Soma Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Soma’da 5.700 m2 tarla mahkemeden satılıktır(çoklu satış)
| İhalenin Adı | Soma Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Soma’da 5.700 m2 tarla mahkemeden satılıktır(çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Manisa |
| İhalenin Tarihi | 23 Haziran 2021 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01373978 |
| İhaleyi Yapan İdare | Soma Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
SOMA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 57 Parsel, URUZLAR Mahalle/Tarla vasfındaki taşınmazın , killi tınlı toprak yapısında ,düz bir arazidir .taşınmazın boş arazi olduğu toprak işlemenin yapıldığı , üzerinde herhangi bir ürünün ekili –dikili olmadığı görülmüş olup , söz konusu parselin Sulu tarla vasfında bir tarım taşınmazı olduğu tespit edilmiştir
Adresi : Uruzlar Mah-Soma
Yüzölçümü : 5.700 m2
Kıymeti : 85.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzii Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Covid 19- önlemleri kapsamında Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 210 Parsel, URUZLAR Mahalle/Tarla vasfındaki taşınmazın killi-tınlı toprak yapısında düz bir arazidir toprak işlemenin yapıldığı üzerinde tek yıllık herhangi bir ürünün ekili olmadığı taşınmazın kenar kısmına dikilmiş 9 adet 20-25 yaşlarında kavak ağacı ,1 adet 10-15 yaşlarında Ceviz ağacının dikili olduğu görülmüş olup söz konusu parselin Sulu tarla vasfında bir tarım taşınmazı olduğu tespit edilmiştir .
Adresi : Uruzlar Mah-Soma
Yüzölçümü : 1.680 m2
Kıymeti : 28.670,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzii Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Covid 19- önlemleri kapsamında Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 42 Parsel, URUZLAR Mahalle/Tarla ve Zeytinlik vasfındaki taşınmazın ,killi –tınlıtoprak yapısında2-3 ile 8-10 arasında değişen meyil ihtivaeden orta derin bir toprak profiline sahip .Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede toprak işlemenin yapıldığıkadastro planında yolunun mevcut olduğu Taşınmaz üzerinde bakımsız ve verimsiz değişik aralık ve mesafelerde dikilmiş yaklaşık 80-100 yaşlarında 37 adet Edremit cinsi ,5 adetgençleştirilmiş Edremit cinsi ,4 adet 15-20 yaşlarındabakımsız Edremit cinsi Zeytin Ağaçları ile ağaçlararasında dikilmişfidanların dikili olduğugörülmüş
Adresi : Uruzlar-Soma
Yüzölçümü : 20.900 m2
Kıymeti : 219.930,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzii Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Covid 19- önlemleri kapsamında Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 100 Parsel, URUZLAR Mahalle/Köy, Tarla vasfındaki taşınmazın , killi tınlıtoprak yapısında 2-3 meyil ihtiva eden orta derinbir toprak Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede toprak işlemenin yapıldığı kadastro plananda yolunun mevcut olmadığı belirlenmiştir .Taşınmaz üzerinde bakımsız 50-55 yaşlarında 27 adet Edremit cinsi kapama bahçe niteliğinde Zeytin ağaçlarının dikili olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Uruzlar Soma
Yüzölçümü : 3.520 m2
Kıymeti : 58.150,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzii Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Covid 19- önlemleri kapsamında Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 150 Parsel, URUZLAR Mahalle/Tarla vasfında taşınmazın , killi –tınlıtoprakyapısında 7-8 meyil
ihtiva eden orta derin bir toprak profiline sahip ,tuzluluk ,alkalilik,geçirgenlik ve erozyon sorunu bulunmayan ,taşınmaz içerisinde zeytin ağaçları dikili olan tarım taşınmazıdır .Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede toprak işlemenin yapılmadığı ,parselde elektirikbulunmadığı , sulama emarelerine rastlanmadığı taşınmazın imar planı dışında kaldığı kadastro planında yolunun mevcutolduğu belirlenmiştir . Taşınmaz üzerinde bakımsız 50-55yaşlarında66 adet Edremit cinsi kapama bahçe niteliğinde Zeytin ağaçlarının dikili olduğu görülmüş
Adresi : Uruzlar-Soma
Yüzölçümü : 8.400 m2
Kıymeti : 131.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 12:20 - 12:25 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 12:20 - 12:25 arası
Satış Yeri : Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 211 Parsel, URUZLAR Mahalle/Köy,Tarla vasfında taşınmazın , killi –tınlıtoprakyapısında düz bir arazidir . Taşınmazın boş arazi olduğu toprak işlemenin yapıldığı üzerinde tek yıllık herhangi bir ürünün ekili olmadığı, taşınmazın kenar kısmına dikilmiş 2 adet 20-25 yaşlarında Kavak ağacının dikili olduğu görülmüş olup ,söz konusu parselin Sulu tarla vasfında bir tarım taşınmazıolduğu tespit edilmiştir .
