Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli Sungurlu İlçesi Tokullu köyü Belekyeri mevkii 723 parselde kayıtlı tarla vasıflı taşınmazın tamamı satılacaktır. Taşınmaz tapu 13.000,00 m² alana sahiptir. Yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde küçükbaş hayvan ağılı, 2 katlı ev, depolar ve müştemilatları yer almaktadır. Parsel içerisindeki yapılar betonarme ve çelik konstrüksiyon olarak imal edilmişlerdir. Yapıların tabanları beton olarak yapılmıştır. Duvarları sıvalı ve boyalıdır. Etrafı duvarla çevrilidir. Küçükbaş hayvan tesisi için yapılan yapıların toplam yüzölçümü takriben brüt 4.256,00 m²'dir. Parsel tapu üzerinde tarla vasfındadır. Entegre Keçi çiftliği şeklinde yapılmış çok sayıda bina, yapı vardır. Bu yapıların parselin tamamını kapsadığı görülmüştür. İç yolları parke taşı döşelidir. Tarım yapılabilmesi için, yıkım ve hafriyat masrafı olacaktır. Bu sebeple hâlihazırda tarıma (ürün ekip-hasat etmeye) uygun değildir. Tokullu köyünden Çavuşcu köyüne giden yol üzerinde, kuzeyi yola sınırdır. Tokullu köyüne yaklaşık 1,3-1,5 km mesafededir. Düz, killi-tınlı toprak yapısına sahip, makineli tarıma elverişli, etrafı tarım arazileri ile çevrili, hâlihazırda kuru tarım arazisidir. Taşınmaz tarla vasfında olduğu için ikamet adresi tam belirtilememiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın yeri, mevkii, yüzölçümü, inşasında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, rayiç değerler, taşınmaza olan talep, ticari yöndeki gelişmeler, bölgede gerçekleşen rayiç alım satım değerleri gibi hususlar dikkate alınarak hesap ve tespit edilmiştir. Denilmektedir.
Adresi : Çorum İli Sungurlu İlçesi Tokullu Köyü Merkez Sungurlu / ÇORUM
Yüzölçümü : 13.000 m2
İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 17/12/2021 günü 09:05 - 09:10 arası
2. Satış Günü : 27/01/2022 günü 09:05 - 09:10 arası
Satış Yeri : SUNGURLU ADLİYESİ SATIŞ ( KONFERANS) SALONU - Sungurlu/Çorum

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresindenelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/33 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.