Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SOMA İCRA DAİRESİ
2021/326 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Soma İlçesi, 411 Ada, 32 Parsel, Kurtuluş Mah. 772,00 m2 yüzölçümündeki arsa üzerindeki binada bulunan birinci kat 7 nolu bağımsız bölüm 13/772 arsa paylı mesken niteliğindeki taşınmaz. 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 5 katlı konut+ticaret alanında kalmaktadır. Taşınmaz yaklaşık olarak kuş uçuşu Belediye binasına 275 metre, Adliye sarayına 370 metre, 13 Eylül Kurtuluş parkına 110 metre mesafededir.Mesken yaklaşık olarak 107,00 m2 yüzölçümünde olup 3 oda 1 salon mutfak banyo tuvalet koridor ve 2 balkondan oluşmaktadır. 7 nolu meskenin iç duvarları sıvalı ve boyalı, mesken giriş kapısı çelik kapı, iç kapı doğramaları ahşap pres kapı, dış kapı ve pencereler PVC doğramadır. Salon oda ve koridor zeminleri laminant parke kaplı, mutfak zemini ile banyo ve tuvaletin taban ve duvarları seramik kaplıdır. Mutfak tezgah ve dolapları mevcuttur. Mesken elektrik, su, kanalizasyon ve sıcak su alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Kurtuluş Mah. İrfan Sok. Sevgi Apt. No:4/1Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 107,00 m2
Arsa Payı : 13/772
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 5 katlı konut+ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 239.863,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanununun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 30/11/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 28/12/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Belediye Düğün ve Nikah Salonu - Kurtuluş Mah. Fatih Cad. No:30 SOMA / MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirdeelektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- Yukarıda numarası yazılı takip dosyasındaki alacak Konut Finansmanı Kredisine dayalı alacak olduğundan KDV Kanununun 17. Maddesinin 4. Fıkrası uyarınca KDV'den muaftır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/326 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.