Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 154 Ada, 15 Parsel, ÇIKRICAK Mahalle/Köy, Söz konusu Taşınmaz, Tavşanlı İlçesi Çıkrıcak Köyü Köy içi mevkiinde 154 ada 15 parsel numarasında 1.283,11 m² yüzölçümüne sahip Bahçeli kerpiç ev, iki adet kerpiç samanlık ve ahır vasfındadır. Söz konusu taşınmaz üzerinde yaklaşık 102,62 m² taban alanlı tek katlı kerpiç ev, 55,10 m² taban alanlı tek katlı taş duvar, yığma tuğla ile örülü basit tarzda inşa edilmiş samanlık ve yine basit tarzda inşa edilmiş yaklaşık 37,21 m² alanlı taş, yığma tuğla ile örülü samanlık ile yaklaşık 56,53 m² alanlı tek katlı ahır bulunmaktadır. Kerpiç evin içerisinde 1 mutfak, 2 oda, 1 salon bulunmaktadır. Kerpiç evin kapı ve pencereleri eski ahşap kapı ve ahşap penceredir. Kerpiç evin çatısı örtülü ve üzeri kiremit kaplıdır. Ayrıca taşınmaz üzerinde yaklaşık 16 m² alanlı tek katlı içi ve dışı sıvasız ve boyasız, yığma tuğla ile örülü, çatısı örtülü ve üzeri kiremit kaplı depo bulunmaktadır.
Binaların fiyatı tespit edilirken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2020 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerini kullanmak yanıltıcı olacağından binanın yıpranma (amortisman) oranı da dikkate alınarak mahalli rayiç değerler esas alınacaktır. Taşınmazların kullanım alanı, inşaat tarzı, malzeme kalitesi, geometrik şekli, topoğrafik durumu, kullanılabilirlik durumu, çevredeki diğer gayrimenkullerin hali hazır değerleri, kıymet yükseltici ve kıymet azaltıcı müspet menfi tüm faktörler göz önüne alınarak değerleme yapılacaktır. Buna göre ;
Kerpiç Ev Bedeli : 102,62 m2 x 250,00 TL/m2= 25.655,00 TL.
Ahır Bedeli: 56,53 m2 x 100,00 TL/m2= 5.653,00 TL.
Samanlık Bedeli:( 55,10 + 37,21 = 92,31) m2 x90,00 TL/m2=8.307,90 TL.
Depo Bedeli: 16 m2 x 150,00 TL/m2= 2.400,00 TL.
İlgili Arsanın konumu, topoğrafik yapısı, büyüklüğü, özellikleri ve bu çevrede yapılan emsal satışlar göz önüne alındığında m² birim fiyatı 15,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Sonuç olarak ilgili taşınmaz; 1.283,11 m² x 15,00 TL/m² + 25.655,00 TL + 5.653,00 TL + 8.307,90 TL + 2.400,00 TL = 61.262,55 TL bedel ile değerlendirilir.
Yüzölçümü : 1.283,11 m2 İmar Durumu : Kaydındaki Gibidir.
Kıymeti : 61.262,55 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 12/07/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 10/08/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Belediye Başkanlığı Binası 3. Kat TAVŞANLI / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 148 Ada, 41 Parsel, ÇIKRICAK Mahalle/Köy, Söz konusu Taşınmaz Tapu Kayıtlarında Tavşanlı İlçesi Çıkrıcak Köyü Hacı Süleyman Yaylası mevkiinde 148 ada 41 parsel numarasında 1.496,79 m² yüzölçümüne sahip Tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmaz köy yerleşim alanına yaklaşık 800 metre mesafededir. Devlet eliyle sulama bulunmamaktadır. Taşınmaz güneyinden katranlık Tepesi devlet Ormanı ile sınırdır. Taşınmazın herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. İlgili Tarlanın konumu, büyüklüğü, geometrisi, topoğrafik yapısı, özellikleri ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında m² birim fiyatı 4,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Taşınmazın Değeri: 1.496,79 m² x 4,00 TL/m² = 5.987,16 TL. olarak bulunur.
Yüzölçümü : 1.496,79 m2İmar Durumu : Kaydındaki Gibidir.
Kıymeti : 5.987,16 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 12/07/2021 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 10/08/2021 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Belediye Başkanlığı Binası 3. Kat TAVŞANLI / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 128 Ada, 14 Parsel, ÇIKRICAK Mahalle/Köy, Nazife Tarlası Mevkii, Söz konusu Taşınmaz Tapu Kayıtlarında Tavşanlı İlçesi Çıkrıcak Köyü Nazife Tarlası mevkiinde 128 ada 14 parsel numarasında 1.622,48 m² yüzölçümüne sahip Tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmaz köy yerleşim alanına yaklaşık 1500 metre mesafededir. Devlet eliyle sulama bulunmamaktadır. Taşınmazın herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz güneyinden katranlık Tepesi devlet Ormanı ile sınırdır. İlgili Tarlanın konumu, büyüklüğü, geometrisi, topoğrafik yapısı, özellikleri ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında m² birim fiyatı 3,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Taşınmazın Değeri: 1.622,48 m² x 3,00 TL/m² = 4.867,44 TL. olarak bulunur.
Yüzölçümü : 1.622,48 m2 İmar Durumu : Kaydındaki Gibidir.
