Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TEKİRDAĞ
İCRA DAİRESİ
2021/160 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 1529 Ada, 3 Parsel, GÜNDOĞDU Mahalle/Köy, Taşınmaz arsa nitelikli olup borçlu adına 6/16hisselidir.Taşınmaz üzerinde Zemin kat+2 normal kattan oluşan betonarme bir yapı bulunmaktadır. Taşınmaz tapu kaydında arsa olarak gözükmektedir .fiili durumda üzerinde 3 katlı betonarme bir yapı vardır. kat irtifakı kurulu olmadığından yapı bir bütün olarak değerlendirilmiştir. her katta bir adet olmak üzere 3 adet mesken bulunmaktadır. yapı deprem öncesi yapılmış yapılardandır. yapı doğal gaz kombi ile ısınmakta olup ,doğramalar PVCısı camlıdır.yıpranma%25 olarak değerlendirilmiştir. Zemin kat yaklaşık 60,00 m2 , 1.Normal kat 70,00 m2,2.Normal kat 70,00m2 olmak üzere toplam yapı alanı yaklaşık toplam 200 m2 dir. taşınmaz kuş uçuşu Karabayır Caddesine 50 m Atatürk Bulvarına 525 m,Sahile 700m,Muratlı Caddesine500m Şehir hastanesine 2.6 km mesafededir. taşınmazın toplam değeri 364.500 TL olup satılacak olan borçlu sissesi değeri 136.687,50 TL dir.
Adresi : Gündoğdu Mahallesi Mahramlı Sokak No:34 Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 71 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizam4 kat Konut Alanındadır
Kıymeti : 136.687,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 01/05/1986 Tarih 2538 Yev.2981S.K12/CMad. Gereğince 5 yıl süreli geçici İnşaat şerhi
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 10/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : TEKİRDAĞ ADALET SARAYI KAT:-4 İCRA SATIŞ MEZAT SALONU - TEKİRDAĞ ADALET SARAYI KAT:-4 İCRA SATIŞ MEZAT SALONU SÜLEYMANPAŞA / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklarıtoplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/160 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.