Sungurlu Sulh Hukuk Mahkemesi Çorum Boğazkale’de iki katlı bakımsız bir evin ve yanında kerpiçten yapılma müştemilatları mahkemeden satılıktır

İhalenin AdıSungurlu Sulh Hukuk Mahkemesi Çorum Boğazkale’de iki katlı bakımsız bir evin ve yanında kerpiçten yapılma müştemilatları mahkemeden satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlÇorum
İhalenin Tarihi25 Ocak 2023
İhale Saati10:00
İhale iKNILN01735453
İhaleyi Yapan İdareSungurlu Sulh Hukuk Mahkemesi
İhalenin İlanı :

T.C.
SUNGURLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/28 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Boğazkale İlçe, YEKBAS Köyü Kömüşlük Mevkii 228 Ada, 13 Parsel, Parsel üzerinde iki katlı bakımsız bir evin ve yanında kerpiçten yapılma müştemilatların bulunduğu ve kullanılmaz durumdadır. Tuğladan yığma olarak yapılan samanlık ve ahırın tabanları beton ve tavanı ahşaptır. Yüzölçümü 200 m² dir. Tuğladan yığma olarak yapılan tek katlı ev, 3 oda salon, mutfak, antre ve tuvaletten oluşmaktadır. Yapının yüzölçümü 140 m²'dir. Ahır ve tuğla evin birlikte olduğu avlu içerisinde depo, garaj ve kiler ve tandır olarak kullanılan müştemilatlar bulunmaktadır. Müştemilatların yapı değeri bulunmamaktadır.
Adresi : Çorum İli Boğazkale İlçesi Yekbas Köyü Boğazkale / ÇORUM
Yüzölçümü : 9.970,78 m²
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Mücavir alan sınırı dışında kalmaktadır. Parselin büyük bir kısmı üzerinde imar planı vardır. Bir kısmı imar plan dışında kalmaktadır. İlave revizyon imar planı ihalesi yapılmış olup, çalışmalar devam etmektedir. Bahse konu parselin plan kararlarında değişiklik olabilir.
Kıymeti : 668.471,20 TL İhale Başlangıç Fiyatı: 358.235,60-TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/01/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 20/02/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : SUNGURLU ADLİYESİ SATIŞ SALONU
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki
beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5.69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/28 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/11/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa