Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.TARSUS İCRA DAİRESİ

2019/1377 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Müdürlüğümüz dosyasından borçlu Y.D adına kayıtlı aşağıda özellikleri belirtilen taşınmaz satılarak paraya çevrilecektir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Tarsus İlçe, 3292 Ada, 12 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Mersin, Tarsus, Yeni mh, 3292 ada 12 parsel, 1. kat 2 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında arsa vasfında olup, 569 m² yüzölçümlüdür, borçlu Y.D. adına tam paylıdır, taşınmazın konumlu olduğu bölgede apartman tarzı yapılaşmalar hakim olup, alt yapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu bölgeye orta ve orta üstü kesimin hitap ettiği, ulaşımın toplu taşıma araçları ve özel araçlarla sağlandığı, taşınmaz üzerinde bir adet betonarme karkas yapı tarzında zemin kat +2 normal kat olmak üzere 3 katlı olarak yapı projelendirilmiş ve inşa edilmiştir, bina girişi projesine uygun olarak zemin kattan ve kuzey cepheden sağlanmaktadır, taşınmaz 4 oda 1 salon mutfak 2 banyo wc antre 4 adet balkon şeklinde tefriş edilmiştir, taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre brüt 176 m² dir, taşınmazda mutfak zeminleri granit kaplı antre salon ve odalarda laminant parke kaplı olup duvarlar saten boyalıdır, banyo ve wc hacimlerinin zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplamalıdır, mutfak dolapları MDF lam olup tezgah mermerdir, pencereleri PVC malzeme ve iç kapılar ahşap panel bina giriş kapısı çelik kapıdır, taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre konut alanında kalmaktadır, çevrede oluşan arsa alam-satım değerleri dikkate alındığında m² birim fiyatı 700,00 TL olup, arsa ve yapı değeri toplamı 279.374,67 TL olduğu bilirkişi raporu ile belirlenmiş olup, satışa esas Mersin ili, Tarsus ilçesi Yeni mahalle 3292 ada 12 parsel 1. kat 2 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın satışa esas değeri 279.374,67 TL'dir.
Adresi : Yeni mh 3292 ada 12 parsel 1. Kat 2 nolu bağımsız bölüm Tarsus/Mersin
Yüzölçümü : 569,00 m2
Arsa Payı : 190/570
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 279.374,67 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/01/2020 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/Mersin

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Ayrıca tellâllık harcı, satış bedelinden ödenecek olup,Resmi Gazetede 15/03/2018 tarihinde yayımlanarak, yayım tarihinde yürürlüğe giren 1701 sayılı İcra ve İflas Kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkındaki kanununla"Madde 47 - 21/07/1953 tarih ve 6183 sayılı Amme alacaklarının tahsili usulü hakkında kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasının ikinci cümlesi ""Gümrük resmi, bina ve arazi vergisi gibi eşya ve gayrimenkulün aynından doğan amme alacakları o eşya ve gayrimenkul bedelinden tahsilinde rehinli alacaklardan sonra gelir" şeklinde değiştirilmiş olup, taşınmazın aynından doğan vergi borcunun ipotek borcundan sonra geleceği hükme bağlandı anlaşıldığından taşınmazın aynından doğan vergiler rehin ve ipotek bedelinden sonra ödenecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1377 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.