Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TARSUS İCRA DAİRESİ

2020/375 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Mersin ili, Tarsus ilçesi, Mithatpaşa mh, 71 ada 1 parsel A Blok Zemin Kat 14 nolu b.b. sayılı taşınmaz, 731,36 m² yüzölçümlü, 28/570 arsa paylı, tapu kayıtlarında depolu dükkan bağımsız bölüm nitelikli olup borçlu M.S Gıda Mad. San. ve Tic. Ltd. Şti. adına tam paylıdır.taşınmaz Anıt mh 0321 sokak B Blok Zemin Kat A Blok no:9 Tarsus/Mersin adresinde bulunmaktadır, Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır, ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla sağlanmaktadır, satışa konu taşınmazın bulunduğu bölge orta gelir düzeyinde hane halkının ikamet etmekte olduğu bir bölgedir, etrafında 5 katlı betonarme olarak inşa edilmiş, 5-10 yaşlarında binalar mevcuttur, her türlü sosyal ve kültürel aktivite alanlarına ulaşımın rahatlıkla sağlanabileceği bir bölgede konumlanmış taşınmazın çevresinde banka ATM'leri, okullar, pazar yeri ve cami bulunmaktadır, taşınmaz Kaleburcu caddesine cepheli olup, mavi bulvara 30 metre mesafede konumlanmış vaziyettedir, taşınmazın dış cepheleri cemekanlı aliminyum doğramadan imal edilmiş olduğu, içeride zeminlerin seramik ile kaplanmış olduğu ve duvarların sıva üzeri boyalı olduğu görülmüştür, A Blok 13,14 ve 15 numaralı bağımsız sayılı taşınmazlar arasındaki duvarlar kaldırılarak taşınmaz bir bütün olarak kullanılmaktadır, taşınmaz 155 m² alanlıdır, yukarıda zikredilen tüm bu hususlar Tarsus İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/198 Esas sayılı dosyasına ibraz edilen bilirkişi raporuna tespit edilmiş olup, yine Tarsus İcra Hukuk Mahkemesinin 09/02/2021 tarih ve 2020/198-2021/93 E-K sayılı ilamına göre 697.000,00 TL olarak BELİRLENMESİNE ve TESPİTİNE karar verilmiştir.
Kıymeti : 697.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 31/08/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 28/09/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/MERSİN
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Mersin ili, Tarsus ilçesi, Gaziler mahallesi ve tapunun 1453 ada16 nolu parseli olup, B Blok zemin kat 10 nolu b.b. Olup, 1.543,00 m² miktarlıdır. Ana taşınmazın niteliği A ve B bloklu olup A blok natamam, B blok tamamdır. Fiili durumda üzerinde B+Z+4 katlı bina vardır. Kıymet Takdirine esas B blok Zemin kat - 10 nolu Bağ. Böl. depolu işyeri niteliğinde olup, 73/1543 arsa paylıdır. Borçlu M.S Gıda Mad. San. ve Tic. Ltd. Şti. adına tam paylıdır. Gaziler mahallesi Turan Cad. B blok Zemin Kat No:10 Tarsus/Mersin adresinde bulunmaktadır. Tarsus Belediyesinin 1/1000 ölçekli Onaylı İmar Planında (A-5) ayrık nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. TAKS:0,40KAKS:2,00 dir. Parsel Turan Caddesi cepheli olup, geometrik olarak dikdörtgendir. Ulaşım sorunu yoktur. Sağlık Kuruluşlarına, Eğitim kurumlarına, AVM'lere yakındır. Çevrede ticari yoğunluk vardır. Talep gören ve tercih edilen bölgedir. Yoğun trafik vardır. Otopark sorunu yoktur. Yol-Su-Elektrik-Doğalgaz hizmetleri vardır. Çevresi konut yapılaşmaların yoğun olan bölgedir.İşyeri betonarme karkas binanın zemin katındaki dükkanın taban alanı 128,00 m²' dir. Ayrıca Mimari Projesine göre Bodrum kata iniş merdiveni olup bodrum kat alanı 136,00 m² dir. İşyeri sıval boyalı, yer döşemesi seramik kaplıdır. İçerisinde ıslak hacim nişi olarak wc-lavabo-mutfak tezgahı vardır. Tavan alçı sıvalı, kartonpiyer kaplıdır. İşyerinin ön cephesi alüminyum camekanlıdır.İşyeri faaliyet göstermemektedir. Çevrede oluşan işyeri alım satım fiyatlarına göre arsa payı dahil zemin kat m² fiyatı 5.000,00 TL, bodrum kat m² fiyatı 1.200,00 TL dir. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın satışa esas toplam değeri 803.200,00 TL 'dir.
