Soma Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Soma’da 4.584metrekare kuru tarla mahkemeden satılıktır(çoklu satış)
| İhalenin Adı | Soma Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Soma’da 4.584metrekare kuru tarla mahkemeden satılıktır(çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Manisa |
| İhalenin Tarihi | 04 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01736273 |
| İhaleyi Yapan İdare | Soma Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
SOMA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle, 112 Ada, 31 Parsel, tarla vasfındadır. %2-3 meyil ihtiva etmektedir.tamamı çalılarla kaplı olduğu toprak işlemesinin uzun yıllardır yapılmadığı tespit edilmiştir. kuru tarla vasfındadır.kadastro yolu mevcut değildir.
Adresi : Çerkezhamidiye Köyü Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 4.584,41 m2
Kıymeti : 137.532,30 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzi Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde yapılacaktır)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle, 142 Ada, 2 Parsel, tarla vasfındadır.%1-2 meyil ihtiva ettiği,7-8 yaşlarında 90 adet, 20-25 yaşlarında 114 adet zeytin ağaç bulunmaktadır.kadastro yolu mevcuttur.
Adresi : Çerkezhamidiye Köyü Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 7.469,9 m2
Kıymeti : 462.895,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/01/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzi Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde yapılacaktır)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle , 118 Ada, 38 Parsel, tarla vasfındadır.üzerinde 97 adet 20-25 yaşlarında zeytin ağacı bulunmaktadır. kadastro yolu mevcuttur. kuru tarım arazisidir.
Adresi : Çerkezhamidiye Köyü Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 2.487,62 m2
Kıymeti : 212.307,20 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/01/2023 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzi Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde yapılacaktır)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle/Köy, 106 Ada, 5 Parsel, tarla vasfındadır. %3-5 meyil ihtiva etmektedir. 41 adet 60-70 yaşlarında zeytin ağacı 5 adet 6-7 yaşlarında ve 14 adet 2-3 yaşlarında zeytin ağacı bulunmaktadır. kuru tarla vasfındadır. kadastro yolu mevcuttur.
Adresi : Çerkezhamidiye Köyü Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 5.816,92 m2
Kıymeti : 340.396,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/01/2023 günü 15:05 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 03/02/2023 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzi Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde yapılacaktır)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle/Köy, 142 Ada, 45 Parsel, tarla vasfındadır. %2-3 meyil ihtiva etmektedir. taşınmazın bir kısmında zeytin ağacı ekili olduğu bir kısmında boş olduğu, taşınmaz üzerinde 26 adet 10-15 yaşlarında ve 50 adet 25-30 yaşlarında
zeytin ağacı ekili olduğu görülmektedir. kadastro yolu mevcuttur.
Adresi : Çerkezhamidiye Köyü Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 13.533,14 m2
Kıymeti : 856.968,40 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/01/2023 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 03/02/2023 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzi Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde yapılacaktır)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle/Köy, 102 Ada, 36 Parsel, tarla vasfındadır. %3-5 meyil ihtiva etmektedir. taşınmazın bir kısmında zeytin ağacı ekili olduğu, taşınmaz üzerinde ayrıca 245 adet 10-15 yaşlarinda zeytin ağacı bulunmaktadır.kadastro yolu mevcuttur.
Adresi : Çerkezhamidiye Köyü Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 19.183,05 m2
Kıymeti : 1.076.752,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/01/2023 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 03/02/2023 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzi Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde yapılacaktır)-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle, 112 Ada, 31 Parsel, tarla vasfındadır. %2-3 meyil ihtiva etmektedir.tamamı çalılarla kaplı olduğu toprak işlemesinin uzun yıllardır yapılmadığı tespit edilmiştir. kuru tarla vasfındadır.kadastro yolu mevcut değildir.
Adresi : Çerkezhamidiye Köyü Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 4.584,41 m2
Kıymeti : 137.532,30 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzi Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde yapılacaktır)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle, 142 Ada, 2 Parsel, tarla vasfındadır.%1-2 meyil ihtiva ettiği,7-8 yaşlarında 90 adet, 20-25 yaşlarında 114 adet zeytin ağaç bulunmaktadır.kadastro yolu mevcuttur.
Adresi : Çerkezhamidiye Köyü Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 7.469,9 m2
Kıymeti : 462.895,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/01/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzi Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde yapılacaktır)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle , 118 Ada, 38 Parsel, tarla vasfındadır.üzerinde 97 adet 20-25 yaşlarında zeytin ağacı bulunmaktadır. kadastro yolu mevcuttur. kuru tarım arazisidir.
Adresi : Çerkezhamidiye Köyü Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 2.487,62 m2
Kıymeti : 212.307,20 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/01/2023 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzi Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde yapılacaktır)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle/Köy, 106 Ada, 5 Parsel, tarla vasfındadır. %3-5 meyil ihtiva etmektedir. 41 adet 60-70 yaşlarında zeytin ağacı 5 adet 6-7 yaşlarında ve 14 adet 2-3 yaşlarında zeytin ağacı bulunmaktadır. kuru tarla vasfındadır. kadastro yolu mevcuttur.
Adresi : Çerkezhamidiye Köyü Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 5.816,92 m2
Kıymeti : 340.396,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/01/2023 günü 15:05 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 03/02/2023 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzi Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde yapılacaktır)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle/Köy, 142 Ada, 45 Parsel, tarla vasfındadır. %2-3 meyil ihtiva etmektedir. taşınmazın bir kısmında zeytin ağacı ekili olduğu bir kısmında boş olduğu, taşınmaz üzerinde 26 adet 10-15 yaşlarında ve 50 adet 25-30 yaşlarında
Adresi : Çerkezhamidiye Köyü Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 13.533,14 m2
Kıymeti : 856.968,40 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/01/2023 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 03/02/2023 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzi Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde yapılacaktır)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, ÇERKEZ/HAMIDIYE Mahalle/Köy, 102 Ada, 36 Parsel, tarla vasfındadır. %3-5 meyil ihtiva etmektedir. taşınmazın bir kısmında zeytin ağacı ekili olduğu, taşınmaz üzerinde ayrıca 245 adet 10-15 yaşlarinda zeytin ağacı bulunmaktadır.kadastro yolu mevcuttur.
Adresi : Çerkezhamidiye Köyü Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 19.183,05 m2
Kıymeti : 1.076.752,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/01/2023 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 03/02/2023 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzi Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde yapılacaktır)-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |