Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2022/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş ili Elbistan ilçesi Çiçek Köyü Karuyeri Mevkii 539 parsel sayılı taşınmaz. Tarla vasfındadır.9.000,00 m2 alana sahiptir. Taşınmaz topoğrafik yapı olarak % 1 eğimli, killi-tınlı toprak yapısına sahip, taşsız toprak yapısına sahip, bölgenin iklim şartlarına göre sulu arazilerde yetişebilen buğday, şeker pancarı, ayçiçeği, mısır v.b. bitkilerin ekilip yetiştirildiği sulu tarım arazisidir. Ancak keşif tarihi itibarıyla taşınmazın sazlık ve kamışlık olan yer altı su seviyesinin yüksek olduğu yerlerde bulunan bitkilerle kaplı olduğu, bunun yanı sıra kadastro yoluna cephesi bulunan kısımları ve bunun yanı sıra büyük bir bölümüne hafriyat yığılmış olduğu görülmüştür. Keşif tarihi itibarıyla üzerinde bulunan sazlık, kamışlık ve hafriyat yığılmış olması nedeniyle tarımsal amaçlı kullanılmadığı tespit edilmiştir. Ayrıca taşınmazın doğu sınırları boyunca 44 adet 13 yaşlarında söğüt ağaçları bulunmakta olduğu gözlemlenmiştir. Hududunda bulunan şahıslara ait taşınmazlarla sınırları yapay olarak oluşmuş ve sabittir. Bitki örtüsü, toprak yapısı ve toprak derinliği bakımından farklılık arz etmemektedir. Taşınmaz kadastro yoluna cepheli ve geometrik olarak yamuk şeklindedir. Söğütlü Çayına kuş uçuşu yaklaşık 200 m mesafededir. 9.000 m2 yüz ölçüme sahiptir.
Adresi : Çiçek Köyü Elbistan/ KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 9.000 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : İmarlı değil
Kıymeti : 258.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Türkiye Cumhuriyet Ziraat Bankasının 2.000.000,00 TL İpotek Şerhi
vardır. İpotekli olarak satış işlemi yapılacaktır.
1. Satış Günü : 11/03/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 13/04/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : ELBİSTAN ADLİYESİ ZEMİN KAT SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.