Tavşanlı İcra Dairesi Müdürlüğü Kütahya Tavşanlı’da 1 katlı bina icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Tavşanlı İcra Dairesi Müdürlüğü Kütahya Tavşanlı’da 1 katlı bina icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kütahya |
| İhalenin Tarihi | 13 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 15:10 |
| İhale iKN | ILN01655052 |
| İhaleyi Yapan İdare | Tavşanlı İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. TAVŞANLI İCRA DAİRESİ
2021/2389 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2021/2389 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 956 Ada, 264 Parsel, ÇIRÇIRÇEŞME Mahalle/Köy, Kayıköy Yolu Mevkii, Taşınmaz Çırçırçeşme Mahallesi, Zembil sokak No:9 posta adresinde olup Cumhuriyet ortaokuluna yaklaşık 350 metre mesafede, Çırçırçeşme Camiine yaklaşık 150 metre mesafededir. Tapu kayıtlarında 'Bahçeli 2 katlı kagir bina' vasfındadır. Tavşanlı Belediyesinden alınan bilgiye göre Tavşanlı Belediyesi sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde Bitişik Nizam Bodrum + 3 kata müsaadeli bitişik nizam mesken alanda kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 83.31 m² taban alanlı, 2 katlı, 83.31 m2 ve 2 oda 1 mutfaktan oluşan zemin kat mesken ile yaklaşık 90.00 m2 2 oda 1 mutfaktan oluşan 1.kat mesken olmak üzere Toplam 173,71 m² alanlı 'kargir bina' bulunmaktadır. Binanın içi ve dışı sıvalı ve boyalıdır. Bina giriş kapısı demir kapı, pencereler pvc penceredir. Binanın çatısı örtülü ve üzeri kiremit kaplı , yağmur olukludur. Taşınmaz Batı yönüne bakan ön cephesi Zembil sokağa , kuzey yönüne bakan sol yan cephesi yan bahçeye, Doğuya bakan arka cephesi arka bahçeye olmak üzere 3 cephelidir. Binada asansör ve dış cephe yalıtımı yoktur. Isınma şekli doğalgazlıdır. Binanın fiyatı tespit edilirken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2022 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerini kullanmak yanıltıcı olacağından, binanın yıpranma payı da dikkate alınarak mahalli rayiç değerler esas alınmıştır. Buna göre; Bina Bedeli : 173,71m2 x 900,00 TL/m2 =156.339,00 TL. İlgili arsanın konumu, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı800,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre;730 Ada 34 Parselin Değeri: 150,92 m² x 800,00 TL/m² + 156.339,00 TL= 277.075,00 TL. olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Çırçırçeşme Mah. Zembil Sok. No: 9 Tavşanlı / KÜTAHYA
Yüzölçümü : 150,92 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 277.075,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır
1. Satış Günü : 13/09/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 13/10/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Belediye Başkanlığı Binası 3. Kat TAVŞANLI / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
/>
Satış şartları :1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 956 Ada, 264 Parsel, ÇIRÇIRÇEŞME Mahalle/Köy, Kayıköy Yolu Mevkii, Taşınmaz Çırçırçeşme Mahallesi, Zembil sokak No:9 posta adresinde olup Cumhuriyet ortaokuluna yaklaşık 350 metre mesafede, Çırçırçeşme Camiine yaklaşık 150 metre mesafededir. Tapu kayıtlarında 'Bahçeli 2 katlı kagir bina' vasfındadır. Tavşanlı Belediyesinden alınan bilgiye göre Tavşanlı Belediyesi sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde Bitişik Nizam Bodrum + 3 kata müsaadeli bitişik nizam mesken alanda kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 83.31 m² taban alanlı, 2 katlı, 83.31 m2 ve 2 oda 1 mutfaktan oluşan zemin kat mesken ile yaklaşık 90.00 m2 2 oda 1 mutfaktan oluşan 1.kat mesken olmak üzere Toplam 173,71 m² alanlı 'kargir bina' bulunmaktadır. Binanın içi ve dışı sıvalı ve boyalıdır. Bina giriş kapısı demir kapı, pencereler pvc penceredir. Binanın çatısı örtülü ve üzeri kiremit kaplı , yağmur olukludur. Taşınmaz Batı yönüne bakan ön cephesi Zembil sokağa , kuzey yönüne bakan sol yan cephesi yan bahçeye, Doğuya bakan arka cephesi arka bahçeye olmak üzere 3 cephelidir. Binada asansör ve dış cephe yalıtımı yoktur. Isınma şekli doğalgazlıdır. Binanın fiyatı tespit edilirken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2022 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerini kullanmak yanıltıcı olacağından, binanın yıpranma payı da dikkate alınarak mahalli rayiç değerler esas alınmıştır. Buna göre; Bina Bedeli : 173,71m2 x 900,00 TL/m2 =156.339,00 TL. İlgili arsanın konumu, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı800,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre;730 Ada 34 Parselin Değeri: 150,92 m² x 800,00 TL/m² + 156.339,00 TL= 277.075,00 TL. olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Çırçırçeşme Mah. Zembil Sok. No: 9 Tavşanlı / KÜTAHYA
Yüzölçümü : 150,92 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 277.075,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır
1. Satış Günü : 13/09/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 13/10/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Belediye Başkanlığı Binası 3. Kat TAVŞANLI / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2389 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |