T.C.
SULAKYURT (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kırıkkale İl, Sulakyurt İlçe, 238 Ada, 11 Parsel, AĞAYLI Mahalle/Köy, DEĞİRMENÖZÜ Mevkii olup, köy içinde meskun mahal içerisinde bulunmaktadır, tapu kaydında alanı 1584,26 m2, yerinde yapılan incelemeler ve fen bilirkişi raporunda belirtildiği şekilde arsa içerisinde 20,00 m2 taban alanlı tandırlık, arsa etrafında 164,00 metre uzunluğunda tel örgü çit çevrili olduğu ve bahçe girişinde tel çite montajlı demir kapı bulunmaktadır.
Kıymeti : 80.747,80 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcut
1. Satış Günü : 09/11/2022 günü 10:00 - 10:03 arası
2. Satış Günü : 09/12/2022 günü 10:00 - 10:03 arası
Satış Yeri : Sulakyurt Kaymakamlık Binası Adliye Katı Yazı İşleri Müdürü Odası Önü -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Taşınmaz Kırıkkale İli Sulakyurt İlçesi Ağaylı Köyü Karaçalı Mevkii 124 ada 3 parsel olup, 43023,81 m2' dir. Köy hudutlarında %3-20 eğimli killi tınlı yapıda kuru marjinal tarım arazisi olup köy merkezine yaklaşık 1,6 km uzaklıktadır.
Kıymeti : 329.562,39 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcut
1. Satış Günü : 09/11/2022 günü 10:08 - 10:11 arası
2. Satış Günü : 09/12/2022 günü 10:08 - 10:11 arası
Satış Yeri : Sulakyurt Kaymakamlık Binası Adliye Katı Yazı İşleri Müdürü Odası Önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kırıkkale İl, Sulakyurt İlçe, 189 Ada, 71 Parsel, AĞAYLI Mahalle/Köy, KARAÇALI Mevkinde bulunan taşınmaz 8357,82 m2 yüzölçümlü olup zemin tipi ana taşınmazdır. Yine Ağaylı Köyü hudutlarında %3-20 eğimli killi tınlı yapıda kuru marjinal tarım arazisi olup köy merkezine yaklaşık 1,3 km uzaklıktadır.
Kıymeti : 64.020,90 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcut
1. Satış Günü : 09/11/2022 günü 10:16 - 10:19 arası
2. Satış Günü : 09/12/2022 günü 10:16 - 10:19 arası
Satış Yeri : Sulakyurt Kaymakamlık Binası Adliye Katı Yazı İşleri Müdürü Odası Önü -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kırıkkale İli Sulakyurt İlçesi Ağaylı Köyü Köyiçi Mevkii 262 ada 2 parsel nolu olup, köy içinde meskun mahal içerisinde bulunmaktadır. tapu kaydında tapu vasfı ev olan taşınmazın arsa alanı 360,10 m2'dir, yerinde yapılan incelemeler ve fen bilirkişi raporunda belirtildiği şekilde arsa içerisinde 68,00 m2 taban alanlı ev, arsa etrafında 50,00 m uzunluğunda tel örgü, çit çevrili olduğu ve bahçe girişinde tel çite montajlı demir kapı bulunmaktadır.
Kıymeti : 77.044,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcut
1. Satış Günü : 09/11/2022 günü 10:24 - 10:27 arası
2. Satış Günü : 09/12/2022 günü 10:24 - 10:27 arası
Satış
Yeri :Sulakyurt Kaymakamlık Binası Adliye Katı Yazı İşleri Müdürü Odası Önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kırıkkale İl, Sulakyurt İlçe, 189 Ada, 79 Parsel, AĞAYLI Mahalle/Köy 12866,38 m2'dir. Ağaylı Köyü hudutlarında %3-15 eğimli killi tınlı yapıda kuru marjinal tarım arazisi olup köy merkezine yaklaşık 500 metke uzaklıktadır.
Kıymeti : 98.556,47 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcut
1. Satış Günü : 09/11/2022 günü 10:32 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 09/12/2022 günü 10:32 - 10:35 arası
Satış Yeri : Sulakyurt Kaymakamlık Binası Adliye Katı Yazı İşleri Müdürü Odası Önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.