Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TEKİRDAĞ
1.İCRA DAİRESİ
2015/1113 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Hürriyet Mahallesi, Dereağzı Caddesi, 1103 ada, 1 parselde, 11 bloklu, 72 meskenli kagir apartman, D1 Blok, 1. Normal kat, 44 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz Av. Orhan GÜngör sokağa cephelidir. Hukukçular Sitesi olarak bilinir. Denize çok yakındır. Sosyal tesisleri, spor alanı, yüzme havuzu mevcuttur. Çevre düzenlemesi yapılmıştır. Belediyenin her türlü hizmetinden faydalanmaktadır. Genellikle yüksek gelir gruplarının tercih ettiği bir mevkidedir.
Ana taşınmaz bodrum, zemin kat, 3 nokmal katlı betonarme karkas olarak inşa edilmşitir. Kaloriferlidir. Asansör yoktur. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yaklaşık 31 yıllık bina olup, yıpranması %32 civarındadır.
Satışa konu taşınmaz mesken niteliğindedir, Keşif günü kapalı olduğundan içi gezilememiştir. Dışarıdan yapılan tespit ve emsal daireler gezilerek yaklaşık 120 m2 kullanım alanına sahip olduğu, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol, antre ve 3 balkondan ibaret olduğu, penncerelerin PVC doğrama, Dış kapısı çelik, iç kapılar ahşap salon ve oda zeminleri parke, ıslak alanlar seramikkaplı, duvarlar plastik boyalı olduğu anlaşılmıştır. Doğalgazlı kombi ile ısınmaktadır.
Adresi : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Hürriyet Mahallesi, Dereağzı Cd. Av. Orhan Güngör Sk., Hukukçular Sitesi, D1 blok, 44 nolu bağımsız bölüm.
Yüzölçümü : 11.019,00 m2 (ana taşınmaz)
Arsa Payı : 2/144
İmar Durumu : Ayrık nizam 3 katlı tercihli konut alanındadır.
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Arkeolojik Sit alanındadır, İkaz Şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 22/01/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı, Tekirdağ 1. İcra Müdürlüğü Önü, Kat (-3) Süleymanpaşa/Tekirdağ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1113 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.