Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TEKİRDAĞ
1.İCRA DAİRESİ
2019/95 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLAN

1-NOLU TAŞINMAZINTAPUDAKİ ADRESİ :Tekirdağ İli, Süleymaniye ilçesi,Ortaca Mahallesi, Değirmen Arkası Mevkiinde kain, 1/1 Arsapaylı,13.150,00 M2. Yüzölçümlü , 523 parsel sayılı Tarla.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın topoğrafik olarak, % 0-2 oranında eğimli, su tutma kapasitesi yüksek, toprak derinliği iyi, killi- tınlı, toprak bünyesine sahip, makineli tarıma elverişli, kuru tarım arazisi olduğu,ve tarımsal amaçla kullanıldığı, mahalle yerleşim kuş uçuşu yerine 1000-1200 metre mesafede bulunduğu, taşınmaza ulaşımın kolay olduğu, nakliye ve pazarlama yönünden sorun olmadığı tesbit edilmiştir.
Taşınmazın toprak ve topoğrafik yapısı uygun tarım tekniklerinin tatbik edilmesiyle ekonomik ve rasyonel olarak nadasa bırakılmaksızın münavebeli olarak Buğday, Ayçiçeği ve Karpuz üretimine imkan tanımaktadır.Taşınmaz Tarım arazisidir.Bilirkişilerce; Dekar başına Yıllık 600 kg. Buğday, 300 kg. saman, 310 kg. Ayçiçeği ve 5000 kg. Karpuz,elde edilmesinin mümkün olduğu tahmini olarak bildirilmiştir.Taşınmaz Tekirdağ- Hayrebolu yoluna cephelidir. Taşınmaz hem ana yola hemde yerleşim yerine kuş uçuşu 1000-1200m2. de dir.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU : Süleymanpaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24/04/2019 tarih ve 3744/ 5555 sayılı yazısındaİmar Planı olmadığı, Parselin köy yerleşik alan ve civarı sınırlarının dışında kaldığı belirtilmiştir.
Adresi : Tekirdağ İli, Süleymaniye İlçesi, Ortaca Mahallesi, Değirmen Arkası Mevkii, 523 Parsel Tarla, Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 13.150,00 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 393.711,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapukaydında haciz,ipotek ve Tekirdağ Valiliği Gıda ve Hayyvancılık Müdürlüğünün 11/07/2017 T. Ve 15292 Yevm. Sayılı yazıları ile 5403/ 5578 S.Y.Gereğince arazi toplulaştırma kapsımana alındığı şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü :06/03/2020 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : TEKİRDAĞ ADALET SARAYI,1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ, DANIŞMA KISMI,KAT : -3SÜLEYMANPAŞA/ TEKİRDAĞ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2. NOLU TAŞINMAZIN BULUNDUĞU ADRES:Tekirdağ İli, Süleymanpaşa ilçesi, Ortaca Mahallesi, Balcı Sırtı Mevkiinde kain 1/1 hisseli, 21.300,00m2. Yüzölçümlü, Tarla vasfındaki879parsel sayılı Taşınmaz.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın toprak yapısı olarak % 2-4 oranındaeğimli, su tutma kapatisesiorta,toprak derinliği orta, killi, tınlı, toprak bünyesine sahip, Makineli tarıma elverişli, kurutarım arazisi olduğu ve tarımsal amaçla kullanıldığı, Mahalle yerleşim kuş uçuşu yerine 2400-2600 metre mesafede bulunduğu, taşınmaza ulaşımın kolay olduğu, nakliye ve pazarlama yönünden sorun bulunmadığı,Taşınmazın toprak ve topoğrafik yapısı uygun tarım tekniklerinin tatbik edilmesiyle ekonomik ve rasyonel olarak nadasa bırakılmaksızın münavebeli olarak Buğday, Ayçiçeği,ve Karpuz üretimine imkan tanınmaktadır. Bilirkişilercebir yıllık , dekara verimtutarını tahmini olarak500 kg. Buğday, 250 kg. saman. 290 kg. Ayçiçeği.ve 4000 kg. karpuz ürünü elde edilmesinin mümkün olduğu bildirilmiştir.
Adresi : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İllçesi, Ortaca Mahallesi, Balcı Sırtı Mevkii, 879 Parsel Sayılı Tarla. Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 21.300,00 m2.
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Süleymanpaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24/04/2019 tarih ve 3744/5555 sayılı yazısındaİmar Planı olmadığı,

Parselin köy yerleşik alan ve civarı sınırlarının dışında kaldığı belirtilmiştir
Kıymeti : 332.280,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapukaydında haciz,ipotek ve Tekirdağ Valiliği Gıda ve Hayyvancılık Müdürlüğünün 11/07/2017 T. Ve 15292 Yevm. Sayılı yazıları ile 5403/ 5578 S.Y.Gereğince arazitoplulaştırma kapsımana alındığı şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü :06/03/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri TEKİRDAĞ ADLİYE SARAYI, 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜÖNÜ DANIŞMA KISMI, KAT : -3SÜLEYMANPAŞA/ TEKİRDAĞ .
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri kabul edilir, yok iseayrıca adres tahkiki yapılamaz. Gazete ve elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer hükmüne yer verildiğinen tebligat yapılamayan kişi, kurumlara İLANEN teblilgat yerine geçeceği kaim olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/ 95 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.