Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TAVŞANLI İCRA DAİRESİ

2019/423 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Kütahya İli, Tavşanlı İlçesi ,Durak Mahallesi , 536 Ada, 16 Parsel de kayıtlı , Zemin kat 1 Nolu Bağımsız Bölümdür. Taşınmaz Durak Mahallesi Çevre yolu Caddesi No:304/A Posta adresinde olup Zambak Sokak ve Kükürtlü caddesine çıkış veren tali yola cepheli köşebaşı parsel konumdadır. Ayrıca Tavşanlı - Tunçbilek Çevre Yoluna cephelidir. Tapu kayıtlarında Durak Mahallesi 536 ada 16 parsel numarasında 337,15 m² yüz ölçümüne sahip 6 katlı betonarme mesken, ofis ve işyeri bulunan arsa vasfındaki Taşınmazın kat mülkiyeti yapılmış 1/6 Arsa paylı Zemin Kat 1 Bağımsız bölüm numaralı Ticari Depo niteliğindedir. Tapu kayıtlarının Beyanlar Hanesinde Beyan: AT Yönetim Planı 01.08.2016 tarihlidir 02.08.2016 tarih 5507 yevmiye, Beyan: AT Kİ dan KM ne çevrilmiştir. 08.08.2017 tarih 5723 yevmiye, ayrıca Muhdesat bilgileri bölümünde ' Eklenti: Depo E:1 Tess. Yev.no: 02.08.2016 - 5507 ' denilmektedir. Taşınmazın 3402 sayılı kadastro kanunun Ek1. Maddesi gereği yüz ölçüm ve cins değişikliği işlemleri yapılmıştır. 25/06/2019-5927 . Taşınmaz için Tavşanlı Belediyesinden 12.11.2015 tarih 139/2015 ruhsat numarası ile inşaat ruhsatı, 04.05.2017 tarih 44-3839 belge numarası ile Yapı kullanma izin belgesi alınmıştır. Taşınmazın mimari projesine göre Brüt alanı 123,00 m², eklentili brüt alanı ise; 227,00 m² dir. Zemin kat ticari deponun net süpürülebilir alanı 86,17 m², bodrum kat eklenti deponun net süpürülebilir alanı 94,36 m² dir. Ticari Depo hali hazırda sığınak kafe olarak kullanılmaktadır. kafenin kapı ve çerçeveleri alüminyum kapı ve çerçevedir. Tabanlar fayans kaplıdır. Kafe içerisinde 2 adet tuvalet bulunmaktadır. Tuvaletlerin kapıları Amerikan kapıdır. Tuvaletlerin taban ve duvarları komple fayans kaplıdır. kafenin duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu Ana bina asansörlü olup dışı sıvalı ve boyalıdır. Ana binanın çatısı örtülü ve üzeri kiremit kaplıdır.
İmar Durumu : Tavşanlı Belediyesi imar ve şehircilik Müdürlüğünde 03.05.2019 tarihinde yapılan görüşmede Taşınmaz ''Belediyemiz sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli 30 L II D uygulama imar planında Bitişik Nizam Bodrum + 5 kata müsaadeli mesken alanında kalmaktadır. denilmektedir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Tavşanlı Belediyesi 3. kat toplantı salonu Tavşanlı /Kütahya

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/423 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.