Tarsus 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Mersin Tarsus’ta 90 metrekare 3+1 daire mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Tarsus 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Mersin Tarsus’ta 90 metrekare 3+1 daire mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Mersin |
| İhalenin Tarihi | 02 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 10:02 |
| İhale iKN | ILN01759494 |
| İhaleyi Yapan İdare | Tarsus 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:53*
T.C.TARSUS1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin ili Tarsus ilçesi İnceark mahallesi 646 ada 23 parsel, Birinci kat 3. Bağımsız bölüm numaralı mesken bağımsız bölüm nitelikli, arsa ana taşınmaz nitelikli taşınmaz;Dava konusu taşınmaz binanın 1. Normal katında yer almakta olup kuzey, doğu, batı cephelidir. Taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve balkon alanından oluşmakta olup brüt 90 m² alanlıdır. Taşınmazın kuru hacim zeminleri karo kaplama, duvarlar ince sıva üzeri plastik badanalıdır. Islak hacim zeminleri ve duvarlar tavana kadar seramik kaplamadır. Taşınmazın mutfak dolapları ahşap, tezgah ise mermerdir. Mesken giriş kapısı ferforje demir kpı, iç kapılar ahşap mamulden imal edilmiştir. Taşınmazda armatürler tamdır.Taşınmazın bulunduğu bölge 1 2 3 katlı müstakil yapılaşmaların, kısmen ise apartman tarzı yapılaşmların bulunduğu, konut yönünden gelişme göstermiş olup cadde üzeri bölge halkının ihtiyaçları doğrultusunda ticari hareketlilik bulunmaktadır. Bölgeye ulaşım toplu taşıma araçlarıyla ve özel araçlar ile sürekli ve sorunsuz olarak sağlanmaktadır. Bölge belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır
Adresi : Şehitmustafa Mahallesi 3522 Sokak Dış Kapı No:1/3 Tarsus / MERSİN
Yüzölçümü : 674,00 m2
Arsa Payı : 32/769
İmar Durumu: Tarsus Belediyesi mücavir alan ve imar planı sınırları içerisinde olup; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "E=2.00 H Max=15.00, bitişik nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 468.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 1-: AT 3. Derece arkeolojik sit alanıdır (Tesis tar:10/07/2014, yevmiye:12579)
2-: Yönetim Planı :13/12/1984 Artırma Bilgileri
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin ili Tarsus ilçesi İnceark mahallesi 646 ada 23 parsel, Birinci kat 3. Bağımsız bölüm numaralı mesken bağımsız bölüm nitelikli, arsa ana taşınmaz nitelikli taşınmaz;Dava konusu taşınmaz binanın 1. Normal katında yer almakta olup kuzey, doğu, batı cephelidir. Taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve balkon alanından oluşmakta olup brüt 90 m² alanlıdır. Taşınmazın kuru hacim zeminleri karo kaplama, duvarlar ince sıva üzeri plastik badanalıdır. Islak hacim zeminleri ve duvarlar tavana kadar seramik kaplamadır. Taşınmazın mutfak dolapları ahşap, tezgah ise mermerdir. Mesken giriş kapısı ferforje demir kpı, iç kapılar ahşap mamulden imal edilmiştir. Taşınmazda armatürler tamdır.Taşınmazın bulunduğu bölge 1 2 3 katlı müstakil yapılaşmaların, kısmen ise apartman tarzı yapılaşmların bulunduğu, konut yönünden gelişme göstermiş olup cadde üzeri bölge halkının ihtiyaçları doğrultusunda ticari hareketlilik bulunmaktadır. Bölgeye ulaşım toplu taşıma araçlarıyla ve özel araçlar ile sürekli ve sorunsuz olarak sağlanmaktadır. Bölge belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır
Adresi : Şehitmustafa Mahallesi 3522 Sokak Dış Kapı No:1/3 Tarsus / MERSİN
Yüzölçümü : 674,00 m2
Arsa Payı : 32/769
İmar Durumu: Tarsus Belediyesi mücavir alan ve imar planı sınırları içerisinde olup; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "E=2.00 H Max=15.00, bitişik nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 468.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 1-: AT 3. Derece arkeolojik sit alanıdır (Tesis tar:10/07/2014, yevmiye:12579)
2-: Yönetim Planı :13/12/1984 Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2023 - 10:02 Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2023 - 10:02 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/03/2023 - 10:02 Bitiş Tarih ve Saati : 09/03/2023 - 10:02 |
Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun,
satışı yapan Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğuna hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Satış Memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde Satış Memurluğuna bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde Satış Memurluğuna hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12- KDV, damga vergisi, tapu harç (1/2) ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 28/12/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun,
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğuna hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Satış Memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde Satış Memurluğuna bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde Satış Memurluğuna hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12- KDV, damga vergisi, tapu harç (1/2) ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 28/12/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |