Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SUSURLUK İCRA DAİRESİ

2019/231 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Göbel Mahallesi, Cumhuriyet mevkii, tapunun 106 Ada 1 Parsel nolu, tapu kayıtlarında 5'er Katlı 4 Bloktan oluşan kargır apartman ve arsası olarak gözüken 2.089,42m² büyüklüğündeki taşınmazın üzerindeki Özlem Evler C Blok 4. Kat 10 nolu B. B. Meskenidir. Yapılan incelemeler sonucunda dava konusu taşınmazın üzerindeki 5 katlı 4 Bloktan oluşan betonarme yapıların olduğu Özlem Evler C Blok 5 katlı yapının bütün katları mesken olan betonarme bir yapının olduğu görülmüştür.Yapılan incelemeler sonucunda dava konusu 106 Ada 1 Parsel nolu taşınmazın üzerindeki yapıların 1996 yılında inşaat ruhsatı alınarak inşasına başlanmış ve yapıların bitirilmiş kullanılmakta olduğu görülmüştür. Dava konusu 106 Ada 1 Parsel nolu taşınmaz belediye şehir imar planı 1/1000 ölçekli imar paftasında mesken sahasında kalmaktadır.
Mesken 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, hol ve balkondan oluşmakta olup balkonlarıyla birlikte mesken toplam 125,00m² büyüklüğündedir. Meskenin iç duvarları ve tavanlarının alçı düzlemesi, duvar ve tavanlarının boyası yapılmış, meskenin tabanlarının oda tabanları beton üzeri laminent parke ve mutfak-balkon- hol-banyo ve tuvalet olan kısımlarının tabanları ise seramik döşenme, ıslak hacimli yerlerin (banyo, tuvalet) duvarı tavana kadar fayans kaplama yapılmış, meskenin dış girişi çelik kapı, iç oda kapıları amerikan ahşap kapı, tuvalet-banyo kapıları amerikan ahşap kapı, mutfak dolapları yeni, banyosunda banyo dolabı ve duşa kabini mevcut, pencereleri PVC ve camları ısı cam takılmış, elektrik ve su tesisatı mevcut, ısınma sistemi ise kaloriferlidir. Dava konusu taşınmazın üzerindeki meskenin üç balkonundan iki tanesi PVC ile bir tanesinin ise cam balkon olarak kapatılmış olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmazın üzerindeki bina III-B yapı sınıfındadır. Dava konusu taşınmazın üzerindeki yapının dış kısımları sıvalı-boyalı, yapının ısı yalıtım mantolaması yapılmış, çatısı ahşap üzeri marsilya kiremit kaplama, yapıda asansör ve kalorifer bulunmaktadır.Satışa konusu taşınmazdaki Özlem Evler C Blok 4. Kat 10 nolu B. B. Meskenin keşif tarihinde kullanılmakta olduğu görülmüştür.
Adresi : Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Göbel Mahallesi, Cumhuriyet mevkii, tapunun 106 Ada 1 Parsel Özlem Evler C Blok 4. Kat 10 nolu B. B.
Yüzölçümü : 125 m2
Arsa Payı : Dosyasıdadır
İmar Durumu : Dosyasındadır
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan ile Binaların krokide (A) ile gösterilen 3,18 m2 (B) ile gösterilen 10,65 m2 C) ile gösterilen 21.68 m2 (D) ile gösterilen 6.08m2 ile yola tecavüzü vardır.
1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 18/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : SUSURLUK ADLİYESİ MEZAT SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışakonusu taşınmaz, Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Göbel Mahallesi, Hürriyet mevkii, tapunun 0 Ada 3594 Parsel nolu, tapu kayıtlarında üç adet kargır apartman ve arsası olarak gözüken 5.734,72m² büyüklüğündeki taşınmazın üzerindeki Armoni Evler A Blok 4. Kat 9B. B. Meskenleridir. Yapılan incelemeler sonucundataşınmazın üzerindeki Armoni Evler A Blok 5 katlı bütün katları mesken olan betonarme bir yapının olduğu görülmüştür. Yapılan incelemeler sonucunda dava konusu taşınmazın üzerinde 3 Blok ve A-B-C Blokları ve bütün katları mesken olarak kullanılmakta olan betonarme yapıların olduğu görülmüştür. Yapılan incelemeler sonucunda0 Ada 3594 Parsel nolu taşınmazın üzerindeki yapıların 1998 yılında inşaat ruhsatı alınarak inşasına başlanmış ve yapıların bitirilmiş kullanılmakta olduğu görülmüştür.
