Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SUSURLUK İCRA DAİRESİ
2021/332 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Yıldız Mahallesi, Söğütçe Kıranı mevkii,123 ada,41 Parselde kayıtlı olup, tarla vasfında ve 18.807,62 m² yüzölçüme sahip tam hisselidir. Taşınmazın tarla olarak kullanıldığı, parseller üzerinde herhangi bir yapılaşmanın olmadığı, taşınmazın Belediye sınırları içinde 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planı Dışında kaldığı tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmaz kuru (sulanamayan), kumlu-tınlı bünyede, orta derin toprak yapısında, su tutma kapasitesi orta, orta geçirgen, % 10-15 eğimde tarım arazisidir. Üzerinde tarımsal faaliyet yapılmakta olup, taşınmazda bölgemizde kuru tarımda yetişen her türlü ürünü yetiştirmek mümkündür. Ulaşımını komşu parseller üzerinden sağlamaktadır. Kuşuçuşu olarak, Yıldız Mahallesine 2400 metre, Susurluk İlçe Merkezine 12000 metre mesafededir.
Adresi : Balıkesir İli,Susurluk İlçesi, Yıldız Mah. Söğütçe Kıranı Mevkii 123 Ada,141 Parsel.
Yüzölçümü : 18.807,62 m2
Arsa Payı : Dosyasıdadır
İmar Durumu : Dosyasındadır
Kıymeti : 169.269,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 'Yabancı Uyruklu Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişiliklere Satış Yapılamaz, Ayni hak Tesis Edilemez' şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 02/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 07/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Susurluk Adalet Sarayı Mezat Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihaleolunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Fiziken yapılacak ihalelerde 1,2,3,5, TL gibi bilinçli olarak mesnetsiz peyler sürmek şartı ile ihale için verilen kısa sürede ihalenin sıhhatini bozarak, ihalenin feshine bulgu oluşturmak maksadı ile sebepsiz yere hak kayıplarına neden olan pey sürme işlemlerine mani olmak için,fiziken yapılacak olan ihalede, fiziken sürülecek olan iki pey arasında en az 100,00 TL lik artış farkı aranmasına, 100,00 TL lik artış farkı altında pey sürenlerin peylerinin dikkate alınmamasına, (internet ortamında verilen tekliflerde bu husususun uygulanma imkanı bulunmadığından internet teklifleri istisnadır)
7-Tebliğ yapılamayan ilgililer yönünden gazetede ve elektronik ortamda yapılan ilanın İİK 127. Maddesi gereğince tebliğ mahiyetinde sayılamasına,
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/332 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.