Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ŞUHUT İCRA DAİRESİ
2017/105 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Şuhut İlçe, 153 Ada, 5 Parsel, ÇAKIRÖZÜ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ MEVKİİ Mevkii,Taşınmazın bilirkişi rapolarında "ÇAKIRÖZÜ KÖYÜ KÖY İÇİ MEVKİİ, 153 Ada, 5 nolu parselde kayıtlı 1254,96 m2 kargir ev ve bahçesi vasıflı taşınmaz içerisinde kargir ev bulunduğu, değişik tür ve yaşlarda meyve ağaçlarının bulunduğu, taşınmazın tarımsal vasıfta olmadığı tespit edilmekle, ağaçların toplam değeri 5.000,00.-tl. olarak tespit edildiği, ARSA, Arsa düz bir topoğrafik yapıda olup, çevresinde jeolojik -topoğrafik aykırılık taşıyan arazi şekli ve heyelan, toprak akması, kaya düşmesi vs. tehlikesi bulunmayan, köyün güney-batısında, Şuhut yoluna120 m uzaklıkta,Köyde bulunan, okul, cami, bakkal, kıraathane vs. gibi etkinlik merkezlerine yakındır. Ulaşımı kolayve rahat olan, otopark sorunu bulunmayan, iMAR DURUMU: T.C. Afyonkarahisar İl Özel İdaresi Plan ProjeVe inş.Md. lüğü bünyesindeki Ruhsat ve Denetim Md. lüğü yapılan telefon görüşmesiyle alınan bilgilere göre İmar planı bulunmayan köylerde, taşınmazlara imar durumu verilebilmesi için 'Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 36. ve 57. maddelerinde belirlenen Yapı Ruhsat İşleri Uygulanmalıdır' denildiği, köy yerleşik alanı içinde kalması ve etrafın yapılaşmaya açılması yüzünden tarla özelliği ortadan kalkmış; arsa özellikleri taşımaya başlamıştır. Arsa niteliği için ise gerekli resmi işlemler yapılmalıdır, taşınmazda 2 katlı bina bir bina vardır. 2 KATLI BİNA: Tahmini yaşının 4-5 yıl yıpranmasının %8 olduğu bina iki katlı betonarma yığma inşaat tarzında yapılmış, toplamda 242,30 m2 yapı alanına sahip, her iki katın mimari yapısı yapısı aynı olup, üst katın girişi, dıştan yapılan merdiven ile verilmiştir. 3 oda, salon mutfak ve banyo+WC vardır. Zemin kat halen kullanılmaktadır, her iki katta kaba yapı tamamlanıp, kaba ve ince sıva işleri bitirildikten sonra üst kat bu durumda bırakılmış ve zemin katınince işleri tamamlanmış, böylece zemin kat kullanılabilecek duruma getirilmiş, zemin katta kapılar ve pencereler PVC doğramadır, kuru hacimler ahşap taban ve ıslak hacimler fayans döşelidir.Tamamen yöresel malzeme ve teknikle inşa edilmiştir.Lüks arttırıcı ustalık ve malzeme yoktur. Zemin kat boyalıdır.Gün ısı sistemi ile sıcak su tesisatı bulunmaktadır. Zemin katta pencerelerde dıştan düz standart pencere demiri ile korkuluk yapılmış olan taşınmaz. Ayrıntıları bilirkişi raporu gibi olan taşınmaz.
Adresi : Çakırözü Köyü Köy İçi Mevkii 153 Ada, 5 Parsel De Kayıtlı Kargir Ev Ve Bahçesi. Şuhut / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 1.254,96 M2
İmar Durumu : T.C. Afyonkarahisar İl Özel İdaresi Plan Proje Ve inş.Md. lüğü bünyesindeki Ruhsat ve Denetim Md.lüğü yapılan telefon görüşmesiyle alınan bilgilere göre İmar planı bulunmayan köylerde, taşınmazlara imar durumu verilebilmesi için 'Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 36. ve 57. maddelerinde belirlenen Yapı Ruhsat İşleri Uygulanmalıdır' denildiği, köy yerleşik alanı içinde kalması ve etrafın yapılaşmaya açılması yüzünden tarla özelliği ortadan kalkmış; arsa özellikleri taşımaya başlamıştır.
Kıymeti : 206.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 22/04/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : ŞUHUT ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ (İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ 115 NOLU ODA ÖNÜ ŞUHUT ADLİYESİ ŞUHUT/AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Şuhut İlçe, 168 Ada, 2 Parsel, ÇAKIRÖZÜ Mahalle/Köy, KÖY İÇİ MEVKİİ Mevkii, BİLİRKŞİ RAPORUNDA ;" Afyonkarahisar İli, Şuhut İlçesi, Çakırözü Köyü, Köy İçi Mevkiihre 104,82 m2 yüzölçümlü 168 Ada 2 parselde kayıtlı 2 KATLI KARGİR EV.ARSA, Arsa eğimli bir topoğrafik yapıda olup, çevresinde jeolojik -topoğrafik aykırılık taşıyan arazi şekli ve heyelan, toprak akması, kaya düşmesi vs. tehlikesi bulunmayan, Köy Meydanına 140 m uzaklıkta,Köyde bulunan, okul, cami, bakkal, kıraathane vs. gibi etkinlik merkezlerine yakındır. Ulaşımı kolay ve rahat olan, otopark sorunu bulunmayan,
iMAR DURUMU: T.C. Afyonkarahisar İl Özel İdaresi Plan ProjeVe inş.Md. lüğü bünyesindeki Ruhsat ve DenetimMd.lüğü yapılan telefon görüşmesiyle alınan bilgilere göre İmar planı bulunmayan köylerde, taşınmazlara imar durumu verilebilmesi için 'Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 36. ve 57. maddelerinde belirlenen Yapı Ruhsat İşleri Uygulanmalıdır'denilmiştir. taşınmazda 2 katlı kerpiç yığma bina bulunan taşınmaz. İKİ KATLI BİNA : Tahmini yaşının 31-40 yıl yıpranmasının %65 olan bina iki katlı , kerpiç yığma inşaat tarzında yapılan taşınmaz, toplamda 214,60 m2 yapı alanına sahiptir. Üst katın girişi, içten yapılan merdiven ile verilmiştir. 3 Oda, salon, mutfak ve banyo+WC vardır.Zemin kat halen dam-samanlık olarak kulllanılmaktadır.Her iki katta zaman içinde büyüklü küçüklü tamirat ve tadilatlar yapıldığı,yapıda beton ve betonarme malzeme yoktur. Ahşap destekli kerpiç binadır. Her iki katta kapılar ve pencereler ahşap

doğramadır.Kuru hacimler ahşap taban ve ıslak hacimler yerinde ve mozaiktir. Tamamen yöresel malzeme ve teknikle inşa edilmiştir. Lüks arttırıcı ustalık ve malzeme olmayan taşınmaz. Ayrıntıları bilirkişi raporu gibi olan taşınmaz.
Adresi : Çakırözü Köyü Köy İçi Mevkii 168 Ada 2 Parsel Sayılı 2 Katlı Kargir Ev Şuhut / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 104,82 m2
İmar Durumu : T.C. Afyonkarahisar İl Özel İdaresi Plan Proje Ve inş.Md.lüğü bünyesindeki Ruhsat ve Denetim Md.lüğü yapılan telefon görüşmesiyle alınan bilgilere göre İmar planı bulunmayan köylerde, taşınmazlara imar durumu verilebilmesi için 'Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 36. ve 57. maddelerinde belirlenen Yapı Ruhsat İşleri Uygulanmalıdır'denilmiştir. taşınmazda 2 katlı kerpiç yığma bina bulunan taşınmaz.
Kıymeti : 33.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 22/04/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : ŞUHUT ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ (İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ 115 NOLU ODA ÖNÜ ŞUHUT ADLİYESİ ŞUHUT/AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Şuhut İlçe, 143 Ada, 3 Parsel, ÇAKIRÖZÜ Mahalle/Köy, KILINÇKAYAÖNÜ Mevkii, AFYONKARAHİSAR İLİ, ŞUHUT İLÇESİ, ÇAKIRÖZÜ KÖYÜ KILINÇKAYAÖNÜ MEVKİİ 143 ADA, 3 NOLU PARSELDE KAYITLI 1424 M2 BAHCE VASIFLI TAŞINMAZ %10-15 eğimli, killi, taşlı, organik madde bakımından düşük, uzun yıllardır tarımsal faaliyetyapılmayan, üzerinde kurumuş vişne ağaçlarının bulunduğu kuru tarım arazisi olan ayrıntıları bilirikişi raporu gibi olan taşınmaz.
Adresi : Çakırözü Köyü Kılınçkayaönü 143 Ada, Parselde Kayıtlı Bahçe Şuhut / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 1.424,27 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.424,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 15:10 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 22/04/2020 günü 15:10 - 15:20 arası
Satış Yeri : ŞUHUT ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ (İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ 115 NOLU ODA ÖNÜ ŞUHUT ADLİYESİ ŞUHUT/AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/105 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.