Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ŞUHUT İCRA DAİRESİ
2018/158 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Şuhut İlçe, 114 Ada, 119 Parsel, OYNAĞAN Mahalle/Köy, KÖY İÇİ MEVKİİ Mevkii, Afyonkarahisar İli, Şuhut İlçesi, Oynağan Köyü Köyiçi Mevkii 114 ada parsel'de kayıtlı KARGİR EV VE ARSASI OLAN TAŞINMAZ. Bilirkişi raporunda "Taşınmaz üzerinde konut bulunmakta olup, konutlar dışında kalan alan ise arsa vasfında taşınmazın içerisinde değişik tür ve yaşlarda meyve ağaçları bulunmakta ağaçların toplam değeri 2.500,00.-TL. olan taşınmaz. ARSA: Afyonkarahisar İli, Şuhut İlçesi, Oynağan Köyü. Köy İçi Mevkiinde köyün güney-doğusunda, ulaşım imkanları çok rahat olmayan köy merkezine 370 m, uzaklıkta, yerleşim olarak köyün en dışında yer almakta, az eğimli topoğrafik yapıda olup çevresinde jeolojik -topoğrafik aykırılık taşıyan arazi şekli, toprak akması, kaya düşmesi vb. gibi tehlikesi bulunmayan, her türlü ses ve görüntü kirliliğinden uzak olan, Cami,market gibi etkinlik merkezlerine pek yakın olmayıp, Oynağan İlkokuluna 430 m. uzaklıkta olan taşınmaz . Keşif sırasında taşınmazda 2 ayrı bina olduğunun tespit edildiği, bu binalardan güney-batıdaki binanın kadastro yenileme çalışmaları sırasında kayıt altına alındığı, bu çalışmadan sonra taşınmazın kuzey-doğu kısmında bir bina yapıldığı ise keşif sırasında tespit edilen taşınmaz. KONUT -1 :Ön cephede sundurması ile beraber 126.07 m2 alanlı, tek katlı yığma yapıdır. 3 Oda, salon,mutfak ve WC+banyodan ibaret olup tamamen yöresel malzeme ve teknikle inşa edilmiş, Elektrik, su ve gün ısı sistemli sıcak su mevcuttur. Bina bakımlıdır.Alaturka kiremit dışında ahşap oturtma çatı, ahşap kirişleme tavan üzerindedir. 11-15 yaşında olduğu tahmin edilen binada yıpranma payı %18'olan taşınmaz. KONUT-2 : 121 m2 alanlı, iki katlı betonarme yığma yapıdır. Tamamen yöresel malzeme ve teknikle inşa edilmiştir.Zemin kat, garaj ve depo olarak kulllanılmaktadır. Üs kat konut olarak inşa edilmiştir. 3 Oda, salon, mutfak , banyo ve WC'den ibarettir. Elektrik, su ve gün ısı sistemli sıcak su mevcuttur.Bina bakımlı 0-3 yaşında olduğu tahmin edilen binada yıpranma oranı %6'dır. Alaturka kiremit altında ahşap oturtma çatı bulunan taşınmaz. Ayrıntıları bilirkişi raporu gibidir.
Adresi : Oynağan Köyü 114 Ada, 119 Parselde Kayıtlı Kargir Ev Ve Arsası Olan Taşınmaz. Şuhut / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 1.798,77.-TL.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 340.900,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : ŞUHUT ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ (İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ 115 NOLU ODA ÖNÜ

ŞUHUT ADLİYESİ ŞUHUT/AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/158 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.