Taşınmazın üzerindeki satışa konuArmoni Evler A Blok 4. Kat 9 nolu B. B. Meskeni; 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, hol ve balkondan oluşmakta olup balkonlarıyla birlikte mesken toplam 145,00m² büyüklüğündedir. Meskenin iç duvarları ve tavanlarının alçı düzlemesi, duvar ve tavanlarının boyası yapılmış, meskenin tabanlarının oda tabanları beton üzeri laminent parke ve mutfak-balkon- hol-banyo ve tuvalet olan kısımlarının tabanları ise seramik döşenme, ıslak hacimli yerlerin (banyo, tuvalet) duvarı tavana kadar fayans kaplama yapılmış, meskenin dış girişi çelik kapı, iç oda kapıları amerikan ahşap kapı, tuvalet-banyo kapıları amerikan ahşap kapı, mutfak dolapları yeni, banyosunda banyo dolabı ve duşa kabini mevcut, pencereleri PVC ve camları takılmış, elektrik ve su tesisatı mevcut, ısınma sistemi ise kaloriferlidir. Dava konusu taşınmazın üzerindeki bina III-B yapı sınıfındadır. Taşınmazın üzerindeki yapının dış kısımları sıvalı-boyalı, yapının ısı yalıtım mantolaması yapılmış, çatısı ahşap üzeri marsilya kiremit kaplama, yapıda asansör ve kalorifer bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz4. Kat 9 nolu B. B. Meskenin keşif tarihinde kullanılmakta olduğu görülmüştür.
Adresi : Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Göbel Mahallesi, Hürriyet mevkii, tapunun 0 Ada 3594 Parsel Armoni Evler A Blok 4. Kat 9B. B.
Yüzölçümü : 145 m2
Arsa Payı : Dosyasıdadır
İmar Durumu : Dosyasındadır
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 18/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : SUSURLUK ADLİYESİ MEZAT SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Göbel Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi, tapunun 0 Ada 356 Parsel nolu, tapu kayıtlarında zemin katında dükkânları olan kargır apartman ve arsası olarak gözüken 330,00m² büyüklüğündeki taşınmazın üzerindeki 2. Kat 10 nolu B. B. Meskenidir. Yapılan incelemeler sonucundataşınmazın üzerinde 3 katlı zemin katları işyeri diğer katları mesken olan betonarme bir yapının olduğu görülmüştür.
Yapılan incelemeler sonucunda satışa konutaşınmaz tapu kayıtlarında zemin katında dükkânları olan kargır apartman ve arsası olarak görünmekte olup üzerinde3 katlı (zemin katı dükkân, diğer katları mesken olan) betonarme bir yapının olduğu görülmüştür. Yapılan araştırmalar sonucunda isetaşınmaz üzerindeki yapının 1988 yılında inşaat ruhsatı alınarak inşasına başlanmış ve 2. Kat 10 nolu B.B. Meskenin keşif tarihinde kullanılmamakta olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerindeki 2. Kat 10 nolu B.B. Mesken; 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve holden oluşmakta olup balkonlarıyla birlikte toplam 90,00m² büyüklüğünde olup ön ve arka kısmında birer adet balkonu bulunmaktadır. Satışa konumeskenin oda içi duvarları ve tavanları sıvalı-boyalı-badanalı, tabanları (odalar, salon, mutfak ve hol) beton üzeri marley kaplama, mutfak kısmının

sadece tezgâh üstü fayans kaplama diğer kısımları sıvalı-boyalı, banyo ve tuvaletin tabanı kalebodur, duvarları ise yarısı fayans kaplama diğer kısımları sıvalı-boyalı, kapıları ahşap kapı pencereleri PVC camları ısı cam takılı, elektrik ve suyu mevcut, ısınma sistemi ise sobalı olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerindeki yapının dış kısımları sıvalı-kısmen boyalı kısmen boyasız, dış ısı yalıtımı yok, yapıda asansör-kalorifer-doğalgazın olmadığı görülmüş olup, taşınmazın üzerindeki bu bina III-A yapı sınıfındır.