Kıymeti : 803.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 31/08/2021 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 28/09/2021 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/MERSİN
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Mersin ili, Tarsus ilçesi, Mithatpaşa mahallesi ve tapunun 71 ada1 nolu parsel olup, 731,36-m² miktarlı, ana taşınmazın niteliği arsadır. Fiili durumda üzerinde Z+4 katlı bina vardır. Kıymet Takdirine esas A blok Zemin kat - 15 nolu Bağ. Böl. dükkan niteliğinde olup, 6/570 arsa paylıdır. Borçlu M.S Gıda Mad. San. ve Tic. Ltd. Şti. adına tam paylıdır. Taşınmazın Anıt mahallesi 0321 soka A blok Zemin Kat No:15 - Tarsus/Mersin'dir. Tarsus Belediyesinin 1/1000 ölçekli Onaylı İmar Planında (A?5) ayrık nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Parsel Kaleburcu ve 0321 sokak cephelidir. Parsel geometrik olarak dikdörtgendir. Ulaşım sorunu yoktur. Eğitim kurumlarına,Çevrede ticari yoğunluk vardır. Talep gören ve tercih edilen bölgedir. Yol-Su-Elektrik doğal gaz hizmetleri tamdır. İş yeri betonarme karkas binanın zemin katındaki dükkanın taban alanı 28,00-m² dir. İşyerinin iç ara duvarı kaldırılarak bitişik 13 nolu işyeri ile beraber kullanılmaktadır. Ancak işyeri faaliyet göstermemektedir. Yer döşemesi seramik kaplıdır. İşyerinin tavanı alçı sıvalı, ön cephesi alüminyum camekanlıdır. İşyeri 0321 sokak cephelidir. Elektriği mevcuttur. Çevrede oluşan işyeri alım-satım fiyatlarına göre arsa payı dahil m² fiyatı 4.500,00 TL dir. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın satışa esas toplam değeri 126.000,00 TL'dir.
Kıymeti : 126.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 31/08/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 28/09/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/MERSİN
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Mersin ili, Tarsus ilçesi, Fevzi Çakmak mahallesi ve tapunun 339 ada34 parsel, A1 Blok Zemin kat 9 nolu b.b. olup,2.479,00 m² miktarlıdır. Ana taşınmazın niteliği arsa olup, fiili durumda üzerinde Z+3 katlı bina vardır. Taşınmaz dükkan niteliğinde olup 17/2400 arsa paylıdır. Borçlu M.S Gıda Mad. San. ve Tic. Ltd. Şti. adına tam paylıdır.Taşınmaz Fevzi ÇAKMAK mahallesi Adana Bulvarı A1 blok Zemin Kat No:9 - Tarsus/Mersin adresinde bulunmaktadır. Tarsus Belediyesi 1/1000 ölçekli Onaylı İmar Planında (B-5) blok nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Parsel geometrik olarak yamuktur. Ulaşım sorunu yoktur. Parselin Kuzey cephesi Adana Bulvarı, Doğu cephesi 3102 sokak, Güney-Batı cephesi ise Türkmenistan Caddesidir. Parsel çevresi çeşitli meslek grupları ve işyerleri ile çevrilidir. Çevrede ticari yoğunluk fazladır. Talep gören ve tercih edilen bölgedir. Yol-Su-Elektrik hizmetleri vardır. İş yeri betonarme karkas binanın zemin katındaki 9 nolu Bağ. Böl. dükkan asma katlı olup taban alanı 29,00 m²'dir. İçeriden merdiven ile asma kata bağlantı sağlanmaktadır. Asma katın taban alanı 15,00 m²'dir. Dikdörtgen dükkan sıvalı boyalı, yer döşemesi seramik kaplıdır. Sebze satış dükkanı olarak faaliyet göstermektedir. Dükkan Adana Caddesi cepheli olup ticari yoğunluk fazladır. Ayrıca asma katı dükkanın değerini arttırıcı unsurdur. Kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Çevrede oluşan dükkan alım satım fiyatı arsa payı dahil m² fiyatı 12.000,00 TL,asma katın m² fiyatı 2.500,00 TL' dir. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın toplam bedeli 385.500,00 TL'dir.
