Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TAVAS İCRA DAİRESİ

Taşınmazın Tapu Kaydı: Denizli ili, Tavas ilçesi, Tilkili (Altınova) mahallesi, 135 ada 4 parsel numarada kayıtlı bulunan 16272,00 metrekare miktarlı tarla vasıflı taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olup, taşınmazın tamamı satışa çıkarılmıştır.
Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz tarla vasfında olup, %3-4 civarında eğimli bir arazidir. Taşsızdır. 2. Sınıf tarım arazisi grubundadır. Toprak derinliği 90-120 cam yapısındadır. Testürü kumlu-killi-tınlıdır. Sulu tarım arazisidir. Hali hazırda bir kısmında hububat ekili, bir kısmında yonca ekili durumdadır. İçerisinde bulunan yapının ön tarafında sebze ve meyve ağaçları için ayrılmış bir bölüm mevcuttur. Taşınmazın içinde 5 yaşlarında 3 adet elma, 1 adet erik, 4 adet ayva, 1 adet kiraz ve 4 adet ceviz ağacı vardır. Ayrıca 1-2 yaşlarında muhtelif 6 adet meyve fidanı bulunmaktadır. Bu ağaçların ve meyve fidanlarının toplam değeri 2.000,00 TL'dir. Ulaşım kadastral yoldan (tapulaştırma) sağlanmaktadır. Parsel içinde 100 metre derinliğinde kuyu içerisinde dalgıç pompa bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde tek katlı yığıma yapı sisteminde inşa edilmiş ev bulunmaktadır. Bina 3 oda ve banyodan oluşmaktadır. Tuvalet kapı dışındadır. Kapı ve pencereler ahşap-plastik doğramadır. Çatı ahşap üzeri kiremit kaplamadır. Bina 10-15 yıllık bir yapı olup 40 metrekare alanlıdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı verilerine göre 2 B yapı sınıfına girmektedir. Bina şu an için mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın ön cephesinde çelik profilden gölgelik inşaa edilmiştir.
Bina Değeri :79.050,00 TL Gölgekil değeri:18.062,00 TL
Kuyu 100 Metre :70.000,00 TL Yapı Toplamı:167.112,00 TL
Ağaçların Değeri : 2000,00 TL Tarla Değeri:473.189,76 TL
Taşınmazın Toplam Değeri :642.300,76 TL
Adresi : Denizli İli Tavas İlçesi Tilkili (Altınova) Mahallesi, 135 Ada 4 Parsel
Kıymeti : 642.300,76 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 18/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Yeni Mah. Çarşı Cad./Meydanı U.Hal Binası Dış Kapı No:30 İç Kapı No:3 (Tavas Esnaf ve San. Odası Binası Karşısı-Zabıta Noktası Üst Katı)Tavas/DENİZL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/87 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.