Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.TAVAS İCRA DAİRESİ

2018/365 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz tapu kaydına göre: Denizli İli Tavas İlçesi Yaka Mah.İnardı Mevkii 108 ada 7 parsel sayılı Tarla vasıflı ve tam hisseli olan ana taşınmaz yüz ölçümü 2.115 m² taşınmazdır.Taşınmaz killi-tınlı yapıdadır.Düz ve taşsızdır.Kuru arazidir.Taşınmazın üzerinde 20 adet 30-40 yaşlarında bakımsız halde badem ağaçları vardır.Ayrıca kurumuş halde badem ağaçlarıda mevcuttur.Tavas Belediyesinden alınan bilgiye göre imar planı dışında kalmaktadır.Taşınmaz tavas ilçesinin Bağlar diye bilinen yazlık yerleşim alanına çok yakındır.Taşınmazın yakınlarında konut amaçlı yapılmış yapılar, meyve bahçeleri ve üzüm bağları vardır.Taşınmaz her ne kadar tarım arazisi olsada taşınmazın bulunduğu bölgedeki taşınmazlar alım satım yapılırken arsa olarak değerlendirilerek alınıp satılmaktadır.Ulaşımı belli bir noktaya kadar asfalt, belli bir noktadan sonra toprak yoldan sağlanmaktadır.Taşınmazın güneyinden ve kuzeybatısından toprak kadastro yolu geçmektedir.Taşınmazın ilçe merkezine uzaklığı 2 km Bağlar diye bilinen bölge merkezine uzaklığı 600 metredir.
İmar Durumu : Mevcut bilgiler yukarıya derc edilmiştir.
Kıymeti : 213.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 30/09/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Yeni Mah. Çarşı Cad./Meydanı U.Hal Binası Dış Kapı No:30 İç Kapı No:3 (Tavas Esnaf ve San. Odası Binası Karşısı-Zabıta Noktası Üst Katı) Tavas/Denizli
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz tapu kaydına göre: Denizli İli Tavas İlçesi Orta Mah.817 ada, 7 parsel, tarla vasıflı ve tam hisseli , 5.424,38 m² yüz ölçümlü taşınmazdır.Taşınmaz tınlı-kumlu yapıdadır.Düz ve taşsızdır.Sulanabilir tarım arazisidir.Taşınmazın içinde 20 yaşlarında 1 adet ceviz ağacı vardır.Tavas Belediyesinden alınan bilgiye göre imar planı dışındadır.Toplulaştırma görmüş tarım parselidir.Ulaşımı toplulaştırma yolundan sağlanmaktadır.Verimli bir arazi olduğu tespit edilmiştir.
İmar Durumu : Mevcut bilgiler yukarıya derc edilmiştir
Kıymeti : 54.343,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 30/09/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Yeni Mah. Çarşı Cad./Meydanı U.Hal Binası Dış Kapı No:30 İç Kapı No:3 (Tavas Esnaf ve San. Odası Binası Karşısı-Zabıta Noktası Üst Katı) Tavas/Denizli -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.

Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/365 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İİK.'nun 127.maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıyave taşınmazın Tapu Siciline Kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsabu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde , varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede ve elektronik ortamda yapılan Satış İlanı tebligat yerine geçer. .

8-İİK.'nun 151,142 mddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK. 'nun 138 maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda , alakadarların satışı takip ederek İİK.'nun 142 maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK. 'nun 83,100,142,151, ve M.K. Nun 789,777 maddelerine göre ayrıca ilan olunur. 14/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.