Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TAVŞANLI
İCRA DAİRESİ
2020/183 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 716 Ada, 285 Parsel, ULUCAMİ Mahalle/Köy, 15 Nolu Bağımsız Bölüm Söz konusu Taşınmaz Ulucami Mahallesi Mercan Sokak No:21 Posta adresinde Fatih Sitesi 4. blokta Mercan sokağa cepheli parsel konumundadır. Tapu kayıtlarında Ulucami Mahallesi 716 ada 285 parsel numarasında 2.996,70 m² yüzölçümüne sahip Bahçeli Kargir Dört Apartman Niteliğinde Kat mülkiyeti yapılmış 1/54 arsa paylı A Blok 3. kat 15 Bağımsız bölüm numaralı mesken niteliğinde taşınmazdır. Tapu kayıtlarının Beyanlar hanesinde '? Beyan: Yönetim Planı: 30.04.1987, İrtifak: H:110 ada 285 parsel aleyhine 108 ada 29 ve 48 parseller lehine kalorifer dairesi ve kalorifer boruları için arzi irtifak hakkı (Başlama tarih: 30.03.1987 süre:) ulucami mah. 716 ada 285 parsel Blok/giriş:A/15 nolu bağ.bölüm 30.03.1987 tarih 392 yevmiye denilmektedir. Tavşanlı Belediyesi imar ve şehircilik Müdürlüğünün 02.07.2020 tarih 2517 sayılı yazısında Taşınmaz ''Belediyemiz sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli 30MID uygulama imar planında Blok Nizam Bodrum + 4 kata müsaadeli mesken alanında kalmakta olup Bir miktar yola terki ve bir miktar yoldan ihdası mevcuttur.?? denilmektedir. Taşınmaz; Tavşanlı Belediyesinden 07.08.1979 tarih 5/29 dosya numarası ile inşaat ruhsatı, 23.01.1984 tarih 4-4041 belge numarası ile ek inşaat ruhsatı ve 28.02.1984 yılında yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Kıymet takdiri istenen Taşınmaz; Bahçeli Kargir Dört Apartman Niteliğinde Kat mülkiyeti yapılmış 1/54 arsa paylı A Blok 3. kat 15 Bağımsız bölüm numaralı mesken niteliğinde yaklaşık Net süpürülebilir alan:98,20 m² Brüt alanı: 107,82 m² alanlı dairedir. Dairenin mimari projesine göre; 28.00 m² alanlı salon, 9.75 m² alanlı mutfak, 16.38 m² alanlı yatak odası, 6.76 m² alanlı yatak odası,9.00 m² alanlı yatak odası, antre,wc, banyo ve 1 adet balkonu bulunmaktadır. Binanın içi ve dışı sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Daire giriş kapısı ahşap kapıdır. Odaların duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır. Odaların tabanları laminant parke kaplıdır. Oda kapıları eski ahşap kapı olup pencereler pvc penceredir. Mutfak tezgahı ve dolaplarının bir kısmı takılıdır. Islak hacimler komple fayans kaplıdır. Dairede kalorifer petekleri takılı olup ana binada bulunan diğer dairelerde doğalgaz dönüşümü için tadilatlar devam etmektedir. Daire hali hazırda boş olup kullanılmamaktadır.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/183 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.