Kıymeti : 385.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 31/08/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 28/09/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/MERSİN
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Mersin ili, Tarsus ilçesi, Mithatpaşa mahallesi ve tapunun 71 ada 1 parsel, A Blok Zemin Kat 13 nolu b.b., 731,36 m² miktarlı olup ana taşınmazın niteliği zemin artı dört katlı kargirdir. Fiili durumda üzerinde Z+4 katlı bina vardır. Taşınmaz dükkan niteliğinde olup, 10/570 arsa paylıdır. Borçlu M.S Gıda Mad. San. ve Tic. Ltd. Şti. adına tam paylıdır. Taşınmaz Anıt mahallesi 0321 sokak A blok Zemin Kat No:13 Tarsus/Mersin adresinde yer almaktadır. Tarsus Belediyesinin 1/1000 ölçekli Onaylı İmar Planında (A-5) ayrık nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Parsel Kaleburcu ve 0321 sokak cephelidir. Parsel geometrik olarak dikdörtgendir. Ulaşım sorunu yoktur. Eğitim kurumlarına,Çevrede ticari yoğunluk vardır. Talep gören ve tercih edilen bölgedir. Yol-Su-Elektrik doğal gaz hizmetleri tamdır. İş yeri betonarme karkas binanın zemin katındaki dükkanın taban alanı 60,00 m²'dir. İşyerinin iç ara duvarı kaldırılarak bitişik 14 nolu işyeri ile beraber kullanılmaktadır. Ancak işyeri faaliyet göstermemektedir. Yer döşemesi seramik kaplıdır. İşyerinin tavanı alçı sıvalı, ön cephesi alüminyum camekanlıdır. İşyeri 0321 sokak cephelidir. Elektriği mevcuttur. Çevrede oluşan işyeri alım-satım fiyatlarına göre arsa payı dahil m² fiyatı 4.500,00 TL dir. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın toplam değeri 270.000,00 TL'dir.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 01/09/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 29/09/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/MERSİN
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Mersin ili, Tarsus ilçesi, Fevzi Çakmak mahallesi ve tapunun 339 ada 34 parsel A1 Blok Zemin Kat 13 nolu b.b., 2.479,00 m² miktarlıdır. Ana taşınmazın niteliği arsa olup, fiili durumda üzerinde Z+3 katlı bina vardır. Taşınmaz dükkan niteliğinde olup 17/2400 arsa paylıdır. Borçlu M.S Gıda Mad. San. ve Tic. Ltd. Şti. adına tam paylıdır.Taşınmazın adresiFevzi ÇAKMAK mahallesi Adana Bulvarı A1 blok Zemin Kat No:13 Tarsus/Mersin'dir. Tarsus Belediyesi 1/1000 ölçekli Onaylı İmar Planında (B-5) blok nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Parsel geometrik olarak yamuktur. Ulaşım sorunu yoktur. Parselin Kuzey cephesi Adana Bulvarı, Doğu cephesi 3102 sokak, Güney-Batı cephesi ise Türkmenistan Caddesidir. Parsel çevresi çeşitli meslek grupları ve işyerleri ile çevrilidir. Çevrede ticari yoğunluk fazladır. Talep gören ve tercih edilen bölgedir. Yol-Su-Elektrik hizmetleri vardır. İşyeri betonarme karkas binanın zemin katındaki 13 nolu Bağ. Böl. dükkan asma katlı olup taban alanı 33,00 m²' dir. İçeriden merdiven ile asma kata bağlantı sağlanmaktadır. Asma katın taban alanı 15,00 m² dir. Dikdörtgen dükkan sıvalı-boyalı, yer döşemesi seramik kaplıdır. Marketin deposu olarak faaliyet göstermektedir. Dükkanın ara duvarı kaldırılarak bitişik 14 nolu dükkan ile beraber kullanılmaktadır. 3102 sokak ve arka cepheli olup ticari yoğunluk azdır. Ayrıca asma katı dükkanın değerini arttırıcı unsurdur. Kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Çevrede oluşan dükkan alım-satım fiyatı arsa payı dahil m² fiyatı 4.000,00 TL,asma katın m² fiyatı 1.000,00 TL'dir. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın toplam değeri (dükkan+asma kat)toplam bedeli 183.750,00 TL'dir.
Kıymeti : 183.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 01/09/2021 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 29/09/2021 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/MERSİN
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Mersin ili, Tarsus ilçesi, Fevzi Çakmak mahallesi ve tapunun 339 ada 34 parsel A 2 Blok Zemin Kat 15 nolu b.b., 2.479,00 m² miktarlıdır. Ana taşınmazın niteliği arsa olup, fiili durumda üzerinde Z+3 katlı bina vardır. Taşınmaz dükkan niteliğinde olup 17/2400 arsa paylıdır. Borçlu M.S Gıda Mad. San. ve Tic. Ltd. Şti. adına tam paylıdır.Taşınmaz Fevzi Çakmak mahallesi Adana Cad. A2 blok Zemin Kat No:15 Tarsus/Mersin adresinde yer almaktadır, Tarsus Belediyesi 1/1000 ölçekli Onaylı İmar Planında (B-5) blok nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Parsel geometrik olarak yamuktur. Ulaşım sorunu yoktur. Parselin Kuzey cephesi Adana Bulvarı, Doğu cephesi 3102 sokak, Güney-Batı cephesi ise Türkmenistan Caddesidir. Parsel çevresi çeşitli meslek grupları ve işyerleri ile çevrilidir. Çevrede ticari yoğunluk fazladır. Talep gören ve tercih edilen bölgedir. Yol-Su-Elektrik hizmetleri vardır. İşyeri betonarme karkas binanın zemin katındaki 15 nolu Bağ. Böl. dükkan asma katlı olup taban alanı 29,00 m²' dir. İçeriden merdiven ile asma kata bağlantı sağlanmaktadır. Asma katın taban alanı 15,00 m²'dir. Dikdörtgen dükkan sıvalı-boyalı, yer döşemesi seramik kaplıdır. Marketin deposu olarak faaliyet göstermektedir. Dükkanın tüm ara duvarları kaldırılarak bitişik dükkan ile beraber kullanılmaktadır. Giriş kapıları kapatılarak, Süper Marketin kullanımına dahil edilmiştir. Ticari yoğunluk azdır. Ayrıca asma katı dükkanın değerini arttırıcı unsurdur. Kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Çevrede oluşan dükkan alım-satım fiyatı arsa payı dahil m² fiyatı 4.000,00 TL,asma katın m² fiyatı 1.000,00 TL'dir. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın toplam değeri (dükkan+asma kat) 131.000,00 TL'dir.
