Soma Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Soma’da 2292 m2 tarla mahkemeden satılıktır(çoklu satış)
| İhalenin Adı | Soma Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Soma’da 2292 m2 tarla mahkemeden satılıktır(çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Manisa |
| İhalenin Tarihi | 12 Ocak 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01497242 |
| İhaleyi Yapan İdare | Soma Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
SOMA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/25 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 142 Ada, 48 Parsel, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle/Köy, tarla vasfındadır. düz arazidir.killi- tınlı toprak yapısındadır. %1-2 meyil ihitva etmektedir. taşınmaz orta derin bir toprak yapısına sahiptir.kadastro planında yolu mevcuttur. sulu tarım arazisidir.üzerinde herhangi bir ürünün ekili olmadığı gözlemlenmiştir.
Adresi : Çerkezhamidiye Mah Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 2.292,02 m2
Kıymeti : 68.760,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Covid 19 önlemleri kapsamında katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 142 Ada, 4 Parsel, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle/Köy, tarla vasfındadır. düz arazidir. killi tınlı toprak yapısına ve %3-5 meyil ihtiva etmektedir. taşınmaz üzerinde önceki yıllarda toprak üstü kısımlarından kesilmiş zeytin ağaçlarının bulunduğu,tarla yüzeyinin yabancı otlarla kaplı olduğu görülmüştür. sulu tarla vasfındadır.kadastro planında yolunun mevcut olduğu görülmüştür.
Adresi : Çerkez hamidiye Mah Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 10.940,61 m2
Kıymeti : 328.218,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Covid 19 önlemleri kapsamında katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde
------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 142 Ada, 43 Parsel, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle/Köy, tarla vasfındadır. düz arazidir. %1-2 meyil ihtiva etmektedir.kilil- tınlı topak yapısına sahiptir. boş bir tarım arazisidir. toprak işlemesinin yapıldığı üzerinde herhangi bir ekili, dikili ürün bulunmamaktadır. parsel sulu tarla vasfındadır. kadastro planında yolu mevcuttur.
Adresi : Çerkez hamidiye Mah Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 3.062,22 m2
Kıymeti : 91.866,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Covid 19 önlemleri kapsamında katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde
------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 118 Ada, 35 Parsel, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle/Köy, tarla vasfındadır. düz arazidir. %1-2 meyil ihtiava etmektedir. taşınmazın toprak işlemesinin yapılmadığı,üzerinde herhangi
bir bir yıllık ekili dikili olmadığı,taşınmaz üzerinde yabancı otların bulunduğu, taşınmaz kuru tarım arazi vasfındadır.taşınmaz sulama imkanına sahip olmadığı gözlemlenmiştir.kadastro planında yolunun olmadığı tespit edilmiştir.
Adresi : Çerkezhamidiye Mah Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 1.309,51 m2
Kıymeti : 45.832,85 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Covid 19 önlemleri kapsamında katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/25 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2021
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 142 Ada, 48 Parsel, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle/Köy, tarla vasfındadır. düz arazidir.killi- tınlı toprak yapısındadır. %1-2 meyil ihitva etmektedir. taşınmaz orta derin bir toprak yapısına sahiptir.kadastro planında yolu mevcuttur. sulu tarım arazisidir.üzerinde herhangi bir ürünün ekili olmadığı gözlemlenmiştir.
Adresi : Çerkezhamidiye Mah Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 2.292,02 m2
Kıymeti : 68.760,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Covid 19 önlemleri kapsamında katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 142 Ada, 4 Parsel, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle/Köy, tarla vasfındadır. düz arazidir. killi tınlı toprak yapısına ve %3-5 meyil ihtiva etmektedir. taşınmaz üzerinde önceki yıllarda toprak üstü kısımlarından kesilmiş zeytin ağaçlarının bulunduğu,tarla yüzeyinin yabancı otlarla kaplı olduğu görülmüştür. sulu tarla vasfındadır.kadastro planında yolunun mevcut olduğu görülmüştür.
Adresi : Çerkez hamidiye Mah Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 10.940,61 m2
Kıymeti : 328.218,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Covid 19 önlemleri kapsamında katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde
------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 142 Ada, 43 Parsel, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle/Köy, tarla vasfındadır. düz arazidir. %1-2 meyil ihtiva etmektedir.kilil- tınlı topak yapısına sahiptir. boş bir tarım arazisidir. toprak işlemesinin yapıldığı üzerinde herhangi bir ekili, dikili ürün bulunmamaktadır. parsel sulu tarla vasfındadır. kadastro planında yolu mevcuttur.
Adresi : Çerkez hamidiye Mah Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 3.062,22 m2
Kıymeti : 91.866,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Covid 19 önlemleri kapsamında katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde
------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 118 Ada, 35 Parsel, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle/Köy, tarla vasfındadır. düz arazidir. %1-2 meyil ihtiava etmektedir. taşınmazın toprak işlemesinin yapılmadığı,üzerinde herhangi
Adresi : Çerkezhamidiye Mah Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 1.309,51 m2
Kıymeti : 45.832,85 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Covid 19 önlemleri kapsamında katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/25 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |