Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Taşova İlçe, ESENÇAY Mahalle/Köy, Ağcapınar Mevkii Mevkii, 125 Ada, 11 Parsel, Alınan bilirlişi raporuna istinaden taşınmaz tapu kayıtlarına göre tarla niteliğinde ve 2702,28 m2 alana sahiptir. Toprak tekstürü itibari ile Killi-Tınlıtopraklı yapıda, % 0,5-1eğimli, Derin profilli bir yapıya sahip, Sulu Mutlak Tarım arazisidir. Tuzluluk ,Drenaj, Erezyon vb. tarımsal faaliyeti sınırlayıcı bir faktörü bulunmamaktadır. Hali hazırda Tütün üretimi yapılmaktadır. Yerleşim alanına kuşuçumu yaklaşık700 m. mesafede olup İlçe Merkezine 16 km uzaklıktadır. Taşınmaz Sulu Tarım arazisi olup, Sulu Tarıma uygun Münavebe üretimi esaslı Tarımsal faaliyet yapılmaktadır. İlgili taşınmaz, üzerinde haşhaş, sulu buığday, sulu ayçiçeği ve tütün üretimine uygun bir tarladır.
Adresi : Amasya İli Taşova İlçesi Esençay Köyü Ağcapınar Mevkii 125 Ada 11 ParselTaşova / AMASYA
Yüzölçümü : 2.702,28 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 117.178,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 31/01/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 28/02/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Taşova Adliyesi - Taşova İcra Müdürlüğü - Yeşilırmak Mahallesi Taşova/AMASYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci

günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/118 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.