Kıymeti : 131.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 01/09/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 29/09/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/MERSİN
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Mersin ili, Tarsus ilçesi, Fevzi Çakmak mahallesi ve tapunun 339 ada 34 nolu parseli olup, 2.479,00-m² miktarlıdır. Ana taşınmazın niteliği arsa olup, fiili durumda üzerinde Z+3 katlı bina vardır. Kıymet Takdirine esas A2 blok Zemin kat - 17 nolu Bağ. Böl. dükkan niteliğinde olup 17/2400 arsa paylıdır. Borçlu M.S Gıda Mad. San. ve Tic. Ltd. Şti. adına tam paylıdır.Taşınmaz Fevzi Çakmak mahallesi Adana Cad. A2 blok Zemin Kat No:17 Tarsus/Mersin adresinde yer almaktadır. Tarsus Belediyesi 1/1000 ölçekli Onaylı İmar Planında (B-5) blok nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Parsel geometrik olarak

yamuktur. Ulaşım sorunu yoktur. Parselin Kuzey cephesi Adana Bulvarı, Doğu cephesi 3102 sokak, Güney-Batı cephesi ise Türkmenistan Caddesidir. Parsel çevresi çeşitli meslek grupları ve işyerleri ile çevrilidir. Çevrede ticari yoğunluk fazladır. Talep gören ve tercih edilen bölgedir. Yol-Su-Elektrik hizmetleri vardır. İş yeri betonarme karkas binanın zemin katındaki 17 nolu Bağ. Böl. dükkan asma katlı olup taban alanı 33,00 m²' dir. İçeriden merdiven ile asma kata bağlantı sağlanmaktadır. Asma katın taban alanı 15,00 m²'dir. Dikdörtgen dükkan sıvalı-boyalı, yer döşemesi seramik kaplıdır. Marketin deposu olarak faaliyet göstermektedir. Dükkanın tüm ara duvarları kaldırılarak bitişik dükkan ile beraber kullanılmaktadır. Giriş kapıları kapatılarak, süper marketin kullanımına dahil edilmiştir. Ticari yoğunluk azdır. Ayrıca asma katı dükkanın değerini arttırıcı unsurdur. Kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Çevrede oluşan dükkan alım-satım fiyatı arsa payı dahil m² fiyatı 4.000,00 TL,asma katın m² fiyatı 1.000,00 TL'dir. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın toplam değeri (dükkan+asma kat)147.000,00 TL'dir.
Kıymeti : 147.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 01/09/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 29/09/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/MERSİN
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Mersin ili, Tarsus ilçesi, Fevzi Çakmak mahallesi ve tapunun 339 ada 34 parsel, A1 Blok Zemin Kat 15 nolu b.b., 2.479,00 m² miktarlıdır. Ana taşınmazın niteliği arsa olup, fiili durumda üzerinde Z+3 katlı bina vardır. Taşınmaz dükkan niteliğinde olup 17/2400 arsa paylıdır. Borçlu M.S Gıda Mad. San. ve Tic. Ltd. Şti. adına tam paylıdır.Taşınmaz Fevzi Çakmak mahallesi Adana Bulvarı A1 blok Zemin Kat No:15 Tarsus/Mersin adresinde yer almaktadır. Tarsus Belediyesi 1/1000 ölçekli Onaylı İmar Planında (B-5) blok nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Parsel geometrik olarak yamuktur. Ulaşım sorunu yoktur. Parselin Kuzey cephesi Adana Bulvarı, Doğu cephesi 3102 sokak, Güney-Batı cephesi ise Türkmenistan Caddesidir. Parsel çevresi çeşitli meslek grupları ve işyerleri ile çevrilidir. Çevrede ticari yoğunluk fazladır. Talep gören ve tercih edilen bölgedir. Yol-Su-Elektrik hizmetleri vardır. İş yeri betonarme karkas binanın zemin katındaki 15 nolu Bağ. Böl. dükkan asma katlı olup taban alanı 29,00 m²'dir. İçeriden merdiven ile asma kata bağlantı sağlanmaktadır. Asma katın taban alanı 15,00 m²' dir. Dikdörtgen dükkan sıvalı-boyalı, yer döşemesi seramik kaplıdır. Marketin deposu olarak faaliyet göstermektedir. Dükkanın ara duvarı kaldırılarak diğer bitişik dükkanlar ile beraber kullanılmaktadır. Bodrum katı ise dükkan olarak kullanılıyor. Ticari yoğunluk azdır. Ayrıca asma katı dükkanın değerini arttırıcı unsurdur. Kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Çevrede oluşan dükkan alım-satım fiyatı arsa payı dahil m² fiyatı 4.000,00 TL,asma katın m² fiyatı 1.000,00 TL' dir. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın toplam değeri (dükkan+asma kat) 131.000,00 TL'dir.
