Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.SURUÇ İCRA DAİRESİ
2021/206 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şanlıurfa İl, Suruç İlçe, 136 Ada, 7 Parsel, MOLLA HAMZA Mahalle/Köy, Şanlıurfa ili Suruç ilçesi Molla Hamza Mahallesi 136 Ada 7 Parsel, 69.396,10 metrekare yüzölçümüne sahip tarla vasıflı taşınmaz, ilçe merkezine yaklaşık 12 kilometre mesafede bulunmaktadır. İmar planı ve mücavir alanı dışında bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı görülmüştür. Parselin toprak yapısı itibariyle; killi-tınlı bir yapıya sahip olup, %2-3 eğimli, düze yakın, hafif eğimli, az kireçli ve toprak profilinin (60-90 cm) üst ve alt bölümlerinin killi-tınlı bünyeli ve toprak ve topoğrafya özelliklerinden bahsedilen kısmın Arazi Kullanım Kabiliyeti sınıfı,eğimi ve toprak derinliği yönünden incelendiğinde, erozyon ve drenaj sorunu olmayan organik maddece zengin, kırmızı-kahverengi toprak grubundan olup derin profilli olduğu, bitki ekolojisi ve floral yapısı itibarı ile tipik bir iklim özelliği arz ettiiği, iklim özelliği gereği yazları sıcak ve kurak kışları ılık ve yağışlı olduğu, yörede nisbi nem oranının, yağışın aylara göre dağılımının tarımsal açıdan uygun olduğu, taşınmazın Suruç ilçesine yakın olup, girdi sağlama ve ürünlerin pazarlaması açısından olumluluk arz ettiği tespit edilmiştir. Taşınmazların tarımsal özellikleri ve toprak yapısı bakımından 1. ve 2. sınıf tarım arazisi özelliklerini taşıdığı, verimli toprak yapısına sahip olduğu, sulu tarım yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz2.330.785,99 TL değerli olup hissesi tamdır.
Adresi : Molla Hamza Mahallesi 136 Ada 7 ParselSuruç / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 69.396,10 m2 Kıymeti : 2.330.785,99 TL KDV Oranı : %8
İmar Durumu : İmar planı ve mücavir alanı dışında bulunmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : * -3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır.
*-2. Derece Askeri Yasak Bölge içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 08/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Suruç Belediye Başkanlığı-- Dikili Mahallesi Atatürk Bulvarı No:4 Belediye Binası Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü Önü Suruç / Şanlıurfa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresindenelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/206 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/08/2022 ****İşbu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı, tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur. ***** İş bu belge 5070 sayılı kanun hükümlerine uygun olarak elektronik imza ile imzalanmıştır.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.