Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TEKİRDAĞ
2. İCRA DAİRESİ

2019/10240 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ ili, Süleymanpaşa İlçesi, Hürriyet Mahallesi, 2140 Ada, 1 Parsel, A Blok, 3. Kat, 11 Nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz Binası Düzey, Lara ve Selay sokaklarına cephelidir. Belediye ve Kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Genellikle orta ve yüksek gelir gruplarının tercih ettiği bir mevkidedir. Ulaşımı kolaydır. Şehrin tercih edilen bir mevkiindedir. Çevresinde birçok okul ve market mevcuttur. Yaklaşık 14 yıllık binadır. Asansörlü ve doğalgaz kaloriferlidir. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Parselin çevre düzenlemesi yapılmıştır. Daire binanın 3. normal katındadır. 3oda+ salon+ mutfak+ hol+ banyo+ Wc+ 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Daire giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencereler ısıcamlı PVC doğramadır. Doğalgaz kombi ile ısınmaktadır. Islak alanlar seramik, oda ve salon zeminleri laminat parke kaplı, duvarlar plastik boyalıdır. Bakımlı ve geniş bir dairedir. Dairenin brüt alanı yaklaşık 137,00 m2 Net alanı 118,00 m2dir(balkonlar dahil). Bağımsız bölüme düşen arsa payı miktarı 96,05 m2dir.
Adresi : Hürriyet Mah. Düzey Sok. No:4/1 İkizler Sitesi A Blok Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 2.977,50 m2
Arsa Payı : 16/496
İmar Durumu :İnşaat tarzı Tekirdağ Revizyon+ilave uygulama imar planında Ayrık nizam 5 kat konut alanındadır
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : YÖNETİM PLANI 17/05/05 TARİH
Geçit Hakkı : İŞBU TAŞINMAZ KAT İRTİFAKINDAN KAT MÜLKİYETİNE ÇEVRİLMİŞTİR 06/06/2013 TARİH- 10395 YEV
İntifa Hakkı : GENEL İNŞAAT PROJESİNDEKİ BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN NO'DA TADİLATYAPILMIŞTIR. 08/02/2007 TAR- 1210 YEV
İrat Senetleri : BU GAYRİMENKULUN MÜLKİYETİ KAT MÜLKİYETİNE GEÇMİŞTİR
1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 18/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : TEKİRDAĞ ADLİYESİ -3. KAT İCRA DAİRELERİ KORİDORU SÜLEYMANPAŞA/TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İş bu ilan İ.İ.K.'nın 127. maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmayan, tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10240 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.