Kıymeti : 131.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 02/09/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 30/09/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/MERSİN
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Mersin ili, Tarsus ilçesi, Fevzi Çakmak mahallesi ve tapunun 339 ada 34 parsel A2 Blok Zemin Kat 16 nolu b.b., 2.479,00 m² miktarlıdır. Ana taşınmazın niteliği arsa olup, fiili durumda üzerinde Z+3 katlı bina vardır. Taşınmaz dükkan niteliğinde olup 17/2400 arsa paylıdır. Borçlu M.S Gıda Mad. San. ve Tic. Ltd. Şti. adına tam paylıdır.Taşınmaz Fevzi Çakma mahallesi Adana Cad. A2 blok Zemin Kat No:16 Tarsus/Mersin adresinde yer almaktadır. Tarsus Belediyesi 1/1000 ölçekli Onaylı İmar Planında (B-5) blok nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Parsel geometrik olarak yamuktur. Ulaşım sorunu yoktur. Parselin Kuzey cephesi Adana Bulvarı, Doğu cephesi 3102 sokak, Güney-Batı cephesi ise Türkmenistan Caddesidir. Parsel çevresi çeşitli meslek grupları ve işyerleri ile çevrilidir. Çevrede ticari yoğunluk fazladır. Talep gören ve tercih edilen bölgedir. Yol-Su-Elektrik hizmetleri vardır. İş yeri betonarme karkas binanın zemin katındaki 16 nolu Bağ. Böl. dükkan asma katlı olup taban alanı 33,00 m²' dir. İçeriden merdiven ile asma kata bağlantı sağlanmaktadır. Asma katın taban alanı 15,00 m²'dir. Dikdörtgen dükkan sıvalı-boyalı, yer döşemesi seramik kaplıdır. Marketin deposu olarak faaliyet göstermektedir. Dükkanın tüm ara duvarları kaldırılarak bitişik dükkan ile beraber kullanılmaktadır. Giriş kapıları kapatılarak, Süper Marketin kullanımına dahil edilmiştir. Ticari yoğunluk azdır. Ayrıca asma katı dükkanın değerini arttırıcı unsurdur. Kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Çevrede oluşan dükkan alım-satım fiyatı arsa payı dahil m² fiyatı 4.000,00 TL,asma katın m² fiyatı 1.000,00 TL' dir. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın toplam değeri (dükkan+asma kat) 147.000,00 TL'dir.
Kıymeti : 147.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 02/09/2021 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 30/09/2021 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/MERSİN
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Mersin ili, Tarsus ilçesi, Fevzi Çakmak mahallesi ve tapunun 339 ada 34parsel A1 Blok Zemin Kat 14 nolu b.b, 2.479,00 m² miktarlıdır. Ana taşınmazın niteliği arsa olup, fiili durumda üzerinde Z+3 katlı bina vardır. Taşınmaz dükkan niteliğinde olup 17/2400 arsa paylıdır. Borçlu M.S Gıda Mad. San. ve Tic. Ltd. Şti. adına tam paylıdır.Taşınmaz Fevzi Çakmak mahallesi Adana Bulvarı A1 blok Zemin Kat No:14 Tarsus/Mersin adresinde yer almaktadır. Tarsus Belediyesi 1/1000 ölçekli Onaylı İmar Planında (B-5) blok nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Parsel geometrik olarak yamuktur. Ulaşım sorunu yoktur. Parselin Kuzey cephesi Adana Bulvarı, Doğu cephesi 3102 sokak, Güney-Batı cephesi ise Türkmenistan Caddesidir. Parsel çevresi çeşitli meslek grupları ve işyerleri ile çevrilidir. Çevrede ticari yoğunluk fazladır. Talep gören ve tercih edilen bölgedir. Yol-Su-Elektrik hizmetleri vardır. İş yeri betonarme karkas binanın zemin katındaki 14 nolu Bağ. Böl. dükkan asma katlı olup taban alanı 33,00 m²'dir. İçeriden merdiven ile asma kata bağlantı sağlanmaktadır. Asma katın taban alanı 15,00 m²' dir. Dikdörtgen dükkan sıvalı-boyalı, yer döşemesi seramik kaplıdır. Marketin deposu olarak faaliyet göstermektedir. Dükkanın ara duvarı kaldırılarak bitişik 13 nolu dükkan ile beraber kullanılmaktadır. Ticari yoğunluk azdır. Ayrıca asma katı dükkanın değerini arttırıcı unsurdur. Kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Çevrede oluşan dükkan alım-satım fiyatı arsa payı dahil m² fiyatı 4.000,00 TL,asma katın m² fiyatı 1.000,00 TL'dir. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın toplam değeri (dükkan+asma kat) 147.000,00 TL'dir.
