Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/5327 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
İLİ : MERSİN
YÜZÖLÇÜMÜ : 6.131,36 m2 yüzölçüm
İLÇESİ : TARSUS
ANA TAŞ. NİTELİK : TARLA
MAHALLE/KÖY ADI : ÇAKIRLI
BLOK/KAT/B.B. NO. : -
MEVKİİ : TAŞ TEPE
SATIŞA KONU HİSSE : 1/1
ADA/PARSEL : 115/44 BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ : -
Yukarıda Bilgileri Yazılı Tarla Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi TamOlup, Aşağıdaki Bilgiler 05/10/2022 tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Konumu : Kıymet takdirine konu taşınmaz Mersin İli, Tarsus İlçesi, Çakırlı Mahallesi sınırları içinde olup, söz konusu taşınmaza ulaşım, tarla içi yollar ile sağlanmaktadır. Taşınmaz, Tarsus ilçesine yaklaşık kuşbakışı 16-17 km, Berdan çayına 11-12 km, Çakırlı Mahallesine 1-2 metre uzaklıkta, Tarsus Çamlıyayla yoluna 1-2 km uzaklıkta bulunmaktadır. Taşnmaz ana alterlere (otoban, ana cadde) kısmen uzak bir mesafede olması, ulaşımın tarla içi yollar ile sağlanması, eğimli bir yapıya sahip olması gibi nedenler ile de ürünlerin ulaşım ve pazarlaması açısından sıkıntı yaşanabileceği keşif esnasında gözlenmiştir.
Taşınmazın Özellikleri : Taşınmaz hali hazırda keşif tarihi olan 05/10/2022 tarihinde üzerinde 4*5 metre aralıklarla dikilmiş 4-5 yaşlarında 100 adet Limon Ağaçlarının olduğu gözlenmiştir. Tapu kayıtlarına göre de taşınmazıncinsi tarladır. Devlet Su İşlerinin (DSİ) Kamulaştırma Projesi Kapsamında yer almaktadır. Taşınmazın keşif tarihi itibari ile Tarsus Belediyesinin yol, su, elektrik gibi hizmetlerinden faydalanmadığı tespitedilmiştir. Taşınmaz değişken eğimli ortalama %5-6 eğimli, tesviyesiz, drenajsız, orta derin toprak profiline sahip, killi-tınlı toprak yapısında, toprak işlendiği için az taşlı, asit-baz-tuzluluk problemleri bulunmayan geçirgenliği iyi toprak özelliklerine sahiptir. Taşınmaz sulama kuyusu ve sulama göletleri vasıtası ile damlama sulama sistemi ile sulanabildiği gibi Devlet Su İşlerinin sulama yatırımı kapsamında alanı içerinde yer aldığı gözlemlenmiştir.
Açık Adres : Mersin İli, Tarsus İlçesi, Çakırlı Mahallesi, Taş Tepe Mevkii, 115 Ada, 44 Parsel
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
3402 S.Y. Kadastro Kanununun Ek 1. Maddesi Gereği Yüz Ölçüm ve Cins Değişikliği işlemleri- Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Taşınmazın Şerh/Beyan/İrtifak Bilgilerinde ; Tarsus 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/237 Esas ve 2019/397 Esas numaralı iki ayrı ihtiyati haciz şerhi bulunmakta olup, iş bu şerhlerden kaynaklı tescil işlemlerinde doğabilecek olası olumsuzluklar ihale alıcısına ait olup, ihale katılımcılarının ilgili şerhleri bilinerek ve kabul edilerek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 550.508,80 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 55.050,88 TL
KDV Oranı : % 8
Taşınmazın Son İmar Durumu : Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07/02/2023 tarihli cevabi yazısına göre; Mersin İli, Tarsus İlçesi, Çakırlı Mahallesi, 115 Ada, 44 Parsel sayılı taşınmaz Tarsus 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışında kalmaktadır.
Artırma Bilgileri

17/04/2023
İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

1/1