Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TEKİRDAĞ
İCRA DAİRESİ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 449 Ada, 20 Parsel, YAVUZ Mahalle/Köy, A blok 4 .Normal +çatı katı /16 nolu bağımsıız böl. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz şehir merkezine 3000mt. yeni sanayi sitesine 100 mt mesafede,geniş bir boş bahçesi olan site alanı içinde,ulaşımı toplu ulaşım araçları le sağlanan,etrafında ayrık nizam 5 katlı yapıların olduğu konuıt alanında yer almaktaıdr. hertürlü belediye hizmetlerinden fayadlanmaktadır.bağımsız bölümde alt katta yapılan incelemede Alt katta saloni 3 oda ,mutfak,anyo tuvalet bir arada ,ebeveyn banyosu ,hol koridor ve 2 balkon olduğu görülmüştür. dublesk olan üst kayında 2 oda ( projesinde bir oda olup bu oda mevcutta ikiye bölünmüştür) tuvalet ve teras balkondan ibaret olduğu görülmüştür. Salon ve odalar laminant parke kaplı, diğer hacimler seramik banyo ve tuvalet ve ebeyveyn banyosu tavana kadar fayans kaplıdır. Pencere doğramaları pvc ısı camlı tavanlar kartopiyer, duvarlar saten, tavanlar tavan boyası ile boyalı, iç kapılar ahşap ve giriş kapısı çelik kapılıdır. Dubleks meskenin alt katı 134metre kare, üst katı 30 metre kare olarak toplam 164 metre kare kullanım alanlıdır. Yapı yıpranması %10'dur.Süleymanpaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 05/03/2021 tarih ve 8014 sayılı yazı ekindeki 03/05/2012 kayıt nolu kat irtifak mimarı projesine göre; zemin kata bina girişinden girildiğinde merdivenin karşı tarafta kalması gerektiği, ancak yerinde asansör olduğu, özetle mimari proje ile yerindeki durumun farklı olduğu, asansör ve merdivenin yerinin karşılıklı değiştirildiği, ayrıca yaklaşık olarak m/8-10 aksında olması gereken bina girişinin m/5-7 aksı aralığında verildiği tespit edilmiştir. Taşınmazın vaziyet planı, bina girişi ve cephe görünümlerine göre keşif günü girilen 16 nolu daire olduğu, ancak 4.kat planına göre asansör ve merdivene göre konumlandırıldığında 14 nolu dairenin yerine denk geldiği, bu durumun tadilat projesi yapılarak kat irtifak projesine işletilerek düzeltilebileceği belirtilmiş olup, tespit ve beyan edilmiştir.
Yüzölçümü : 4.844,26 m2
Arsa Payı : 8/360
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam 5 kat konut alanındadır.
Kıymeti : 430.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 11:30 - 11:35arası
Satış Yeri : TEKİRDAĞ ADALET SARAYI KAT:-4 İCRA SATIŞ MEZAT SALONU SÜLEYMANPAŞA / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/96 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.