Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa konu taşınmazın tapu kaydına göre, Afyonkarahisar İli Şuhut İlçesi Baş Mahallesi 190 ada 29 parselde kayıtlı 201,25 m2 yüzölçümünde "Kerpiç Ev ve Furun" vasfındaki gayrimenkul olduğu, dosyasında bulunan Şuhut Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün yazısında, Afyonkarahisar İli Şuhut İlçesi Baş Mahallesi 190 ada 29 parsel nolu taşınmazın, imar planına göre yaklaşık 69 m2 yola terkinin olduğu, kalan kısmının Bitişik Nizam 3 katlı konut sahasında kaldığı, ilgili parsele tek başına yapılaşma izni verilemediği, komşu parsellerle birleştirilerek yani şuyulandırılarak imar parseli olması sonucunda yapılaşma izninin verileceği belirtilmiştir.
Taşınmaz, Şuhut İlçe Merkezine kuşuçuşu 295 m, Hükümet Konağına 270 m, Belediye binasına 335 m mesafede bulunduğu, Altyapı hizmetlerinin tam olduğu, ulaşım sorununun bulunmadığı, düz bir topoğrafik yapıda olduğu, Bağır ve Kosku sokaklarına cepheli olduğu, köşe parsel konumlu olduğu, düzensiz bir geometriye sahip olduğu Taşınmaz üzerinde bir adet prefabrik ev ile kerpiç yapıların bulunduğu ancak kerpiç yapıların kullanılabilecek ve tadilat yapılabilecek durumda olmadıkları görüldüğünden metruk yapı olduklarına kanaat getirilmiştir. Prefabrik yapının tek katlı olduğu, yaklaşık 31,50 m2 alana sahip ve 11 yıllık olduğu, oda, mutfak, banyo ve tuvaletten oluştuğu, mesken olarak kullanıldığı, odaların alçı sıva üzeri boyalı olduğu, mutfakta mermerit tezgah ile alt üst dolap bulunduğu, banyo ve tuvaletin zemin ve duvarlarının fayans kaplı olduğu, yapının dış cephesinin betopan kaplama olduğu, üzerinin boyalı olduğu, çatısının sandviç panel kaplı olduğu, pencerelerinin ısıcamlı pvc doğrama olduğu, evin doğalgazlı olduğu görülmüştür.
Adresi : Afyonkarahisar İli Şuhut İlçesi Baş Mahallesi 190 Ada 29 Parsel Sayılı Taşınmaz Şuhut / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 201,25 m2
Arsa Payı : ---
İmar Durumu : Şuhut Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün cevabi yazısında, Afyonkarahisar İli Şuhut İlçesi Baş Mahallesi 190 ada 29 parsel nolu taşınmazın, imar planına göre yaklaşık 69 m2 yola terkinin olduğu, kalan kısmının Bitişik Nizam 3 katlı konut sahasında kaldığı, ilgili parsele tek başına yapılaşma izni verilemediği, komşu parsellerle birleştirilerek yani şuyulandırılarak imar parseli olması sonucunda yapılaşma izninin verileceği belirtilmiştir.
Kıymeti : 75.481,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü :

24/02/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Şuhut Adliyesi Yazı İşleri Müdürlüğü 101 nolu oda önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/10 Satış sayılı dosya numarasıyla Satış Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.