Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TAVŞANLI İCRA DAİRESİ
2014/2147 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 1898 Ada, 21 Parsel, ÇARDAKLI Mahalle/Köy, Çeşme Başı Mevkii Mevkii, Taşınmaz Tavşanlı İlçesi Çardaklı Mahallesi Çeşme Başı Mevkiinde 2.625,08 m2 dir. Köy yerleşik alanı içerisindedir. Alim Sok.No:9 adresinde bulunmaktadır. Tapu kayıtlarında tarla niteliğindedir. Tavşanlı Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre;'' Taşınmaz Belediye sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bir kısmı Bitişik nizam bodrum+3 kata müsaadeli mesken alanında bir kısmı da imar yolunda kalmaktadır.'' denilmektedir. Taşınmaz kadastro parseli olup meri imar planına göre yola terk işlemiş ve parselizasyon işlemi yapılması gerekmektedir. Üzerinde müştemilatların bir kısmı imar planına göre imar yolunda kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde 55 m2 alanlı bodrum ve 110 m2 alanlı iki katlı mesken daireden oluşan toplam 2,5 katlı 275 m2 alanlı dışı sıvalı ve boyalı her katta 1 mutfak, 3 oda,1 salon, tuvalet ve banyo bulunan sobalı ,ahşap kapı ve PVC pencereli çatısı örtülü ve üzeri kiremit kaplı bina bulunmaktadır. Ayrıca taşınmaz üzerinde yaklaşık 185 m2 alanlı basit tarzda inşa edilmiş tek katlı halen kullanılmayan bakıcı evi ve ahır, yaklaşık 200m2 alanlı tek katlı yığma tarzda inşa edilmiş dışı sıvasız çatısı örtülü dam ve yaklaşık 30m2 alanlı tek katlı alt tarafı taş duvar üstü tuğla örtülü dam bulunan toplam 415 m2 alanlı müştemilatlar bulunmaktadır. Yine taşınmaz üzerinde yaklaşık 120 m2 alanlı tek katlı içi ve dışı sıvalı ve boyalı içerisinde 3 oda,1 mutfak, tuvalet ve banyo bulunan kapı ve pencereleri yıpranmış ahşap olan çatısı örtülü ve üzeri kiremit kaplı tek katlı bina bulunmaktadır. Binanın fiyatı tespit edilirken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri ile, binaların yıpranma (amortisman) oranlarını gösteren cetvel dikkate alınarak hesaplamalar yapılmıştır. Taşınmazın arsa değeri tespit edilirken ise taşınmazın kullanım alanı, geometrik şekli, topoğrafik durumu, kullanılabilirlik durumu. çevredeki diğer gayrimenkullerin hali hazır değerleri, kıymet yükseltici ve kıymet azaltıcı müspet menfi tüm faktörler ile almış olduğu alt yapı hizmetleri ve güncel piyasa rayiçleri ile bu bölgede yapılan emsal satışlar göz önüne alınarak değerleme yapılmıştır. Taşınmazın değeri keşif tarihi itibariyle 473.668 TL olarak takdir edilmiştir. Borçlunun hissesi 1/2 olup değeri 236.834 TL olarak takdir edilmiştir. Taşınmaz 3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.

Adresi : Çardaklı Mahallesi Çesme Başı Mevkii Alim Sokak No:9 Tavşanlı / KÜTAHYA
Yüzölçümü : 2.625,08 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 236.834,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 25/08/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Belediye Başkanlığı Binası 3. Kat TAVŞANLI / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 2357 Ada, 163 Parsel, ÇARDAKLI Mahalle/Köy, ÇAYIR Mevkii, Taşınmaz tapu kayıtlarında Tavşanlı İlçesi Çardaklı Mahallesi Çayır Mevkii 7.571,27m2 yüzölçümüne sahip tarla niteliğindedir. Tapu kayıtlarının beyanlar hanesinde Beyan'' 3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24.maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. Tarım reformu genel müdürlüğü 22.02.2013tarih 1037yevmiye.Beyan:3402 sayılı kanun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a9 bendi uygulamasına tabidir.10.05.2019 tarih 4517 yevmiye'' denilmektedir. Taşınmaz Çardaklı yerleşim alanına yaklaşık 750 metre mesafededir. Taşınmazın herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.%0-2 eğime sahip, sulama imkanı bulunan sulu tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın değeri keşif tarihi itibariyle 90.256,59 TL olup borçlunun hissesi 1/3 olup değeri 30.085,53 TL olarak takdir edilmiştir. Taşınmaz 3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.

