Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SOMA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 121 Ada, 1 Parsel, DEVLETHAN Mahalle/Köy, Taşınmaz Avlulu Kargir niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde 70 m² yüzölçümünde mesken olarak kullanılan bir bina bulunmaktadır. duvarları taş duvarolup çatısı kiremit ile kaplıdır. binada 3 oda banyo -vc oluşmaktadır. dış cephe ve iç duvarlar sıvacsız ve boyasız kapılar ahşaptar yapılmıştır. zemin kaplamaları tahtadir. binanın onarım ihtiyacı bulunmaktadır. taşınmaz üzerinde yaklaşık 80 m² yüz ölçümünde hayvan damı bulunmaktadır. dış cephe sıvasız ve boyasızdır. duvarlar tuğla çatısı kiremit kaplıdır.50 m² si parsel dışına yola taşmış durumda olup, parsel içerisinde kalan kısmı 30 m²dir. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 60 m² yüz ölçümünde yarısı açık yağıma tarzında yapılmış çatısı saç olan saya bulunmakta loup, 35 m² yola taşmaktadır.
Adresi : Soma Devlethan Mah Devlethan Sok Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 370,06 m2
Kıymeti : 59.828,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/05/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 15/06/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzi Yazı İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Kovid-19 önlemleri kapsamında katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde)

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Soma İlçe, 107 Ada, 4 Parsel, DEVLETHAN Mahalle/Köy, Taşınmaz tarla vasfındadır. Taşınmaz kirli tınlıtoprak yapısındadır. Taşınmaz yer yer %3-5 ile % 10-25 arasında meyil ihtiva ettiği görülmüştür. taşınmaz boş arazi şeklindedir. toprak işlemesinin yapılmadığı, üzerinde herhangi bir ürünün ekili olmadığıbir kısmında zeytin ağaçlarının dikili olduğu görülmüştür.10 adet 30-40yaşlarında zeytin ağaçlarının dikiili olduğu, bakımsız 3 adet 30-40 yaşlarında incir ağacı olduğu tespit edilmşitir. taşınmazın sulama imkanının olmadığı görülmüştür. kadastro planında yolunun mevcut olduğu görülmüştür. yerleşim yerine 100 metre mesafededir.
Adresi : Devlethan Köyü Soma Soma / MANİSA
Yüzölçümü : 11.942,08 m2
Kıymeti : 57.418,32 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/05/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/06/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Tevzi Yazı

İşleri Müdürlüğü - Adalet Sarayı SOMA / MANİSA (Kovid-19 önlemleri kapsamında katılımcı sayısına göre Soma adliyesi içerisinde uygun bir yerde) 

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.