Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TEKİRDAĞ
2. İCRA DAİRESİ
2017/37 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 2482 Parsel, KÖSEİLYAS Mahalle/Köy, Akpınar Mevkii, Zemin+1+Çatı katı 18 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın bulunduğu bölgede kıymet takdiri tarihi itibariyle altyapı hizmetleri mevcut olup, belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım özel araçlarla ve topla taşıma araçlarıyla sağlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde dubleks yapı bulunmaktadır. Taşınmaz yatay kar irtifaklı tapu olup, borçlu ana taşınmazda 18 nolu bağımsız bölüm sahibidir. Ayrık nizam iki kat imar alanında kalmaktadır. TAKS 0,20 KAKS 0,40 olmak üzere yapılaşma hakkı vardır. Taşınmaz konum olarak Namık Kemal Üniversitesine, Araştırma Hastanesine ve Değirmenaltı Mahallesine yakın konumda yer almaktadır. Dubleks taşınmaz 240,00m2 dir. Taşınmaz kullanılan malzemeler açısından lüks bir yapıdır. Bakımlıdır. Ön tarafında kendisine ait bir bahçesi vardır. Otopark sorunu yoktur. Zemin Katta, Salon, Mutfak, Oda, Banyo & WC yer almaktadır. 1. Normal katta , 3 adet ebeveyn banyolu oda, 1 adet oda, Banyo & WC yer almaktadır. Çatı Katı, 1 oda, 1 Kiler ile Banyo&WC yer almaktadır.
Adresi : Namık Kemal Mahallesi, Fındıklı Sokak, No:1/33 Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 13.509,26 m2
Arsa Payı : 4/96
İmar Durumu : Ayrık nizam iki kat imar alanında kalmaktadır. TAKS 0,20 KAKS 0,40 olmak üzere yapılaşma hakkı vardır.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1-Köseilyas Mahallesi 1922,1923 ve 2484 Parseller, Köseilyas Mahallesi 2482 Parsel 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24 bağımsız bölümler ile 2485 Parsel 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26 bağımsız bölümlerin müşterek methalidir.
2-AT A.M:Bu Parsel ve 2485 Parseller Lehine 2484 ve 1923 Parseller Aleyhine Arzi İrtifak Hakkı Vardır.
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adliye Sarayı -3. Kat İcra Daireleri Koridoru- Süleymanpaşa/Tekirdağ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İş bu ilan İ.İ.K.'nın 127. maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmayan, tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/37 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.