T.C. TARSUS 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Mersin İl, Tarsus İlçe, Mithatpaşa Mah. 3146 Ada, 12 Parsel sayılı 164 m2. Yüzölçümlü iki katlı kargır ev ve arsası nitelikli Birinci kat, 2 B.B.Nolu taşınmaz 91.389,46.TL bedelle satışı yapılacaktır. KDV oranı % 18'dir. Yapı %32 yıpranmıştır. Evin yaşı yaklaşık 32'dir. Daire; 2 oda, salon, mutfak, wc, bavabo , banyo ve balkondan ibarettit. Sıvalı, boyalı, yer döşemesi banyo dahil kara mozaik kaplı ıslak hacimler, wc yer seramik, duvarlar 6 sıra fayans kaplıdır. mutfak tezgahi var, alt dolabı var ancak üst dolapları yoktur. kapı doğramaları ahşap üzerine yağlı boya ile boyalı, pencereler PVC esaslı doğramadır. iç duvarlar plastik boyalı elektirik ve su mevcuttur. Satışa konu yerin imar durumu; 1/100 ölçekli onaylı imar planında E=1,25 Yençok:10 mt'dir. ayrık nizam 3 katlı konut alanına imarlıdır. Parsel yol ve yeşil alanda kalmamaktadır. Taşınmaz mahalle merkezindedir. Liseye 150 m. ortaokula 500 m. Tarsus devlet hastanesine 1000 m. hükümet konağına 2000 m. kuş uçuşu mesafededir.
1-Mersin İl, Tarsus İlçe, Mithatpaşa Mah. 3146 Ada, 12 Parsel sayılı 164 m2. Yüzölçümlü iki katlı kargır ev ve arsası nitelikli Birinci kat, 2 B.B.Nolu taşınmaz satışı 11/03/2020 günü saat 14:00-14:10 arası, Tarsus Adalet Sarayı D blok 2. kat Satış Salonunda yapılacaktır.
Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu arttırmalarda muhammen kıymetin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla
10/04/2020 günü, AYNI YER VE AYNI SAATLERDE ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın muhammen bedelinin %50'sini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi %5,69, % 18 KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
4-)Satışa İştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7 Satış sayılı dosya numarasıyla Satış Memurluğumuza başvurmaları, Ayrıca işbu ilanın tebliğ edilemeyen taraflara tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.06/01/2020 (İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.