Adresi : Çardaklı Mahallesi Çayır Mevkii Tavşanlı / KÜTAHYA
Yüzölçümü : 7.571,27 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 30.085,53 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 25/08/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Belediye Başkanlığı Binası 3. Kat TAVŞANLI / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 1969 Ada, 124 Parsel, ÇARDAKLI Mahalle/Köy, DAĞ ALTI MEVKİİ Mevkii, Taşınmaz tapu kayıtlarında Tavşanlı İlçesi Çardaklı Mahallesi Dağ Altı Mevkiinde 1.466,87 m2 yüzölçümüne sahip tarla niteliğinde taşınmazdır. Tapu kayıtlarının Beyanlar hanesinde ''Beyan:3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24.maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. Tarım reformu genel müdürlüğü 22.02.2013 tarih 1037 yevmiye,Beyan:3402 sayılı kanun 22. maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.10.05.2019 tarih 4517 yevmiye ''denilmektedir. Taşınmaz Çardaklı Mahallesi yerleşim alanına yaklaşık 800 metre mesafedir. Taşınmazın herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.%0-2 eğime sahip, sulama imkanı bulunan sulu tarım arazisi vasfındadır. Borçlunun hissesi tam olup taşınmazın değeri keşif tarihi itibariyle(533,44/666,79)*23.469,92 TL=18.776,22TL olarak takdir edilmiştir. Taşınmaz 3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.

Adresi : Çardaklı Mahallesi Dağ Altı Mevkii Tavşanlı / KÜTAHYA
Yüzölçümü : 1.466,87 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 18.776,22 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :

Dosyasındadır
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 25/08/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Belediye Başkanlığı Binası 3. Kat TAVŞANLI / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 2353 Ada, 10 Parsel, ÇARDAKLI Mahalle/Köy, Çayır Mevkii Mevkii, Taşınmaz tapu kayıtlarında Tavşanlı İlçesi Çardaklı Mahallesi Çayır Mevkiinde 3.022,70 m2 yüzölçümüne sahip tarla niteliğinde taşınmazdır. Tapu kayıtlarının Beyanlar hanesinde ''Beyan:3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24.maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. Tarım reformu genel müdürlüğü 22.02.2013 tarih 1037 yevmiye,Beyan:3402 sayılı kanun 22. maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.10.05.2019 tarih 4517 yevmiye '' denilmektedir. Taşınmaz Çardaklı Mahallesi yerleşim alanına yaklaşık 800 metre mesafedir. Taşınmazın herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.%0-2 eğime sahip, sulama imkanı bulunan sulu tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın değeri keşif tarihi itibariyle36.272,94 TL dir. Borçlunun hissesi 1/3 olup değeri 12.090,98TL olarak takdir edilmiştir. Taşınmaz 3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.

Adresi : Çardaklı Mahallesi Çayır Mevkii Tavşanlı / KÜTAHYA
Yüzölçümü : 3.022,70 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 12.090,98 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 25/08/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Belediye Başkanlığı Binası 3. Kat TAVŞANLI / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 2357 Ada, 90 Parsel, ÇARDAKLI Mahalle/Köy, Çayır Mevkii, Taşınmaz tapu kayıtlarında Tavşanlı İlçesi Çardaklı Mahallesi Çayır Mevkiinde 999,03 m2 yüzölçümüne sahip tarla niteliğinde taşınmazdır. Tapu kayıtlarının Beyanlar hanesinde ''Beyan:3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24.maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. Tarım reformu genel müdürlüğü 22.02.2013 tarih 1037 yevmiye,Beyan:3402 sayılı kanun 22. maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.10.05.2019 tarih 4517 yevmiye ''denilmektedir. Taşınmaz Çardaklı Mahallesi yerleşim alanına yaklaşık 500 metre mesafedir. Taşınmazın herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.%0-2 eğime sahip, sulama imkanı bulunan sulu tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın değeri keşif tarihi itibariyle11.916,54TL dir. Borçlunun hissesi 1/2 olup değeri 5.968,27 TL olarak takdir edilmiştir. Taşınmaz 3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.

Adresi : Çardaklı Mahallesi Çayır Mevkii Tavşanlı / KÜTAHYA
Yüzölçümü : 999,03 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 5.958,27 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 25/08/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Belediye Başkanlığı Binası 3. Kat TAVŞANLI / KÜTAHYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/2147 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.