Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TEKİRDAĞ
1.İCRA DAİRESİ
2019/2897 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri

TAŞINMAZIN ADRESİ:Tekirdağ ili Süleymanpaşa ilçesi Yavuz mahallesi Altınova kavşağı 13 Kasım cad. NO: 12
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI :Tekirdağ ili Merkez ilçesi Yavuz mahallesi ,2093 ada ,59 parsel 1706,01 m2 ana taşınmaz niteliği :Arsa ,8.kat 18 nolu bağımsız bölüm arsa payı10/186 ,mesken nitelikli olup TAM hisselidir.
İMAR DURUMU:Taşınmaz 1/1000 lik uygulama imar planında parselde Tekirdağ revizyon+ilave uygulama ayrık nizam 2 kat konut alanında bulunmaktaolup taşınmaza ait 28/12/2001 tarih ve 7/23 sayılı tadilat ruhsatı bulunduğu Süleymanpaşa Belediye Başkanlığınca bildirilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİ HAZIRDA DURUMU VE ÖZELLİKLERİ :Taşınmaz 3 oda+salon+mutfak+banyo+hol+wc ve 2 balkondan ibarettir. Net kullanım alanı: 98 m2"dir. Pencereler ısıcamlı pvc doğrama, duvarlar plastik boyalı, ıslak alanlar seramik kaplıdır.Salon ve oda zeminleri parke kaplıdır.İç kapılar ahşap ,Daire giriş kapısı çelikkapıdır.Mutfak dolapları tezgahı ve vitrifiye elemanları mevcuttur.Dairenin dekorasyon özellikleri orta sınıftır.Bina Belediyenin her türlü hizmetinden faydalanmaktadır.Genellikle orta gelir grupları tarafından kullanılan bir yerleşim bölgesindedir.Bina 10 katlı olup,asansörlü ve doğalgaz sistemli ve kaloriferlidir.Dış cephesinden mantolama yapılmıştır.20 yıllık binadır.Yıpranması %20 civarındadır.Etrafında seyrek yapılaşma mevcuttur.Altınova çarşısına yakındır.
BAĞIMSIZ TAŞINMAZIN DEĞERİ: Taşınmaz konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış olup her türlü sosyal imkanlardan istifade edebilen konut alanında kalmaktadır.Taşınmazın özellikleri ;civar taşınmazların alım satım rayiçleri,kamu ve Belediye hizmetlerinin verildiği bir bölgede yer alışı çarşı pazara alışveriş merkezlerine okullara sağlık tesislerine olan mesafesi,yapımında kullanılan malzeme ,işçilik ve kalitesi olumlu ve olumsuz tüm etkenler göz önüne alınarak taşınmazın değeri :190.000,00 TL olarak bilirkişiler tarafından takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 1.706,01 m2
Arsa Payı : 10/186
İmar Durumu : Yukarıda ayrıntılı yazılmıştır.
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı kat: -3Tekirdağ 1.İcra Müdürlüğü önü danışma kısmıSüleymanpaşa /TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden,

artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Adresin tapuda kaydının olmaması halinde ,adres kayıt sisteminde kayıtlı olmaması halinde İİK"nun 127.maddesi gereği elektronik ortamda ve yurt düzeyinde yapılan gazete ilanı ile ilgililere gayrimenkul satış ilanının tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanın tebliğ edilmiş sayılacağını.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2897 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.