Adresi : Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Göbel Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi, tapunun 0 Ada 356 Parsel 2. Kat 10 nolu B.B. Mesken
Yüzölçümü : 90 m2
Arsa Payı : Dosyasıdadır
İmar Durumu : Dosyasındadır
Kıymeti : 80.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 18/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : SUSURLUK ADLİYESİ MEZAT SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Susurluk İlçe, 3594 Parsel, GÖBEL Mahalle/Köy, HÜRRİYET Mevkii, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz, Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Göbel Mahallesi, Hürriyet mevkii, tapunun 0 Ada 3594 Parsel nolu, tapu kayıtlarında üç adet kargır apartman ve arsası olarak gözüken 5.734,72m² büyüklüğündeki taşınmazın üzerindeki Armoni Evler A Blok 4. Kat 10 nolu B. B. Meskenleridir. Yapılan incelemeler sonucundataşınmazın üzerindeki Armoni Evler A Blok 5 katlı bütün katları mesken olan betonarme bir yapının olduğu görülmüştür. Yapılan incelemeler sonucunda dava konusu taşınmazın üzerinde 3 Blok ve A-B-C Blokları ve bütün katları mesken olarak kullanılmakta olan betonarme yapıların olduğu görülmüştür. Yapılan incelemeler sonucunda dava konusu 0 Ada 3594 Parsel nolu taşınmazın üzerindeki yapıların 1998 yılında inşaat ruhsatı alınarak inşasına başlanmış ve yapıların bitirilmiş kullanılmakta olduğu görülmüştür.
Satışa konu taşınmazın üzerindeki yapının Armoni Evler A Blok 4. Kat 10 nolu B. B. Meskeni; 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, hol ve balkondan oluşmakta olup balkonlarıyla birlikte mesken toplam 145,00m² büyüklüğündedir. Meskenin iç duvarları ve tavanlarının alçı düzlemesi, duvar ve tavanlarının boyası yapılmış, meskenin tabanlarının oda tabanları beton üzeri laminent parke ve mutfak-balkon- hol-banyo ve tuvalet olan kısımlarının tabanları ise seramik döşenme, ıslak hacimli yerlerin (banyo, tuvalet) duvarı tavana kadar fayans kaplama yapılmış, meskenin dış girişi çelik kapı, iç oda kapıları amerikan ahşap kapı, tuvalet-banyo kapıları amerikan ahşap kapı, mutfak dolapları yeni, banyosunda banyo dolabı ve duşa kabini mevcut, pencereleri PVC ve camları ısı cam takılmış, elektrik ve su tesisatı mevcut, ısınma sistemi ise kaloriferlidir. Dava konusu taşınmazın üzerindeki bina III-B yapı sınıfındadır. Taşınmazın üzerindeki yapının dış kısımları sıvalı-boyalı, yapının ısı yalıtım mantolaması yapılmış, çatısı ahşap üzeri marsilya kiremit kaplama, yapıda asansör ve kalorifer bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazdaki 4. Kat 10 nolu B. B. Meskenin keşif tarihinde kullanılmakta olduğu görülmüştür.
Adresi : Balıkesir İl, Susurluk İlçe, 3594 Parsel, GÖBEL Mahalle/Köy, HÜRRİYET Mevkii, 10 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 145 m2
Arsa Payı : Dosyasıdadır
İmar Durumu : Dosyasındadır
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 18/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : SUSURLUK ADLİYESİ MEZAT SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Fiziken yapılacak ihalelerde 1,2,3,5, TL gibi bilinçli olarak mesnetsiz peyler sürmek şartı ile ihale için verilen kısa sürede ihalenin sıhhatini bozarak, ihalenin feshine bulgu oluşturmak maksadı ile sebepsiz yere hak kayıplarına neden olan pey sürme işlemlerine mani olmak için,fiziken yapılacak olan ihalede, fiziken sürülecek olan iki pey arasında en az 100,00 TL lik artış farkı aranmasına, 100,00 TL lik artış farkı altında pey sürenlerin peylerinin dikkate alınmamasına, (internet ortamında verilen tekliflerde bu husususun uygulanma imkanı bulunmadığından internet teklifleri istisnadır)

7-Tebliğ yapılamayan ilgililer yönünden gazetede ve elektronik ortamda yapılan ilanın İİK 127. Maddesi gereğince tebliğ mahiyetinde sayılamasına, 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/231 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.