Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TARSUS 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2021/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin ili Tarsus ilçesi Zorbazhark (Afet) mahallesi, Beydeğirmeni mevkii 7 ada 235 parsel sayılı arsa ana taşınmaz nitelikli taşınmaz; keşif tarihi itibariyle hali hazir zemin durumu itibariyle üzerinde 55,00 m2 taban oturumunda 2 katlı bina ile (A ), yine üzerinde 90,00.m2 taban oturumunda tek katlı binanın bulunduğu (B), (B) harfli tek katlı binanın 27,00m2 'lik kısmının yat taraftaki 265 nolu parselin sınırları içerisinde kaldığı (tecavüzlü olduğu), taşınmazın geriye kalan kısmının arsa olarak kullanıldığı, taşınmazların kuru hacim zeminleri laminant parke kaplama, duvarlar ince sıva üzeri plastik badanalıdır. ıslak hacim zeminleri ve duvarlar tavana kadar fayans kaplamadır. Mutfak dolapları hazir ahşap olup tezgat ise mermerdir. İç kapılar ve pencereler ahşay, Taşınmazda armadürler tamdır. Ayrıca taşınmaz üzerinde 1 adet nar, 1 adet turunç, 1 adet limon, 1 adet portakal ağacı bulunkaktadır. Taşınmaz Tarsus otogarına 1,08 km, Tarsus Belediyesine 968 metre, Tarsus Adliyesine 629 metre, Tarsus İlçe Merkezine 3,29 km kuş uçuşu mesafede olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Yarbay Şemsettin Mahallesi 3934 Sokak 7 Ada 235 Parsel Tarsus / MERSİN
Yüzölçümü : 263,00 m2
İmar Durumu : Tarsus Belediyesi mücavir alan ve imar sınırları içinde kaldığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "TAKS=0,30, KAKS=1.70 Ayrık nizam 5 katlı konut alanına" isabet ettiği, 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 15. Ve 16. Maddeleri kapsamında herhangi bir rızai terk veya 18. Maddesi kapsamında imar planı uygulaması henüz görmediği, DOP kesintisi yapılmadığı, yerleşik alan sınırları ve meskun mahal içinde kalmakta olup, belediye hizmetlerinden yararlandığı, kadastro parseli olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 385.035,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Bazı hisseler üzerinde icra ve kamu hacizleri vardır.
1. Satış Günü : 24/10/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : TARSUS ADLİYESİ 2. KAT SATIŞ SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/08/2022
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.