Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TEKİRDAĞ
2. İCRA DAİRESİ

2019/1803 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, gGündoğdu Mahalle , 200 Ada, 10 Parsel, , Damlarca Mevkii, tarla nitelikli taşınmaz , %2-6 meyilli , makinalı tarıma elverişli , yağışa bağlı özel ürün tarım arazisi olduğu , III.sınıf ve kahverengi orman toprak grubuna ait, +50-90cm derinliğe sahip olduğu , taşlılık , tuzluluk ,drenaj ve benzeri sorunları olmayan , killi -tınlı strüktüre sahip tarım arazisi olduğu , Gündoğdu Mahalle merkezine kuşuçuşu 2500-3000 metre mesafededir ,taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır denilmiştir.
Yüzölçümü : 12.794,36 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 590.843,54 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 08/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı -3. Kat İcra Müdürlükleri Koridoru / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 1655 Ada, 77 Parsel, Eskicami Mahalle, Donludere Mevkii,İşçioğlu Sokak , No:5 , Ana taşınmaz niteliği : 5 katlı betonarme bina ve arsası3. Kat , 5 nolu bağımsız bölüm , mesken nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Ana Bina şehrin Eskicami Mahllesi , İşçioğlu Sokağa cephelidir. Belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Konut alanındadır. Toplu ve özel araçlarla ulaşımı kolaydır. Etrafında yoğun yapılaşma mevcuttur. Muratlı caddesine , Tuğlacılar Lisesine çok yakındır. Genellikle orta gelir grupları tarafından tercih edilen bir mevkidedir. Ana bina bodrum kat dahil , toplam 5 katlıdır. Betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Yeni binadırç Yıpranması yoktur. Asansörlüdür, doğalgaz tesisatı mevcuttur. 2 oda +salon+hol+mutfak+banyo hacimlerinden ibarettir. Dairenin toplam brüt kullanım alanı 71,50 m2 , net alanı 55,00m2'dir. Daire giriş kapısı çelik , pencereler ısıcamlı PVCdoğrama , duvarlar plastik boyalı , salon ve oda zeminleri laminat parke , ıslak alanlar seramik kaplıdır. Ahşap mutfak dolapları , banyoda lavabo , klozet , duşakabin mevcuttur. Doğalgaz kombi ile ısınmaktadır. Taşınmaz konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup her türlü sosyal imkanlardan istifade edebilen konut alanında kalmaktadır. Kiralama ve satış kabiliyeti orta derecededir denilmiştir.
Yüzölçümü : 170,99 m2
Arsa Payı : 1/5
İmar Durumu :Parsel , 1/1000 ölçekli Tekirdağ revizyon+uygulamaimar planı içinde Ayrık Nizam 4 katlı konut alanındadır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : - 04/11/2014 tarih , 21571 yevmiye nolu 1655 Ada78 nolu parseldeki bina 2,46m2 1655 ada 77 nolu parsele tecavüzlüdür beyanı
-24/12/2015 tarih , 27239 yevmiye nolu yönetim planı beyanı
-02/06/2016 tarih , 13160 yevmiye nolu Taşınmazın Mülkiyeti Kat irtifakından Kat Mülkiyetine çevrilmiştir beyanı
1. Satış Günü : 08/01/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı -3. Kat İcra Müdürlükleri Koridoru / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 1655 Ada, 77 Parsel, Eskicami Mahalle, Donludere Mevkii,İşçioğlu Sokak , No:5 , Ana taşınmaz niteliği : 5 katlı betonarme bina ve arsası2. Kat ,4 nolu bağımsız bölüm , mesken nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Ana Bina şehrin Eskicami Mahllesi , İşçioğlu Sokağa cephelidir. Belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Konut alanındadır. Toplu ve özel araçlarla ulaşımı kolaydır. Etrafında yoğun yapılaşma mevcuttur. Muratlı caddesine , Tuğlacılar Lisesine çok yakındır. Genellikle orta gelir grupları tarafından tercih edilen bir mevkidedir. Ana bina bodrum kat

dahil , toplam 5 katlıdır. Betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Yeni binadırç Yıpranması yoktur. Asansörlüdür, doğalgaz tesisatı mevcuttur. 2 oda +salon+hol+mutfak+banyo hacimlerinden ibarettir. Dairenin toplam brüt kullanım alanı 71,50 m2 , net alanı 55,00m2'dir. Daire giriş kapısı çelik , pencereler ısıcamlı PVCdoğrama , duvarlar plastik boyalı , salon ve oda zeminleri laminat parke , ıslak alanlar seramik kaplıdır. Ahşap mutfak dolapları , banyoda lavabo , klozet , duşakabin mevcuttur. Doğalgaz kombi ile ısınmaktadır. Taşınmaz konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup her türlü sosyal imkanlardan istifade edebilen konut alanında kalmaktadır. Kiralama ve satış kabiliyeti orta derecededir denilmiştir.
Yüzölçümü : 170,99 m2
Arsa Payı : 1/5
İmar Durumu : Parsel , 1/1000 ölçekli Tekirdağ revizyon+uygulamaimar planı içinde Ayrık Nizam 4 katlı konut alanındadır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : - 04/11/2014 tarih , 21571 yevmiye nolu 1655 Ada78 nolu parseldeki bina 2,46m2 1655 ada 77 nolu parsele tecavüzlüdür beyanı
-24/12/2015 tarih , 27239 yevmiye nolu yönetim planı beyanı
-02/06/2016 tarih , 13160 yevmiye nolu Taşınmazın Mülkiyeti Kat irtifakından Kat Mülkiyetine çevrilmiştir beyanı
1. Satış Günü : 08/01/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı -3. Kat İcra Müdürlükleri Koridoru / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1803 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.