Tekirdağ 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Tekirdağ Süleymanpaşa’da 3.751 metrekare arsa icradan satılıktır (çoklu satış)

İhalenin AdıTekirdağ 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Tekirdağ Süleymanpaşa’da 3.751 metrekare arsa icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlTekirdağ
İhalenin Tarihi09 Mart 2022
İhale Saati14:00
İhale iKNILN01540817
İhaleyi Yapan İdareTekirdağ 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu
İhalenin İlanı :
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
T.C.TEKİRDAĞ 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
Dosya No :2020/20 Satış
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Gündoğdu Mahallesinde kain 2753 Ada, 1 Parsel nolu, 3.751,11 m2 yüzölçümlü "Arsa" vasıflı taşınmaz.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu :Üzerinde herhangi bir yapı olmayıp boş arsa olan taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 1200 mt mesafede, eğimli bir topografyası olan ve orta gelir gurubu ailelerin yaşadığı 4 katlı konut nitelikli yapılar bulunan, toplu ulaşaım araçları ile ulşaımı kolay olan, parselin henüz imar yolu açılmadığından ana yol ile bağlantı yolları olmayan ve deniz manzaralı bir konumdadır.
İmar Durumu : Uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat, Taks:0.30 Kaks: 0.60 yapılaşma koşullarına sahip konut alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 4.126.221,00 TL - KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 09/03/2022 günü 14:00 - 14:15 arası - 2. Satış Günü : 06/04/2022 günü 14:00 - 14:15 arası
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Gündoğdu Mahallesinde kain, 2755 Ada, 1 Parsel nolu, 1.271,35 m2 yüzölçümlü "Arsa" vasıflı taşınmaz.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu :Üzerinde herhangi bir yapı olmayıp boş arsa olan taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 1200 mt mesafede, eğimli bir topografyası olan ve orta gelir gurubu ailelerin yaşadığı 4 katlı konut nitelikli yapılar bulunan, toplu ulaşaım araçları ile ulşaımı kolay olan, parselin henüz imar yolu açılmadığından ana yol ile bağlantı yolları olmayan ve deniz manzaralı bir konumdadır.
İmar Durumu : Uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat, Taks:0.30 Kaks: 0.60 yapılaşma koşullarına sahip konut alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 1.525.620,00 TL - KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 09/03/2022 günü 14:15 - 14:20 arası - 2. Satış Günü : 06/04/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale TEKİRDAĞ ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI KAT : -4'de açık artırma
suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(Nakit teminat ile ihaleye katılacak olanların ilk ihale saatinden en az 15 dakika önce teminatlarını Mahkeme veznesine yatırmaları lazımdır.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 oranında damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/20 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.20/01/2022 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa