Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TAVAS İCRA DAİRESİ

Taşınmazın Tapu Kaydı: Denizli ili, Tavas ilçesi, Pınarlık mahallesi Ayıbolu mevkiinde bulunan, 76 parsel numarada kayıtlı, 14.000,00 metrekare miktarlı tarla vasıflı taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olup, taşınmazın tamamı satışa çıkarılmıştır.
Taşınmazın İmar Durumu; Taşınmaz köy yerleşik alanı dışında kalmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz 14.000,00 metrekare alanlı tarla vasfındadır. Kumlu tınlı toprak bünyesinde, derin profilli yapıda %4-6 eğimli sulu tarım arazisidir. Tamamı ceviz dikili durumdadır. Taşınmaz içerisinde 7-8 yaşlarında 210 adet ceviz ağacı vardır. Taşınmaz tel örgü ile çevrilidir.
Tel Örgü Değeri :23.440,00 TL
Beton Direk bedeli :10.000,00 TL
Ağaç Değer i:52.500,00 TL
Arazi Değeri :583.100,00 TL
Taşınmazın Toplam Değeri: 669.040,00 TL
Adresi : Denizli İli Tavas İlçesi Pınarlık Mahallesi
Kıymeti : 669.040,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 19/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Yeni Mah. Çarşı Cad./Meydanı U.Hal Binası Dış Kapı No:30 İç Kapı No:3 (Tavas Esnaf ve San. Odası Binası Karşısı-Zabıta Noktası Üst Katı) Tavas/DENİZLİ
2-SATIŞA SUNULAN 2 NO'LU TAŞINMAZ
Taşınmazın Tapu Kaydı: Denizli ili, Tavas ilçesi, Pınarlık mahallesi, Ayıbolu mevkiinde bulunan, 79 parsel numarada kayıtlı,5712,50 metrekare miktarlı tarla vasıflı taşınmazın 1/2 hissesi borçlu adına kayıtlı olup, taşınmazın 1/2 hissesi satışa çıkarılmıştır.
Taşınmazın İmar Durumu: Taşınmaz köy yerleşim sahası dışında kalmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri: 5712,50 metrekare miktarlı tarla vasfında olan taşınmas, kumlu, tınlı toprak bünyesinde, derin profillyi yapıda, %3-5 eğimli sulu tarım arazisidir. Bir kızmı ceviz dikili, kalan kısmı işlenmemiş durumdadır. Taşınmazın içinde 7-8 zyaşlarında 54 adet ceviz ağacı ve 30 yaşlarında 1 adet orman emvali ağaç vardır.
Ceviz Ağaçları : 13500,00 TL Orman Emvali Ağaç :400,00 TL
Tel Örgü Değeri :12.000,00 TL Beton direk bedeli ;5000,00 TL
Sondaj Kuyusu :25.000,00 TL Toplam :293.825,63 TL
Satışa çıkan 1/2 hisse değeri:146.912,82 TL
Adresi : Denizli İli Tavas İlçesi Pınarlık Mahallesi
Kıymeti : 146.912,83 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 19/01/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 14/02/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Yeni Mah. Çarşı Cad./Meydanı U.Hal Binası Dış Kapı No:30 İç Kapı No:3 (Tavas Esnaf ve San. Odası Binası Karşısı-Zabıta Noktası Üst Katı) Tavas/DENİZLİ
3-SATIŞA SUNULAN 3 NO'LU TAŞINMAZ
Taşınmazın Tapu Kaydı: Denizli ili, Tavas ilçesi, Orta Mahalle, Kızılyer mevkii, 404 ada 2 parsel numarada kayıtlı bulunan 485 metrekare miktarlı iki katlı kargir bina niteliğindeki taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olup, taşınmazın tamamı satışa çıkarılmıştır.
Taşınmazın İmar Durumu: Tavas Belediye Başkanlığının yayınlanan imar planında 1/1000 ölçekli, U.İ.P. içerisinde tercihli alan lejantlı E:1,20 Hmax:12,50 yapılaşma şartlarına sahip olduğu bilgisi alınmıştır.
Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz 485 metrekare miktarlı 2 katlı kargir binavasfındadır. Parsel üzerinde 3 katlı bodum zemin+1 normal katlı olacak şekilte toplam 700 metrekare alanlı fırın işletmesi olarak kullanılan bina bulunmaktadır. Bina dış caphesi sıvalı ve boyalıdır. İç mekanda zeminler mermer, duvarları seramik kaplamadır. Kapı ve pencereler plastik doğramadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı verilerine göre bina 3 A grubu yapı sınıfında olup değerlemede maliyet yöntemi ve emsal karşılaştırma yöntemleri kullanılmıştır. Yapı biri fiyatı hesaplanırken kıymet takdirine konu edilen 2022 yapı yaklaşık birim fiyatları kullanılmış bina yıpranma değeri %20 alınmıştır. Taşınmaz Tavas ilçesi merkezi yerleşiminde yolu ve yola cephesi olan imar parselidir. Ulaşım kolaydır. Her türlü kamusal hizmetlerden yararlanmaktadır.
Arsa Değeri:485.000,00 TL Bina Değeri:1.817.600,00 TL
Taşınmazın Toplam Değeri:2.302.600,00 TL
Adresi : Denizli İli Tavas İlçesi Orta Mahallesi
Kıymeti : 2.302.600,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 19/01/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 14/02/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Yeni Mah. Çarşı Cad./Meydanı U.Hal Binası Dış Kapı No:30 İç Kapı No:3 (Tavas Esnaf ve San. Odası Binası Karşısı-Zabıta Noktası Üst Katı) Tavas/DENİZLİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/195 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.