Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SUNGURLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/17 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Sungurlu İlçe, 256 Ada, 4 Parsel, TURAN Mahalle/Köy, Tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz üzerinde 4 adet ev ve 3 adet ahır bulunmaktadır. Bu yapılardan sadece tuğla ahır ve evin ekonomik değeri bulunmaktadır. Tuğla ahır dışı toprak sıvalı olup, tabanı toprak üzeri çatılı ve kiremit yapılıdır. Ahırın yüzölçümü 145m²'dir.Yığma ev tek katlı olup, tavanı ahşap üzeri çatılı ve kiremit kaplıdır. Evin duvarları sıvalı ve boyalı olup, yüzölçümü 82m² gelmektedir.
Adresi : Corum İli Sungurlu İlçesi Turan Mahallesi Sungurlu / ÇORUM
Yüzölçümü : 3.442,27 m²
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : İmar alanında gelişmekte olan konut alanında yer almaktadır. Ayrık Nizam 4 Kat Takbs 0,30, Kaks 1,20 olarak belirlenmiştir. 948 m² yola terki bulunmaktadır.
Kıymeti : 218.365,40 TL
İhale Başlangıç Fiyatı: 126.032,70-TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/12/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 23/01/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : SUNGURLU ADLİYESİ SATIŞ SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Sungurlu İlçe, 1474 Ada, 3 Parsel, TURAN Mahalle/Köy, Tapuda arsa olarak geçmektedir., 2.075,25 m2 yüzölçümü, taşınmaz üzerinde ticari amaçlı olmayıp hobi amaçlı çok sık dikilmiş bakımları nadiren yapılmış 1 Adet Kayısı, 1 Adet Kiraz, 1 Adet Ceviz ve 1 Adet Asma bulunmaktadır.
Adresi : Çorum İli Sungurlu İlçesi Turan Mahallesi Sungurlu / ÇORUM
Yüzölçümü : 2.075,25 m²
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : İmar alanında gelişmekte olan konut alanında yer almaktadır. Ayrık Nizam 4 Kat Takbs 0,30, Kaks 1,20 olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 156.653,75 TL
İhale Başlangıç Fiyatı: 95.176,88-TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 21/12/2022 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 23/01/2023 günü 14:15 - 14:25 arası
Satış Yeri : SUNGURLU ADLİYESİ SATIŞ SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırmasuretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/09/2022