 kat inşaat nizamlı olup, parselin bir miktar yola terki ve ihdası ile komşu parsel ile tevhit şarkı bulunduğundan imar uygulaması yapılması gerekmektedir. Ancak; bahse konu parselleri de kapsayan alanda Aydın Büyük Şehir Belediyesi tarafından 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı yapılmıştır. Belediyemizce üst ölçekli plana uygun 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı yapılacak olup, 03/03/2017 tarih ve 2017/3-48 sayılı meclis kararı ile Revizyon Uygulama İmar Planı yapılacak olan etaplara ayrılmıştır. Parselinizi kapsayan alanın Revizyon Uygulama İmar Planı çalışması 4.etap olarak belirlenmiş olup planın onay süreci devam etmektedir.

Kıymeti : 281.463,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 17/02/2020 günü 14:00 -

14:05 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Söke Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/12/2019