Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TAŞOVA İCRA DAİRESİ
2016/142 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Taşova İlçe, YEŞILIRMAK Mahalle/Köy, Çarşı Mevkii Mevkii, 162 Ada, 40 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu 3/55 arsa paylı 8 nolu bağımsız bölüm numaralı, asma katlı dükkan nitelikli taşınmaz 3 paydalı taşınmazın borçlulardan 2 tanesinin payı olan toplam 2/3 pay oranı kadar karşılığı satılacak olup, Mahkemece verilen 19/07/2022 tarihli kıymet takdirine ilişkin verilen hükme esas alınan 01/06/2022 tarihli bilirkişi raporuna göre söz konusu yapı bir zemin ve bir asma kattan ibaret olup, zemin kat inşaata esas alanı 24,60 m2 ve asma kat inşaata esas alanı 33,00m2 olmak üzere toplam alanı 57,60m2'dir. İşyeri, terzi dükkanı olarak kullanılmaktadır. Söz konusu yapının taban kaplaması laminat malzemeden imal edilmiştir. Duvarları sıvalı ve boyalıdır. Pencere ve camekanları alüminyum doğramadan imal edilmiştir. Asma kat pencereleri korkuluksuzdur. Alt kat tavanı asma kat olup üst kat tavanı sıvalı ve boyalıdır. Isıtması elektrikli ısıtıcı vasıtası ile yapılmaktadır. Söz konusu bağımsız bölüm üst kata çıkış merdiveni binanın ortak merdiven kovasından sağlanmaktadır. Zemin kat alanının asma kattan daha küçük olmasının sebebi, söz konusu işyerinin hemen yanından bina ortak merdivenine geçiş koridorunun imal edilmesidir. Asma katta bir adet WC ve bir adet oda yer almaktadır. Elektrik, su-pissu tesisatı mevcut ve çalışır durumdadır. Yapı ruhsatlı olarak olarak imal edilmiştir. Kat mülkiyeti tapularını almışlardır. Yapı yaklaşık 21-30 yaşındadır. yapı yıpranma ve eskime oranı %25 olacağı düşünülmektedir. Yapı sınıfı III-A olacağı kanaat edilmiştir. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup Taşova Belediyesi mücavir sınırları içeirisnde yer almakta olup şehir merkezine uzaklığı yaklaşık 185 m'dir. Taşınmaz yoğun iş merkezlerinin bulunduğu çarşı merkezinde bulunmakta olup sosyal kültürel tesis alanı, eğitim alanı ve resmi kurumlara yakın bir konumdadır.
Adresi : Amasya İli Taşova İlçesi Yeşilırmak Mahallesi Çarşı Mevkii 162 Ada 40 Parsel Zemin Kat No:9 Asma Katlı İki Katlı Dükkan Taşova / AMASYA
Yüzölçümü : 420,54 m2
Arsa Payı : 3/55
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 267.060,14 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde ihtiyati, icrai ve kamu haciz şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 10:00 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 10:00 - 10:20 arası
Satış Yeri : TAŞOVA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - TAŞOVA ADLİYESİ ZEMİN KAT

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Taşova İlçe, YEŞILIRMAK Mahalle/Köy, Çarşı Mevkii Mevkii, 162 Ada, 40 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu 3/55 arsa paylı 9 nolu bağımsız bölüm numaralı, asma katlı dükkan nitelikli taşınmaz 3 paydalı taşınmazın borçlulardan 2 tanesinin payı olan toplam 2/3 pay oranı kadar karşılığı satılacak olup, Mahkemece verilen 19/07/2022 tarihli kıymet takdirine ilişkin verilen hükme esas alınan 01/06/2022 tarihli bilirkişi raporuna göre söz konusu yapı bir zemin ve bir asma kattan ibaret olup, zemin kat inşaata esas alanı 35,50m2 ve asma kat inşaata esas alanı 35,50m2 olmak üzere toplam alanı 71m2'dir. İşyeri, parti organizasyon- malzeme satış dükkanı olarak kullanılmaktadır. Söz konusu yapının taban kaplaması laminat malzemeden imal edilmiştir. Duvarları sıvalı ve boyalıdır. Pencere ve camekanları alüminyum doğramadan imal edilmiştir. Asma kat pencereleri korkuluksuzdur. Alt kat ve üst kat tavanı asma tavandır. Isıtması elektrikli ısıstıcı vasıtası ile yapılmaktadır. Söz konusu bağımsız bölüm üst kata çıkış merdiveni ahşap oğramadan iaml edilmiş olup çıkış işyeri içindedir.. Asma katta bir adet WC ve bir adet oda yer almaktadır. Elektrik, su-pissu tesisatı mevcut ve çalışır durumdadır. Yapı ruhsatlı olarak olarak imal edilmiştir. Kat mülkiyeti tapularını almışlardır. Yapı yaklaşık 21-30 yaşındadır. Yapı yıpranma ve eskime oranı %25 olacağı düşünülmektedir. Yapı sınıfı III-A olacağı kanaat edilmiştir. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup Taşova Belediyesi mücavir sınırları içeirisnde yer almakta olup şehir merkezine uzaklığı yaklaşık 185 m'dir. Taşınmaz yoğun iş merkezlerinin bulunduğu çarşı merkezinde bulunmakta olup sosyal kültürel tesis alanı, eğitim alanı ve resmi kurumlara yakın bir konumdadır.
Adresi : Amasya İli Taşova İlçesi Yeşilırmak Mahallesi Çarşı Mevkii 162 Ada 40 Parsel Zemin Kat No:9 İki Katlı Asma Katlı Dükkan Taşova / AMASYA
Yüzölçümü : 420,54 m2
Arsa Payı : 3/55
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 278.261,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde ihtiyati, icrai ve kamu haciz şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 10:30 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 10:30 - 10:50 arası
Satış Yeri : TAŞOVA

İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - TAŞOVA ADLİYESİ ZEMİN KAT

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Taşova İlçe, YEŞILIRMAK Mahalle/Köy, Çarşı Mevkii Mevkii, 162 Ada, 40 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu 3/55 arsa paylı 11 nolu bağımsız bölüm numaralı, asma katlı dükkan nitelikli taşınmaz 3 paydalı taşınmazın borçlulardan 2 tanesinin payı olan toplam 2/3 pay oranı kadar karşılığı satılacak olup, Mahkemece verilen 19/07/2022 tarihli kıymet takdirine ilişkin verilen hükme esas alınan 01/06/2022 tarihli bilirkişi raporuna göre söz konusu yapı bir zemin ve bir asma kattan ibaret olup, zemin kat inşaata esas alanı 35,10m2 ve asma kat inşaata esas alanı 35,10m2 olmak üzere toplam alanı 70,20m2'dir. İşyeri, kuyumcu dükkanı olarak kullanılmaktadır. Söz konusu yapının taban kaplaması seramik malzemeden imal edilmiştir. Duvarları sıvalı ve boyalıdır. Pencere ve camekanları alüminyum doğramadan imal edilmiştir. Asma kat pencereleri korkulukludur. Alt kat tavanı asma tavan olup üst kat tavanı sıvalı ve boyalıdır. Isıtması elektrikli ısıtıcı vasıtası ile yapılmaktadır. Söz konusu bağımsız bölüm 10 numaralı bağımsız işyeri ile birlikte, içten birleştirilmiş bir şekilde kullanılmaktadır. Üst kata çıkış merdiveni 10 numaralı bağımsız bölüm sınırları içerisinden sağlanmaktadır. Asma katta yer alan WC'nin bir kısmı 11 numaralı bir kısmı 10 numaralı bağımsız bölümde yer almakta olup giriş kapısı 10 numaralı bağımsız bölümde yer almaktadır. Elektrik, su-pissu tesisatı mevcut ve çalışır durumdadır. Yapı ruhsatlı olarak olarak imal edilmiştir. Kat mülkiyeti tapularını almışlardır. Yapı yaklaşık 21-30 yaşındadır. Yapı yıpranma ve eskime oranı %25 olacağı düşünülmektedir. Yapı sınıfı III-A olacağı kanaat edilmiştir. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup Taşova Belediyesi mücavir sınırları içeirisnde yer almakta olup şehir merkezine uzaklığı yaklaşık 185 m'dir. Taşınmaz yoğun iş merkezlerinin bulunduğu çarşı merkezinde bulunmakta olup sosyal kültürel tesis alanı, eğitim alanı ve resmi kurumlara yakın bir konumdadır.
Adresi : Amasya İli Taşova İlçesi Yeşilırmak Mahallesi Çarşı Mevkii 162 Ada 40 Parsel Zemin Kat No:11 İki Katlı Asma Katlı Dükkan Taşova / AMASYA
Yüzölçümü : 420,54 m2
Arsa Payı : 3/55
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 274.534,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde ihtiyati, icrai ve kamu haciz şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 11:00 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 11:00 - 11:20 arası
Satış Yeri : TAŞOVA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - TAŞOVA ADLİYESİ ZEMİN KAT

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/142 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.