Kıymeti : 4.867,44 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 12/07/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 10/08/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Belediye Başkanlığı Binası 3. Kat TAVŞANLI / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 114 Ada, 64 Parsel, ÇIKRICAK Mahalle/Köy, Yukarı Bölge Alan Mevkii, Söz konusu Taşınmaz Tapu Kayıtlarında Tavşanlı İlçesi Çıkrıcak Köyü Yukarı Bölce alan mevkiinde 114 ada 64 parsel numarasında 7.002,74 m² yüzölçümüne sahip Tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmaz köy yerleşim alanına oldukça yakın mesafededir. Devlet eliyle sulama bulunmamaktadır. Taşınmaz Kuzeyinden kadastral yol, güneyinden Katranlık tepesi devlet ormanı ile cepheli konumdadır. İlgili Tarlanın konumu, büyüklüğü, geometrisi, topoğrafik yapısı, özellikleri ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında m² birim fiyatı 9,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Taşınmazın Değeri: 7.002,74 m² x 9,00 TL/m² = 63.024,66 TL. olarak bulunur.
Yüzölçümü : 7.002,74 m2İmar Durumu :Kaydındaki Gibidir.
Kıymeti : 63.024,66 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 12/07/2021 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 10/08/2021 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Belediye Başkanlığı Binası 3. Kat TAVŞANLI / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 114 Ada, 90 Parsel, ÇIKRICAK Mahalle/Köy, Geri Mevkii, Söz konusu Taşınmaz Tapu Kayıtlarında Tavşanlı İlçesi Çıkrıcak Köyü Geri mevkiinde 114 ada 90 parsel numarasında 1.818,81 m² yüzölçümüne sahip Tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmaz köy yerleşim alanına yaklaşık 800 metre mesafededir. Devlet eliyle sulama bulunmamaktadır. Taşınmaz Kuzeyinden kadastral yola cepheli konumdadır. İlgili Tarlanın konumu, büyüklüğü, geometrisi, topoğrafik yapısı, özellikleri vebu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında m² birim fiyatı 4,50 TL olarak tespit edilmiştir.
Taşınmazın Değeri: 1.818,81 m² x 4,50 TL/m² = 8.184,65 TL. olarak bulunur.
Yüzölçümü : 1.818,81 m2İmar Durumu :Kaydındaki Gibidir.
Kıymeti : 8.184,65 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 12/07/2021 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 10/08/2021 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Belediye Başkanlığı Binası 3. Kat TAVŞANLI / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 114 Ada, 116 Parsel, ÇIKRICAK Mahalle/Köy, Kovalca Mevkii, Söz konusu Taşınmaz Tapu Kayıtlarında Tavşanlı İlçesi Çıkrıcak Köyü Kovalca mevkiinde 114 ada 116 parsel numarasında 2.026,34 m² yüzölçümüne sahip Tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmaz köy yerleşim alanına yaklaşık 1300 metre mesafededir. Devlet eliyle sulama bulunmamaktadır. Taşınmazın herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. İlgili Tarlanın konumu, büyüklüğü, geometrisi, topoğrafik yapısı, özellikleri ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında m² birim fiyatı 3,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Taşınmazın Değeri: 2.026,34 m² x 3,00 TL/m² = 6.079,02 TL. olarak bulunur.
Yüzölçümü : 2.026,34 m2İmar Durumu : Kaydındaki Gibidir.
Kıymeti : 6.079,02 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 12/07/2021 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 10/08/2021 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Belediye Başkanlığı Binası 3. Kat TAVŞANLI / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 108 Ada, 12 Parsel, ÇIKRICAK Mahalle/Köy, Fıran Kıranı Mevkii, Söz konusu Taşınmaz Tapu Kayıtlarında Tavşanlı İlçesi Çıkrıcak Köyü Fıran Kıranı mevkiinde 108 ada 12 parsel numarasında 1.547,24 m² yüzölçümüne sahip Tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmaz köy yerleşim alanına yaklaşık 550 metre mesafededir. Devlet eliyle sulama bulunmamaktadır. Taşınmazın herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. İlgili Tarlanın konumu, büyüklüğü, geometrisi, topoğrafik yapısı, özellikleri ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında m² birim fiyatı 4,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Taşınmazın Değeri: 1.547,24 m² x 4,00 TL/m² = 6.188,96 TL. olarak bulunur.
Yüzölçümü : 1.547,24 m2 İmar Durumu : Kaydındaki Gibidir.
Kıymeti : 6.188,96 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 12/07/2021 günü 16:10 - 16:15 arası
2. Satış Günü : 10/08/2021 günü 16:10 - 16:15 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Belediye Başkanlığı Binası 3. Kat TAVŞANLI / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 108 Ada, 80 Parsel, ÇIKRICAK Mahalle/Köy, Taban Mevkii, Söz konusu Taşınmaz Tapu Kayıtlarında Tavşanlı İlçesi Çıkrıcak Köyü Taban mevkiinde 108 ada 80 parsel numarasında 519,73 m² yüzölçümüne sahip Tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmaz köy yerleşim alanına yaklaşık 400 metre mesafededir. Devlet eliyle sulama bulunmamaktadır. Taşınmazın herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. İlgili Tarlanın konumu, büyüklüğü, geometrisi, topoğrafik yapısı, özellikleri ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında m² birim fiyatı 5,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Taşınmazın Değeri: 519,73 m² x 5,00 TL/m² = 2.598,65 TL. olarak bulunur.
Yüzölçümü : 519,73 m2İmar Durumu : Kaydındaki Gibidir.
Kıymeti : 2.598,65 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 12/07/2021 günü 16:20 - 16:25 arası
2. Satış Günü : 10/08/2021 günü 16:20 - 16:25 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Belediye Başkanlığı Binası 3. Kat TAVŞANLI / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1172 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.