Kıymeti : 147.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 02/09/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 30/09/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/MERSİN
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Mersin ili, Tarsus ilçesi, Mithatpaşa mahallesi ve tapunun 71 ada 1 nolu parseli olup, 731,36 m² miktarlı olup ana taşınmazın niteliği zemin artı dört katlı kargirdir. Fiili durumda üzerinde Z+4 katlı bina vardır. Kıymet Takdirine esas B blok Zemin kat - 9 nolu Bağ. Böl. dükkan niteliğinde olup, 3/570 arsa paylıdır. Borçlu M.S Gıda Mad. San. ve Tic. Ltd. Şti. adına tam paylıdır. Taşınmaz Anıt mahallesi 0321 soka B blok Zemin Kat No:9 Tarsus/Mersin adresinde yer almaktadır. Tarsus Belediyesinin 1/1000 ölçekli Onaylı İmar Planında (A-5) ayrık nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Parsel Kaleburcu ve 0321 sokak cephelidir. Parsel geometrik olarak dikdörtgendir. Ulaşım sorunu yoktur. Eğitim kurumlarına yakındır. Çevrede ticari yoğunluk vardır. Talep gören ve tercih edilen bölgedir. Yol-Su-Elektrik doğal gaz hizmetleri tamdır. İş yeri betonarme karkas binanın zemin katındaki dükkanın taban alanı 18,00 m²' dir. Yazıhane olarak kullanılmaktadır. Yer döşemesi seramik kaplıdır. İşyerinin tavanı alçı sıvalı, ön cephesi camekanlıdır. İşyeri 0321 sokak cephelidir. Kapalı durumdaki dükkanın elektriği mevcuttur. Çevrede oluşan işyeri alım-satım fiyatlarına göre arsa payı dahil m² fiyatı 4.500,00 TL'dir. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın toplam değeri 81.000,00 TL'dir.
Kıymeti : 81.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 02/09/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 30/09/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/MERSİN
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Birinci ve ikinci arttırma elektronik ortamda verilen en yüksek teklif üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen bedelinin yüzde ellisini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar o malla temin edilmişse bu suretle rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paraların paylaştırılması masraflarını aşması şartıyla elektronik ortamda verilen en yüksek teklif de değerlendirilerek, satışa çıkarılan mal üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale edilir. Her iki arttırımda da böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında Türk Lirası Cinsinden pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılımdan önce Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak katılabilecekleri gibi, Tarsus İcra Dairesinin Türkiye Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR200001500158007289104255 IBAN numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ihaleye katılmadan önce ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıcabu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi, KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) İhale alıcıları taşınmaz üzerindeki beyanlardan doğan sorumlulukları kabul etmiş sayılacaklardır. İlgili taşınmaz üzerinde ihtiyati tedbir şerhinin bulunması halinde ilgili şerhin kaldırılmasına yönelik tüm iş ve işlemler ihale alıcısına aittir.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale kararı resen kaldırılır. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya/borçlulara varsa vekiline/vekillerine, alacaklıya varsa vekiline ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur.Bu kişilerin vekilleri var ise sadece vekillerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. Satış ilanı tebliğ edilecek ilgililer satış kararının verildiği tarih itibariyle belirleneceğinden, bu tarihten sonra tapuya haciz/ipotek koyduran haciz/ipotek alacaklısına satış ilanının tebliğ edilmemiş olması ihalenin feshini gerektirmez. Bu nedenle satış kararından sonra haciz/ipotek koyduran ilgililere satış ilanı tebliğ edilmeyecektir. (T.C Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2013/13999 Esas ve 2013/20464 Karar sayılı vb ilamları )
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/375 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.