Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SULUOVA
İCRA DAİRESİ
2019/1244 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Suluova İlçe, 1348 Ada, 8 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, Amasya ili Suluova ilçesi, Yenimahalle, ada no:1348, parsel no:8 üzerine yapılan betonarme yapı içerisinde bulunan taşınmaz Mimar Sinan sokak üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz kentsel altyapı (yol, su, kanalizasyon, elektrik, telefon, doğalgaz vs.) hizmetlerinden yararlanabilecek durumda (doğa|gaz bağlantısı yapılmıştır) ve Suluova Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde keşif günü itibariyle üç katlı ayrık nizamda yapılmış betonarme bina bulunmaktadır. Dükkan kullanım amaçlı yapının taban kaplamalar ve ıslak zeminleri fayans seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Kapıları demir doğramalıdır. Yapı yaklaşık 20 yıllıktır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan 2019 yılı yapı yaklaşık birim maliyet tebliğine göre yapının mimarlık hizmetlerine esas olan 3/A sınıfı yapı grubunda yer almaktadır. Dükkan olarak kullanılan taşınmaz toplamda yaklaşık 25,00 m2 alana sahiptir. Taşınmaz mal sahibi tarafından kullanılmaktadır
Adresi : Amasya İli, Suluova İlçesi Yeni Mahalle 1348 Ada, 8 Parsel ,
Yüzölçümü : 172,87 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : İmarlı , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında kalmaktadır. İnşaat nizamı bitişik nizam dört kattır (B-4)
Kıymeti : 50.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : SULUOVA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ BORSA MAH. ATATÜRK CAD. NO: 213

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada

tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1244 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.