Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/654 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/654 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın, Adresi, Konumu ve Özellikleri:Mersin İli – Tarsus İlçesi – Tepetaşpınar Mahallesi, Ceviz Özü Mevkii 101 ada / 182 parseli olup 2.933,47-m² yüzölçümlü ana taşınmazın niteliği TARLA dır. Fiili durumda boş tarladır.
Yukarıda Bilgileri Yazılı Tarla Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 26/09/2022 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Zirai Değerlendirme: Taşınmaz toprak yapı itibarı ile, killi-tınlı, taşlık yapıdaki bu toprağın su infilitrasyonu (suyun toprağa girişi) ve perkilasyonu (suyun toprak içerisindeki hareketi) ile kil içeriğine bağlı olarak katyon değişimi ve su tutma kapasitesinin orta dereceli olduğu, dolayısıyla bu kısmın fiziksel özellikleri itibari ile sulama imkanı olmayan kuru tarım arazisi olduğu görüldü. Taşınmazaulaşımın kısmen zor olduğu, taşınmazın topoğrafik yapısı %1-2 eğimli arazi olduğu görülmektedir. Taşınmaz konumu itibari ile, yaklaşık 700 rakımda, kırsal arazi durumunda olduğu ve Tarsus ilçe merkezine yaklaşık 40-45km, köy merkezinden ise yaklaşık 400-500m uzaklıktadır. Çukur arazi konumunda olup, taşınmaza ulaşımın tarla yolu ile yapıldığı görülmektedir. Ürün deseninin değişme kabiliyeti v.b gibi olguları dikkate alarak taşınmazın keşif tarihi itibariyle arazi değeri; 30,00 TL/m² olarak değerlendirilmiştir.
İmar Durumu : Tarsus Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 14/03/2023 Tarih ve ...-90811 sayılı cevabi yazılarında Tarsus 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışında kalmaktadır denilmektedir.
Kıymeti : 88.004,10 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.

27/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.