Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TEKİRDAĞ
2. İCRA DAİRESİ

2018/72 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1-Taşınmazın Tapu Kaydı Ve Diğer Özellikleri: Tekirdağ ili, Süleymanpaşa İlçesi,2351 Ada 43 Parsel, Tamamı 1.882,00m² alanlı arsa üzerinde A3 Blok 2. Kat, 7 No'lu, 1/24 arsa paylı, mesken niteliklitaşınmaz adres olarak; 100. Yıl Mahallesi, Yeni Sanayi Caddesi, Hakkı (Haki) Sokak, A-3 Blok, No:9, Daire:7'de yer almaktadır. Taşınmaz şehir merkezine uzak, mahalle merkezine yakın yer almaktadır. Orman İşletme Müdürlüğüne, Tekirdağ İlköğretim Okuluna, M.M Tetikol Ortaöğretimine ve Tekirdağ İstanbul yoluna yakın mesafede olup etrafında kısmen zemin katları işyeri olan 4-6 katlı konutlar bulunmaktadır. Belediyenin her türlü hizmetinden faydalanmakta olup ulaşımı kolaydır. Ana taşınmaz Zemin kat + 3 Normal Kat olmak üzere 4 katlı betonarme karkas yapıdır. Bina eski bir bina olup mantolaması ve dış cephe boyası yeni yapılmıştır. Genellikle orta gelirli grupların tercih ettiği mevkidedir. Ana taşınmaz üzerinde 4 blok bulunmaktadır. Taşınmazın içinde bulunduğu bina, Zemin Kat + 3 Normal kat olmak üzere 4 katlı betonarme karkas olarak yapılmış yapı bulunmaktadır Yapı yaklaşık 25-30 yıllık binadır. Bağımsız bölüm hali hazırda %25 yıpranması bulunmaktadır. Daire 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve holden oluşmaktadır. Odalar ve salon tabanı marley, diğer alanlar seramik kaplıdır. İç kapılar eski ahşap, pencereler PVC doğramadır. Mutfak tezgahı eski olup duvarlar plastik boyalı ve tavanda kartonpiyer bulunmamaktadır. Bağımsız bölümhali hazırda katı yakıt ile ısınmaktadır ancak doğalgaz tesisatı kapıya kadar çekilmiş durumdadır. Daire 100,00 m² net alana sahiptir. Denilmiştir.
İmar Durumu :Taşınmazın 1/1000 Uygulama İmar Planı içinde, Ayrık Nizam 5 katlı
konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :25.08.2014 Tarih Ve 16128 Yevmiyeli Yönetim Planı Değişikliği Ve
02.09.2013 Tarih Ve 16042 Yevmiyeli Aile Konutuna Dair Şerh.
1. Satış Günü : 24/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri :Tekirdağ Adliye Sarayı -3. Kat, İcra Daireleri Koridoru Süleymanpaşa/Tekirdağ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale

açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/72 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.