Adresi : Uruzlar-Soma
Yüzölçümü : 4.000 m2
Kıymeti : 60.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 12:45 - 12:50 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 12:45 - 12:50 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzii Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Covid 19- önlemleri kapsamında Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/05/2021
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 57 Parsel, URUZLAR Mahalle/Tarla vasfındaki taşınmazın , killi tınlı toprak yapısında ,düz bir arazidir .taşınmazın boş arazi olduğu toprak işlemenin yapıldığı , üzerinde herhangi bir ürünün ekili –dikili olmadığı görülmüş olup , söz konusu parselin Sulu tarla vasfında bir tarım taşınmazı olduğu tespit edilmiştir
Adresi : Uruzlar Mah-Soma
Yüzölçümü : 5.700 m2
Kıymeti : 85.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzii Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Covid 19- önlemleri kapsamında Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 210 Parsel, URUZLAR Mahalle/Tarla vasfındaki taşınmazın killi-tınlı toprak yapısında düz bir arazidir toprak işlemenin yapıldığı üzerinde tek yıllık herhangi bir ürünün ekili olmadığı taşınmazın kenar kısmına dikilmiş 9 adet 20-25 yaşlarında kavak ağacı ,1 adet 10-15 yaşlarında Ceviz ağacının dikili olduğu görülmüş olup söz konusu parselin Sulu tarla vasfında bir tarım taşınmazı olduğu tespit edilmiştir .
Adresi : Uruzlar Mah-Soma
Yüzölçümü : 1.680 m2
Kıymeti : 28.670,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzii Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Covid 19- önlemleri kapsamında Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 42 Parsel, URUZLAR Mahalle/Tarla ve Zeytinlik vasfındaki taşınmazın ,killi –tınlıtoprak yapısında2-3 ile 8-10 arasında değişen meyil ihtivaeden orta derin bir toprak profiline sahip .Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede toprak işlemenin yapıldığıkadastro planında yolunun mevcut olduğu Taşınmaz üzerinde bakımsız ve verimsiz değişik aralık ve mesafelerde dikilmiş yaklaşık 80-100 yaşlarında 37 adet Edremit cinsi ,5 adetgençleştirilmiş Edremit cinsi ,4 adet 15-20 yaşlarındabakımsız Edremit cinsi Zeytin Ağaçları ile ağaçlararasında dikilmişfidanların dikili olduğugörülmüş
Adresi : Uruzlar-Soma
Yüzölçümü : 20.900 m2
Kıymeti : 219.930,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzii Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Covid 19- önlemleri kapsamında Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 100 Parsel, URUZLAR Mahalle/Köy, Tarla vasfındaki taşınmazın , killi tınlıtoprak yapısında 2-3 meyil ihtiva eden orta derinbir toprak Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede toprak işlemenin yapıldığı kadastro plananda yolunun mevcut olmadığı belirlenmiştir .Taşınmaz üzerinde bakımsız 50-55 yaşlarında 27 adet Edremit cinsi kapama bahçe niteliğinde Zeytin ağaçlarının dikili olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Uruzlar Soma
Yüzölçümü : 3.520 m2
Kıymeti : 58.150,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzii Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Covid 19- önlemleri kapsamında Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 150 Parsel, URUZLAR Mahalle/Tarla vasfında taşınmazın , killi –tınlıtoprakyapısında 7-8 meyil
Adresi : Uruzlar-Soma
Yüzölçümü : 8.400 m2
Kıymeti : 131.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 12:20 - 12:25 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 12:20 - 12:25 arası
Satış Yeri : Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 211 Parsel, URUZLAR Mahalle/Köy,Tarla vasfında taşınmazın , killi –tınlıtoprakyapısında düz bir arazidir . Taşınmazın boş arazi olduğu toprak işlemenin yapıldığı üzerinde tek yıllık herhangi bir ürünün ekili olmadığı, taşınmazın kenar kısmına dikilmiş 2 adet 20-25 yaşlarında Kavak ağacının dikili olduğu görülmüş olup ,söz konusu parselin Sulu tarla vasfında bir tarım taşınmazıolduğu tespit edilmiştir .
Adresi : Uruzlar-Soma
Yüzölçümü : 4.000 m2
Kıymeti : 60.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 12:45 - 12:50 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 12:45 - 12:50 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzii Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Covid 19- önlemleri kapsamında Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/05/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |